Pełna recenzja Chase Mortgage
Chase to instytucja finansowa oferująca pełen zakres usług i produkty finansowe, takie jak bankowość osobista, doradztwo inwestycyjne, karty kredytowe, kredyty samochodowe i kredyty hipoteczne, dla prawie połowy amerykańskich gospodarstw domowych. Jako pożyczkodawca hipoteczny udziela kredytów hipotecznych we wszystkich 50 stanach i ma doradców ds. kredytów mieszkaniowych w 35 stanach.
Kredytobiorcy mogą rozpocząć proces składania wniosku o kredyt hipoteczny online i wybierać spośród różnych rodzajów kredytów hipotecznych za pośrednictwem Chase. Oprócz klasycznych kredytów banki oferują także ogromne pożyczki dla osób poszukujących wyższych kwot kredytu. Dostępne są także pożyczki rządowe FHA i VA oraz oferowane przez bank kredyty hipoteczne z niskim wkładem własnym „DreaMaker”.
Firma Chase nie podała szczegółów wszystkich wymagań kwalifikacyjnych w ramach programu pożyczek i mieliśmy trudności ze skontaktowaniem się z jednym z ich doradców ds. kredytów mieszkaniowych. Doradcy kredytowi, z którymi rozmawialiśmy, odmówili odpowiedzi na pytania dotyczące wymagań kwalifikacyjnych i opłat, chyba że złożyliśmy wniosek o pożyczkę.
Ścigaj typy i produkty kredytów hipotecznych
Chase oferuje różne rodzaje kredytów hipotecznych, każdy z własnymi korzyściami. Klienci mogą porozmawiać z doradcą ds. kredytów mieszkaniowych, aby uzyskać więcej informacji na temat tego, który z nich jest najlepszy w ich sytuacji. Na stronie podsumowano także, jaki rodzaj pożyczki może być najlepszą opcją, biorąc pod uwagę sytuację finansową klienta, np.: B. Jego preferencje dotyczące kredytu, dochodów i zaliczki. Poniżej znajduje się lista kredytów hipotecznych, spośród których klienci mogą wybierać:
- Kup kredyt
- Kredyt refinansowany
- Tradycyjne pożyczki
- pożyczka FAH
- Pożyczki w Wirginii
- Ogromna pożyczka
- Pożyczka DreamMaker (niski wkład własny, rygorystyczne wymagania dochodowe)
- Kredyt hipoteczny o stałym oprocentowaniu
- Kredyt hipoteczny z regulowaną stopą procentową
- Program Pomocy Mieszkaniowej
Klienci z dobrym kredytem, kwalifikującym się dochodem i zaliczką w wysokości co najmniej 5% mogą kwalifikować się do tradycyjnej pożyczki. Osoby poszukujące większej kwoty pożyczki mogą zdecydować się na pożyczkę typu jumbo pożyczkodawcy, która wymaga 20-procentowej zaliczki na zakup domu.
Program pożyczkowy „DreaMaker” pożyczkodawcy ma rygorystyczne limity dochodów, ale umożliwia uprawnionym pożyczkobiorcom wpłatę zaliczki w wysokości zaledwie 3%. Kupujący dom mogą również kwalifikować się do dodatkowego depozytu $500, jeśli ukończą kurs szkoleniowy w zakresie zakupu domu, natomiast klienci refinansujący mogą zrezygnować z depozytu integralnego w wysokości $500. Zdobądź $1000 w postaci zachęt za zakup lub sprzedaż domu za pośrednictwem brokera uczestniczącego w programie Chase Agent Express.
Kupujący obawiający się, że nie zamkną domu na czas, mogą rozważyć gwarancję zamknięcia Chase. Gwarantujemy, że Chase zostanie ukończony na czas, a jeśli spełnisz wszystkie wymagania programu, otrzymasz $2500.
Chase współpracuje również z programami pomocy mieszkaniowej, chociaż wymagania dotyczące dostępności i kwalifikowalności różnią się w zależności od lokalizacji. Kwalifikujący się pożyczkobiorcy otrzymują dotację Chase Homebuyer Grant w wysokości $2,500. Dotacja ta jest dostępna dla pożyczek FHA, VA, tradycyjnych i DreaMaker. Jednak klienci refinansujący muszą złożyć wniosek za pośrednictwem programu DreaMaker, aby otrzymać dotację.
Chase przejrzystości kredytów hipotecznych
Chase udostępnia na swojej stronie internetowej bibliotekę artykułów i filmów, z których klienci mogą dowiedzieć się, na czym polega proces kredytu hipotecznego, jakie dokumenty muszą posiadać oraz ogólne informacje na temat wymagań programu pożyczkowego. Stopy procentowe możesz sprawdzić online, a banki udostępniają kalkulatory umożliwiające oszacowanie miesięcznych spłat.
Jednak klienci chcący oszacować opłaty za pożyczkę najprawdopodobniej będą musieli złożyć wniosek i poczekać na odpowiedź doradcy hipotecznego. Informacje kontaktowe doradców kredytowych można znaleźć na stronie internetowej Chase, nie udało nam się jednak znaleźć przedstawiciela, który mógłby odpowiedzieć na pytania dotyczące opłat bez konieczności składania wniosku.
