Jeśli chcesz kupić dom w Kalifornii, warto sprawdzić najlepsze oprocentowanie kredytów hipotecznych w tym stanie. Przeglądając ofertę wielu pożyczkodawców hipotecznych, możesz zwiększyć swoje szanse na uzyskanie dobrej oferty i obniżyć miesięczne raty kredytu przez wiele lat.
Oto aktualne oprocentowanie kredytów hipotecznych w Kalifornii.
Następnie na dzień dzisiejszy, 21 lipca 2022 r., aktualna średnia stopa procentowa w Kalifornii 30-letniego kredytu hipotecznego o stałym oprocentowaniu wynosi 5,704%, 15-letniego kredytu hipotecznego o stałym oprocentowaniu ma średnią stopę 4,813%, a zmienna stopa procentowa 5/1 -oprocentowanie kredytu hipotecznego (ARM). ) wynosi 4,475%. Ceny podawane są w rocznej stopie procentowej (APR).
Aktualne oprocentowanie kredytów hipotecznych i refinansowania w Kalifornii
| PRODUKT | STOPA PROCENTOWA | ŚREDNIE PUNKTY/KREDYTY |
|---|---|---|
| Naprawiono 30 lat | 5.669% | 1.458 |
| Naprawiono 20 lat | 5.307% | 2.034 |
| Naprawiono 15 lat | 4.471% | 2.484 |
| RAMIĘ 10/1 | 5.172% | 1.520 |
| RAMIĘ 5/1 | 4.279% | 0.098 |
| Naprawiono 30 lat – FHA | 5.218% | 1.890 |
| Naprawiono 30 lat – VA | 4.961% | 1.488 |
| Naprawiono 30 lat – Jumbo | 5.739% | 0.583 |
Niedrogie mieszkania w Kalifornii
Kalifornia słynie ze wspaniałego klimatu, parków narodowych, wspaniałych plaż i ogólnie wyluzowanego stylu życia. Ale powszechnie wiadomo, że przeprowadzka tutaj może być dość kosztowna, zwłaszcza jeśli kupujesz, a nie wynajmujesz. Oto pięć niedrogich miast w Kalifornii do rozważenia.
Visalia
Położona pomiędzy Fresno i Bakersfield miejscowość Visalia słynie z suchego, słonecznego klimatu i gospodarki rolnej. Miasto znane jest również z imponującej sieci parków. Według Niche średnia cena domu w Visalii wynosi $236 400. Dla porównania Zillow podaje, że średnia cena domu w Kalifornii wynosi $758.360. Tymczasem w hrabstwie Tulare, gdzie znajduje się Visalia, średnia stawka podatku od nieruchomości wynosi 0,63 procent szacowanej wartości domu. To dobra oferta w porównaniu ze średnią krajową stawką podatku od nieruchomości wynoszącą 0,74%.
Bakersfielda
Następnie Około dwie godziny na północ od Los Angeles Bakersfield słynie z pokazów koni, Festiwalu Basków i słynnych jarmarków hrabstwa Kern. Średnia cena domu w Bakersfield wynosi $247 000, a w hrabstwie Kern, w którym znajduje się Bakersfield, średnia stawka podatku od nieruchomości wynosi 0,8% szacowanej wartości domu. To trochę dużo jak na Kalifornię, ale nie aż tak.
Fresno
Niedaleko Visalii znajduje się Fresno, marzenie miłośnika wypoczynku na świeżym powietrzu. Miasto oferuje dostęp do wielu znanych parków narodowych, w tym Yosemite, Kings Canyon i Sequoia. Znajduje się tu także wiele teatrów, w których mieszkańcy mogą cieszyć się tętniącą życiem sceną sztuk performatywnych. Według Niche średnia cena domu we Fresno wynosi $242 000. Tymczasem średnia stawka podatku od nieruchomości w hrabstwie Fresno wynosi 0,65% szacowanej wartości domu, czyli mniej niż średnia w całym stanie.
Skromny
Modesto, położone około 90 minut na wschód od San Jose, słynie z corocznego festiwalu architektury. Znajduje się tu także destylarnia Gallo Family, największa prywatna winnica na świecie. Według Niche średnia cena domu w Modesto wynosi $283 800, a w hrabstwie Stanislaus, w którym znajduje się Modesto, średnia stawka podatku od nieruchomości wynosi 0,66% szacowanej wartości domu.
Stocktona
Stockton, położone zaledwie 90 minut od San Francisco, przeżyło sporo trudnych czasów. W 2012 roku było to największe miasto w historii Stanów Zjednoczonych, które ogłosiło upadłość (choć Detroit dostąpiło tego zaszczytu rok później). Na szczęście miasto odrodziło się i jest obecnie znane ze swojej różnorodności, sceny muzycznej, galerii i muzeów. Jest także gospodarzem wielu corocznych festiwali. Według Niche średnia cena domu w Stockton wynosi $273 400, a średnia stawka podatku od nieruchomości w hrabstwie San Joaquin, w którym znajduje się Stockton, wynosi 0,73 procent szacowanej wartości domu, czyli dokładnie tyle samo, co średnia krajowa.
Aby uzyskać najlepszą ofertę kredytu hipotecznego w Kalifornii, musisz zaprezentować się jako wiarygodny kandydat na kredyt. Oznacza to podniesienie wyniku kredytowego do idealnej połowy lat 700. lub więcej, przy jednoczesnym obniżeniu stosunku zadłużenia do dochodu. Podjęcie tych kroków sprawi, że kupowanie domu będzie tańsze i przyjemniejsze przez wiele lat.
