Pulte Mortgage, spółka zależna będąca w całości własnością Pulte Group, trzeciej co do wielkości firmy budującej domy w USA, od 1972 roku, Pulte Mortgage zapewnia klientom opcje finansowania różniące się od banków i pożyczek online.
Będąc repliką dużego konglomeratu, firma Pulte Mortgage wykorzystuje doświadczenie budowlane i osobisty styl, aby przeprowadzić kredytobiorców przez proces zakupu domu, pomagając im zrozumieć dostępne opcje i podjąć najlepszą dla nich decyzję dotyczącą kredytu hipotecznego. Odbywa się to za pośrednictwem osobistego doradcy kredytowego przypisanego do każdego rachunku.
Chociaż Pulte Mortgage nie ma profilu na stronie internetowej Better Business Bureau, PulteGroup ma ocenę A, mimo że nie posiada certyfikatu.
Informacje o firmie Pulte
- Część PulteGroup, trzeciej co do wielkości firmy budującej domy w Stanach Zjednoczonych
- Od 1972 roku dział finansowy z siedzibą w Atlancie obsługiwał 400 000 pożyczkobiorców w całym kraju
- Zapewnij konsumentom usprawniony i zintegrowany proces zapewniający ogromne możliwości budowania i udzielania pożyczek
- Oferuje szeroką gamę pożyczek konwencjonalnych, dużych i wspieranych przez rząd, a także produktów specjalistycznych
- Przypisz osobistego doradcę kredytowego, który pomoże pożyczkobiorcom zrozumieć oprocentowanie kredytów hipotecznych i inne szczegóły
- Zapewnij kredytobiorcom Centrum nauki o kredytach hipotecznych, które zawiera kalkulatory, glosariusze i inne zasoby.
Kredyt hipoteczny Pulte
Klienci, którzy budują swój dom za pośrednictwem jednego z zatwierdzonych przez PulteGroup budowniczych, mogą uzyskać dostęp do produktów kredytowych, w tym:
Kredyt hipoteczny o stałym oprocentowaniu
Te kredyty hipoteczne są zazwyczaj oferowane na okres 15 i 30 lat, ze stałą stopą procentową przez cały okres kredytowania, co zapewnia łatwe budżetowanie stałych miesięcznych płatności. Kredyty hipoteczne o stałym oprocentowaniu są często najlepsze dla właścicieli domów, którzy przeprowadzają się do miejsca zamieszkania lub którzy po prostu chcą solidnej konstrukcji. Pulte Mortgage oferuje oferty o stałym oprocentowaniu z niskimi wymaganiami dotyczącymi wkładu własnego.
Kredyt hipoteczny z regulowaną stopą procentową
Te kredyty hipoteczne, często określane jako ARM, mają oprocentowanie, które zmienia się w zależności od warunków rynkowych. Pożyczki te są idealne dla pożyczkobiorców, którzy mają krótkoterminowe plany mieszkaniowe i mogą przeprowadzać się wkrótce po ukończeniu studiów.
Ponieważ ARM mają zazwyczaj niższe stopy procentowe, produkty te są idealne dla tych, którzy chcą osiągnąć zysk. Chociaż oprocentowanie kredytów ARM jest początkowo niskie i pozostaje niezmienne przez określoną liczbę lat, istnieje zwiększone ryzyko wzrostu stóp procentowych ze względu na zmienność rynku po początkowym okresie.
Warunki tych pożyczek zazwyczaj obejmują wstępną stałą stopę procentową, która jest dostosowywana co roku, co pół roku lub co miesiąc. Tradycyjne ARM mają ustalony okres 6 miesięcy i są następnie przeliczane w równych odstępach czasu, podczas gdy hybrydowe ARM oferują dłuższe stałe terminy, takie jak opcje 5/1 lub 7/1, ustalane odpowiednio na 5 lub 7 lat i odnawiane co roku.
Ogromny kredyt hipoteczny
Czasami konsumenci potrzebują wyższej linii kredytowej niż tradycyjny kwalifikowany kredyt hipoteczny, który jest ograniczony do $453 000. Właściciele domów budujący własny dom lub kupujący dom w drogiej okolicy mogą potrzebować silniejszych opcji finansowania i wtedy pojawia się ogromna pożyczka. Te kredyty hipoteczne zazwyczaj obejmują pożyczki w wysokości od $453,100 do $2 milionów.
Kredyt hipoteczny FHA
Pożyczki te są wspierane przez Federal Housing Administration (FHA), która pozwala na mniej rygorystyczne wymagania kwalifikacyjne, aby zachęcić do zakupu domu. W przypadku kredytu hipotecznego FHA zaliczki mogą wynosić zaledwie 3,5%, a niski kredyt nie jest automatyczną dyskwalifikacją.
Kredyt hipoteczny w Wirginii
Kredyty hipoteczne zabezpieczone przez Veterans Administration są dostępne dla weteranów, personelu czynnej służby i uprawnionych małżonków osób, które służyły w wojsku lub siłach zbrojnych. Ten rodzaj pożyczki może wymagać niewielkiej lub żadnej zaliczki.
