TSB – wat staat voor Trustee Savings Bank – is een Britse bank die al meer dan 200 jaar actief is.
TSB werd oorspronkelijk opgericht om de groeiende middenklasse in Groot-Brittannië te helpen sparen voor hun toekomst door middel van rentegevende spaarrekeningen. Inmiddels heeft TSB 5 miljoen klanten en is het een van de grootste kredietverstrekkers in het Verenigd Koninkrijk.
Alleen al in 2021 zijn er hypotheken ter waarde van £9,2 miljard verstrekt.
Welke hypotheekopties biedt TSB?
TSB biedt hypotheken aan voor starters, mensen die verhuizen en mensen die hun bestaande woning oversluiten, tot maximaal 95% van de waarde van de woning.
TSB biedt ook hypotheken voor koopwoningen aan tot maximaal 80% van de waarde van het onroerend goed als de omstandigheden het toelaten.
De bank biedt verschillende hypotheekvormen in deze categorieën aan, waaronder hypotheken met een vaste rente, variabele rente en eigen hypotheken met een variabele rente.
Welke hypotheekrentes biedt TSB?
Vanaf juli 2022 biedt TSB de volgende rentetarieven voor hypotheken. Houd er rekening mee dat de prijzen correct zijn op het moment van publicatie, maar dat deze regelmatig kunnen wijzigen.
Hypotheek met vaste rente
Er zijn opties met of zonder kosten beschikbaar, maar voor alle transacties geldt een vervroegde aflossingsvergoeding (ERC) tijdens de looptijd.
Twee jaar vaste rente
Deze hypotheken garanderen een vaste rente gedurende twee jaar.
De rentetarieven variëren van 3,44% tot 3,74%, afhankelijk van of u voor het eerst een huis koopt, verhuist of schulden hebt, en welk percentage van de waarde van het onroerend goed u bereid bent te lenen.
Na een vaste renteperiode van twee jaar stappen huiseigenaren en schuldenaren over op het variabele tarief voor huiseigenaren van TSB, momenteel 4,74%.
Starters maken gebruik van het goedkopere vervolgtarief van de bank, dat momenteel op 3,74% ligt.
Vijf jaar vaste rente
Deze hypotheken garanderen een vaste rente gedurende vijf jaar.
De rentetarieven variëren van 3,24% tot 4,14%, afhankelijk van of u voor het eerst een huis koopt, verhuist of schulden hebt, en welk percentage van de waarde van het onroerend goed u bereid bent te lenen.
Wanneer de vaste looptijd van vijf jaar afloopt, gaan verhuizers en schuldenaren over op het variabele huiseigenarentarief van TSB, momenteel 4.74%.
Starters maken gebruik van het goedkopere vervolgtarief van de bank, dat momenteel op 3,74% ligt.
10 jaar vaste rente
Deze hypotheken garanderen uw rentepercentage voor 10 jaar.
De rentetarieven variëren van 3,44% tot 4,74%, afhankelijk van of u voor het eerst een huis koopt, verhuist of schulden hebt, en het percentage van de waarde van het onroerend goed dat u wilt lenen.
Aan het einde van de 10-jarige rentevaste periode gaan huiseigenaren en woningeigenaren over op het variabele tarief voor woningeigenaren van TSB, momenteel 4,74%.
Kopers die voor het eerst een huis kopen, kunnen upgraden naar een goedkoper vervolgtarief, momenteel 3.49%.
Houd er rekening mee dat de rentetarieven voor eventuele vervolghypotheken aan het einde van de looptijd anders kunnen zijn.
Hypotheek volgen
TSB biedt hypotheken met een looptijd van twee jaar, waarvan de rentetarieven direct afwijken van de tarieven van de Bank of England.
Voor al deze aanbiedingen geldt een administratiekost van £995. Er geldt echter geen boete voor vervroegde aflossing.
TSB-trackers rekenen 1.59% tot 3.54% meer dan de banktarieven, afhankelijk van of u voor het eerst een woning koopt, verhuist of schulden hebt, en het percentage van de waarde van het onroerend goed dat u wilt lenen.
Na twee jaar stappen verhuizers en herfinanciers weer over op het variabele rentetarief voor huiseigenaren van TSB, dat momenteel op 4,74% ligt.
Kopers die voor het eerst een huis kopen, stappen over op een goedkoper vervolgtarief, momenteel 2,49%.