Chase hipoteczny: ceny i opłaty
Chase oferuje kalkulator kredytu hipotecznego online, który pokazuje aktualne stopy procentowe. Stopy procentowe zmieniają się codziennie, a klienci mogą dostosować kalkulator do swojej konkretnej sytuacji, np. B. celu kredytu, rodzaju nieruchomości, lokalizacji, kwoty kredytu i zdolności kredytowej.
Informacje o szacunkowych opłatach i minimalnym ratingu kredytowym nie są dostępne online. Z naszego doświadczenia wynika, że aby uzyskać ocenę kredytową, klienci muszą złożyć wniosek online i zgodzić się na twarde potrącenia kredytu. Proces ten umożliwia pożyczkodawcom przegląd czynników wpływających na koszt pożyczki, takich jak: B. Rodzaj kredytu, lokalizacja, ocena zdolności kredytowej i inne cechy kredytu. Jednak twarde odliczenia kredytowe mogą odliczyć pewne punkty od Twojej zdolności kredytowej, dlatego warto zachować ostrożność przed złożeniem wniosku do pożyczkodawcy. Chociaż w Internecie nie ma konkretnych szacunków opłat, witryna internetowa Chase zawiera opisy opłat, które mogą mieć zastosowanie do pożyczek zwykłych, FHA i VA. Opłaty te obejmują:
- Opłata rejestracyjna
- Opłata za ocenę
- Opłata za przejęcie
- Opłaty prawne
- Opłata za pośrednictwo
- Opłata za raport kredytowy
- Punkt rabatowy
- Certyfikacja powodziowa
- Opłata rejestracyjna
- Opłata za blokadę stawki
- Opłata za nagranie
- Opłata za badanie
- Ubezpieczenie tytułu
- Opłata za odzyskanie tytułu
- Opłaty abonamentowe
- Wkłady finansowe (pożyczki VA)
Pogoń za refinansowaniem
Strona internetowa Chase zapewnia ogólny przegląd procesu kredytowego. Klienci chcący refinansować za pośrednictwem Chase mogą rozpocząć proces składania wniosku online. Po zakończeniu doradca ds. kredytów mieszkaniowych skontaktuje się z Tobą, aby omówić stopy procentowe, programy pożyczkowe i opłaty oraz odpowiedzieć na wszelkie pytania. Następnie klienci są proszeni o powiadomienie swojego doradcy kredytowego, jeśli chcą kontynuować składanie wniosku.
Obsługa klienta hipotecznego Chase z dużymi saldami bankowymi może kwalifikować się do preferencyjnych stawek kredytu hipotecznego. Cena ta może obejmować zwolnienie z opłaty w wysokości do $1150 i rabat w wysokości odsetek od kredytu hipotecznego w wysokości do 0,50%. Chase zatrudnia profesjonalnych doradców kredytowych, procesorów i gwarantów kredytowych skupionych na klientach detalicznych.
Chase w porównaniu do innych pożyczkodawców hipotecznych
| POŚCIG | BANK AMERYKI | NOWE FINANSOWANIE AMERYKAŃSKIE | |
|---|---|---|---|
| Minimalna ocena kredytowa | Nie podano | Konwencjonalny: 620Jumbo: 720FHA: 620VA: 620 | 580 |
| Minimalna zaliczka | Konwencjonalny: 5% Jumbo: 20% FHA: 3,5% VA: 0% |
Konwencjonalny: 5% Jumbo: 20% FHA: 3,5% VA: 0% |
0% do 5% (zmienne w zależności od programu pożyczki) |
| Gdzie działa pożyczka? | Wszystkie 50 stanów | Wszystkie 50 stanów | Wszystkie stany z wyjątkiem Nowego Jorku i Hawajów |
| Główne rodzaje kredytów | Zakup, refinansowanie, refinansowanie w formie wypłaty, konwencjonalne, FHA, VA, jumbo, oprocentowanie stałe, oprocentowanie regulowane | Zakup, refinansowanie, refinansowanie w formie wypłaty, pożyczki konwencjonalne, jumbo, kapitał własny, oprocentowanie stałe, oprocentowanie regulowane, pożyczki FHA i VA | Konwencjonalne, jumbo, VA, FHA, USDA, pożyczki remontowe, oprocentowanie regulowane, stałe, refinansowanie, refinansowanie gotówkowe, odwrócona hipoteka, kapitał własny |
Jak rozglądać się, aby uzyskać najlepsze oprocentowanie kredytów hipotecznych
Porównując stawki różnych pożyczkodawców, powinieneś także porównać stawki z tymi stawkami. Niektórzy pożyczkodawcy oferują opcję płacenia punktów po niższych stawkach. Podobnie, jeśli zaciągniesz pożyczkę na pokrycie części kosztów zamknięcia, możesz zdecydować się na wyższą stawkę. Ponieważ stopy procentowe zmieniają się codziennie, najlepiej jest porównać oprocentowanie pożyczek otrzymanych tego samego dnia.
Stopy procentowe i opłaty mogą również zależeć od specyficznych cech Twojej pożyczki, takich jak: B. Lokalizacja Twojej nieruchomości, rodzaj nieruchomości, ocena zdolności kredytowej, program pożyczkowy i kwota zaliczki. Klienci posiadający szacunki kredytowe od różnych pożyczkodawców powinni upewnić się, że opierają się one na tym samym scenariuszu kredytowym.
ZOBACZ TEŻ!