Kredyt hipoteczny balonowy
Podczas gdy większość kredytobiorców zna kredyty hipoteczne, które spłacają się stopniowo, kredyty hipoteczne balonowe są odwrotnością. Tego typu kredyty hipoteczne oferują płatności ryczałtowe w krótszym okresie, zwykle od pięciu do siedmiu lat, ale mogą mieć niższe oprocentowanie niż opcje o stałym oprocentowaniu. Po wygaśnięciu kredytu hipotecznego pożyczkobiorca będzie musiał refinansować lub sprzedać dom, co należy wziąć pod uwagę.
Kredyt pomostowy
Chociaż Pulte Mortgage nie oferuje pożyczek pod zastaw domu ani linii kredytowych, oferuje pożyczki pomostowe. Produkt jest pożyczką wtórną, w ramach której obecny dom pożyczkobiorcy stanowi zabezpieczenie, a wpływy przeznaczane są na ukończenie budowy nowego domu przed sprzedażą istniejącego.
Pulte Mortgage nie oferuje opcji refinansowania płatności ani pożyczek USDA, które są pożyczkami wspieranymi przez rząd i zapewniają zachęty do wpłacania niskiego wkładu własnego dla nabywców domów w stanie.
Doświadczenie klienta w zakresie kredytów hipotecznych Pulte
Ideą Pulte Mortgage jest uproszczenie procesu hipotecznego dla konsumentów, czyniąc go bardziej skutecznym i wydajnym. Mając to na uwadze, proces kredytu hipotecznego jest prosty dla kredytobiorców i oferuje wiele wsparcia po drodze. Pulse podkreśla pięć kroków:
- Wnioski o kredyt hipoteczny można składać za pośrednictwem bezpiecznego portalu internetowego lub pocztą. W tym czasie wysłano także zespół Pulte Mortgage.
- Doradcy kredytowi personalni kontaktują się z kredytobiorcami w celu omówienia ważnych informacji, ustalenia osobistych potrzeb i ustalenia stóp procentowych.
- Przetwórz pożyczkę i prześlij do zatwierdzenia pożyczki.
- Terminy ustalają przedstawiciele dewelopera, natomiast doradcy kredytowi koordynują niezbędne działania.
- Klucze do Twojego nowego domu są gotowe!
Potencjalni kredytobiorcy, którzy chcą po prostu przeprowadzić badania, mogą również skorzystać z biblioteki zasobów Pulte Mortgage, w tym:
- Kalkulator pomagający określić siłę nabywczą
- Glosariusz terminów związanych z kredytami hipotecznymi, które możesz napotkać po drodze i które powinieneś znać
- Często zadawane pytania dotyczące kredytów hipotecznych zawierające szczegółowe informacje na temat zakupu i finansowania domu
Klasa firmy Pulte
Chociaż Pulte Mortgage nie posiada profilu BBB, jej spółka-matka, PulteGroup, posiada w organizacji rating A. Chociaż firma Pulte Mortgage nie posiada akredytacji BBB, istnieje na rynku od 1972 roku.
Ubezpieczenie kredytu hipotecznego Pulte
Pulte Mortgage nie ujawnia publicznie swoich wymagań dotyczących depozytu ani uprawnień na swojej stronie internetowej. Klienci budujący z jedną z Pulte Homes lub jedną z marek powiązanych z PulteGroup mogą uzyskać dostęp do tych informacji po wypełnieniu wniosku o kredyt hipoteczny.
Historia kredytu hipotecznego Pulte
Oprócz tego, że jest trzecią co do wielkości firmą zajmującą się budową domów w Stanach Zjednoczonych, PulteGroup finansuje kredyty hipoteczne od 1972 roku. Dzięki produktowi pożyczkowemu będącemu w całości własnością Pulte Mortgage, małe poziome integracje pozwalają PulteGroup wspierać właścicieli domów od budowy do zamknięcia kredytu hipotecznego.
Zaletą jest to, że Pulte Mortgage to punkt kompleksowej obsługi dla właścicieli domów z dużym doświadczeniem w budowie domów i finansowaniu kredytów hipotecznych.
Pulte Mortgage zapewnia finansowanie budowy nowych domów klientom Pulte Homes, Centex, Del Webb, DiVosta i John Wieland Homes, z których wszystkie są własnością PulteGroup. Personalizacja jest kluczowa, a każdy pożyczkobiorca ma osobistego doradcę kredytowego.
Posiada również rozbudowane centrum edukacyjne online, które pomaga potencjalnym właścicielom domów zapoznać się z różnorodnością oferowanych pożyczek, w tym pożyczkami konwencjonalnymi, jumbo, FHA i VA, a także produktami specjalistycznymi, takimi jak kredyty hipoteczne balonowe i pożyczki pomostowe.
Konkluzja
PulteGroup może pomóc właścicielom domów od budowy po zamknięcie kredytu hipotecznego za pomocą Pulte Mortgage. Wielu klientów docenia, że Pulte Mortgage to punkt kompleksowej obsługi dla właścicieli domów, oparty na rozległym doświadczeniu w budowie domów i finansowaniu kredytów hipotecznych.