Huurkoop
TSB biedt ook hypotheken met een vaste rente en een meelopende hypotheek aan voor de aankoop van huurwoningen. Houd er rekening mee dat u, als u het pand verhuurt met een hypotheek, maximaal 80% van de waarde van het pand kunt lenen.
Hoe lang duurt een hypotheekaanvraag bij TSB?
Volgens onderzoek van onze online brokeragepartner Trussle duurt het gemiddeld 11 dagen voordat een hypothecaire lening door de TSB wordt goedgekeurd. Dat is vijf dagen sneller dan de gemiddelde goedkeuringstijd voor alle leningen.
Hoe lang het duurt voordat uw aanvraag wordt verwerkt, hangt af van factoren zoals de werklast van de kredietverstrekker op het moment dat u de aanvraag indient en uw persoonlijke omstandigheden.
Hoeveel kan ik lenen van TSB?
Normaal gesproken kunt u tot 4,75 keer uw inkomen lenen van TSB, maar het exacte bedrag dat u krijgt, hangt af van uw salaris en de loan-to-value ratio (LTV) die u wilt lenen.
Geldverstrekkers houden ook rekening met factoren zoals uw kredietgeschiedenis, dagelijkse uitgaven en leeftijd.
Hoe krijg ik een hypotheek van TSB?
Om een hypotheeklening bij TSB aan te vragen, kunt u zich rechtstreeks tot de geldverstrekker wenden of een hypotheekadviseur inschakelen.
Makelaars (waarvan sommige geen kosten voor hun cliënten in rekening brengen) vergelijken de hypotheken van TSB met de bredere markt om ervoor te zorgen dat u de beste deal krijgt.
Bovendien kan uw aanvraag sneller worden verwerkt, omdat de makelaar bekend is met het proces en u kan helpen met het verzamelen van alle benodigde documenten.
Als u zich rechtstreeks tot TSB wendt, kunt u online, telefonisch of persoonlijk bij een filiaal een aanvraag indienen.
Wanneer u voor het eerst een aanvraag indient, ontvangt u een 'Kennisgeving van Principes' waarin staat hoeveel u kunt lenen.
De volgende stap is het invullen van het volledige aanvraagformulier. Indien uw aanvraag positief is, ontvangt u van TSB een hypotheekofferte.
Om uw aanvraag te kunnen voltooien, moet u persoonlijke gegevens verstrekken, zoals uw adresgeschiedenis, een bewijs van adres en een bewijs van inkomen. Kredietverstrekkers zullen ook vragen naar uw financiële verplichtingen, bijvoorbeeld creditcards en leningen.
Moet ik een goede kredietwaardigheid hebben om een hypotheek bij TSB te krijgen?
Om een TSB-hypotheek te kunnen krijgen, moet u een zeer goede kredietgeschiedenis hebben. Als u een slechte kredietgeschiedenis hebt, is de kans kleiner dat u een TSB-hypotheek krijgt.
Hoe is de klantenservice van TSB?
In de meest recente beoordelingen van dataprovider Fairer Finance was de totale klantervaringsscore van TSB Mortgage 63%.
De kredietverstrekker presteerde bijzonder goed in de categorie “Klachtenbehandeling” (78.69%), en scoorde ook goed in de categorieën “Klantvertrouwen” (64.23%) en “Transparantie” (65.72%).
Moet ik een verzekering afsluiten bij een TSB-hypotheek?
Als u een hypotheek via TSB afsluit, bent u verplicht een goede woonverzekering af te sluiten gedurende de looptijd van de hypotheek.
Hoewel TSB bouwverzekeringen aanbiedt, zijn kredietverstrekkers niet verplicht deze af te sluiten. Door rond te kijken, kunt u de aanbieder vinden die de door u gewenste dekking biedt tegen de beste prijs.
Moet ik een hypotheek afsluiten bij TSB?
TSB is een gevestigde hypotheekverstrekker met een sterke klantenservice en concurrerende hypotheekrentes.
Het kan echter zo zijn dat TSB niet de beste kredietverstrekker voor u is, afhankelijk van uw situatie en de aanbiedingen en rentes die zij bieden op het moment dat u een hypotheek wilt aanvragen. Neem contact op met een gratis hypotheekadviseur, zodat u zeker weet dat u de juiste keuze maakt.
Kom meer te weten:
-
-
-
-
Delta Skymiles® Reserve American Express-kaartrecensie – Zie meer.
-
AmEx richt zich op klantervaring met nieuwe betaalrekening en opnieuw ontworpen applicatie
-
