De rentetarieven voor 30-jarige herfinancieringen zijn vandaag gestegen.
Volgens Bankrate.com bedraagt de gemiddelde rente voor het herfinancieren van een hypotheek met een vaste rente van 30 jaar 6,021 TP3T. De gemiddelde rente voor een hypotheek met een vaste rente van 15 jaar is 5,331 TP3T. De gemiddelde rente voor een herfinanciering met een looptijd van 20 jaar is 5,991 TP3T en de gemiddelde rente voor een 5/1 ARM is 4,061 TP3T.
30-jarige herfinancieringsrente
Vandaag steeg de gemiddelde rente op een hypotheek met een vaste rente van 30 jaar naar 6,021 TP3T. Vorige week was de rente op een vaste rente van 30 jaar 5,981 TP3T. De hoogste rente over de afgelopen 52 weken was 6,121 TP3T.
Voor een hypotheekherfinanciering met een vaste rente van 30 jaar bedroeg het jaarlijkse kostenpercentage (JKP) 6,04%, een stijging ten opzichte van vorige week. Het JKP omvat de rente en de financieringskosten van de lening. Dit zijn de totale kosten van uw lening.
Volgens de hypotheekcalculator van Forbes Advisors kost een hypotheekherfinanciering met een vaste rente van 30 jaar $601 aan aflossing en rente (exclusief belastingen) per maand voor elke $100.000 bij 6.02%. In totaal betaalt u ongeveer $116.301 aan rente over de looptijd van de lening.
Hypotheekherfinancieringsrente met 20 jaar vaste rente
De gemiddelde rente op een hypotheek met een vaste rente van 20 jaar is 5,991 TP3T. Vorige week was de rente op een hypotheek met een vaste rente van 20 jaar 5,971 TP3T.
De 20-jarige vaste obligatie heeft een effectieve jaarlijkse rente van 6,011 TP3T. Vorige week was dat 5,991 TP3T.
Voor een herfinanciering van een hypotheek met een vaste rente van $100.000 met een looptijd van 20 jaar tegen de huidige rente van 5.99% is een maandelijkse aflossing en rente van $716 vereist. Belastingen zijn niet inbegrepen. In totaal betaalt u ongeveer $71.805 aan rente gedurende de looptijd van de lening.
15-jarige hypotheekherfinancieringsrente
De gemiddelde rente voor een hypotheek met een vaste rente van 15 jaar bleef op 5,331 TP3T. Vorige week was de rente voor een hypotheek met een vaste rente van 15 jaar 5,101 TP3T. De wisselkoers ligt vandaag boven het 52-weken dieptepunt van 4,121 TP3T.
Een 15-jarige belegging met een vaste rente heeft een jaarlijkse rente van 5,351 TP3T. Vorige week was dat 5,121 TP3T.
Bij de huidige rente van 5.33% bedragen de aflossing en rente per $100.000 op een hypotheek met een vaste rente van 15 jaar ongeveer $808 per maand. In totaal betaalt u ongeveer $45.456 aan rente gedurende de looptijd van de lening.
30-jarige enorme hypotheekherfinancieringsrentes
De gemiddelde rente voor een herfinanciering van een jumbohypotheek met een vaste rente van 30 jaar is 5,981 TP3T. Een week geleden was de gemiddelde rente 6,011 TP3T. De 30-jarige vaste rente op de jumbohypotheek lag boven het 52-weken dieptepunt van 4,871 TP3T.
Een lener die een jumbo-hypotheek met een vaste rente van 30 jaar herfinanciert tegen het huidige tarief van 5.98%, betaalt maandelijks $598 aan aflossing en elke $100.000 aan rente.
15-jarige enorme hypotheekherfinancieringsrente
De gemiddelde rente op herfinancierde 15-jarige hypotheken met een grote vaste rente steeg naar 5,391 TP3T. De gemiddelde rente vorige week was 5,171 TP3T. De 15-jarige vaste rente op grote hypotheken lag boven het 52-weken dieptepunt van 4,071 TP3T.
Een lener die een jumbohypotheek met een vaste rente van 15 jaar herfinanciert tegen de huidige rente van 5.391 TP3T, betaalt maandelijks $811 aan aflossing en elke $100.000 aan rente. Dat betekent dat u voor een lening van $750.000, met maandelijkse aflossings- en rentebetalingen van ongeveer $6.084, in totaal ongeveer $345.198 aan rente betaalt gedurende de looptijd van de lening.
5/1 variabele hypotheekrente herfinancieringsrente
De gemiddelde rente voor de 5/1 ARM was 4,06%, boven een 52-weken dieptepunt van 2,83%. De gemiddelde rente vorige week was 5,20%.
Een lener met $100.000 5/1 ARM tegen de huidige rente van 4.06% betaalt $481 per maand aan aflossing en rente.
Wanneer herfinancieren zinvol is
U kunt uw woning herfinancieren als u uw rente kunt verlagen, uw maandlasten kunt verlagen of uw hypotheek vervroegd kunt aflossen. U kunt aflossingsfinanciering gebruiken om overwaarde op uw woning te creëren, of een nieuwe lening afsluiten om de persoonlijke hypotheekverzekering (PMI) te laten vervallen.
Het is verstandig om je hypotheek te herfinancieren als je van plan bent om een paar jaar in je huis te blijven wonen. Herfinanciering brengt immers kosten met zich mee die je pas na verloop van tijd terugverdient. Je moet de afsluitkosten van de lening kennen om het break-evenpunt te berekenen, waarbij de besparing door de lagere rente de afsluitkosten overtreft. Je kunt dit berekenen door de aflossingskosten te delen door de maandelijkse besparing van de nieuwe betaling.
Met onze hypotheekherfinancieringscalculator kunt u bepalen of herfinanciering de juiste keuze voor u is.
Zo krijgt u vandaag de beste herfinancieringsrentes
Net als bij het afsluiten van een hypotheek bij de aankoop van een huis, kunt u hier ook de laagste herfinancieringsrentes vinden als het gaat om herfinanciering:
Zorg voor een goede kredietwaardigheid
Overweeg leningen op korte termijn
Verlaag uw schuld-inkomensverhouding
Controleer hypotheekrentes
Een solide kredietgeschiedenis garandeert niet dat je herfinanciering wordt goedgekeurd of dat je de laagste rente krijgt, maar het kan je traject wel vergemakkelijken. Geldverstrekkers keuren je hypotheek ook eerder goed als je geen hoge maandelijkse schulden hebt. Let ook op de hypotheekrentes voor verschillende looptijden. Deze fluctueren vaak en leningen die vervroegd moeten worden afgelost, hebben vaak een lagere rente.
Kom meer te weten:
