Filială deținută în totalitate de Pulte Group, al treilea cel mai mare constructor de locuințe din SUA, Pulte Mortgage a oferit clienților din 1972 opțiuni de finanțare diferite față de bănci și împrumuturi online.
O replică a unui mare conglomerat, Pulte Mortgage folosește experiența în construcții și stilul personal pentru a ghida debitorii prin procesul de cumpărare a unei locuințe, ajutându-i să înțeleagă opțiunile pe care le au și să ia cea mai bună decizie privind creditul ipotecar. Acest lucru se realizează prin intermediul unui consultant de credit personal atribuit fiecărui cont.
Deși Pulte Mortgage nu are profil pe site-ul Better Business Bureau, PulteGroup are un rating A, în ciuda faptului că nu este certificată.
Despre Pulte Corporation
- Parte a PulteGroup, al treilea cel mai mare constructor de locuințe din Statele Unite
- Divizia de finanțare cu sediul în Atlanta a deservit 400.000 de debitori la nivel național din 1972
- Oferiți consumatorilor un proces simplificat și integrat pentru o experiență extinsă de construire și creditare
- Oferă o gamă largă de împrumuturi convenționale, jumbo și garantate de guvern, precum și produse specializate
- Numiți un consultant în credite personale pentru a ajuta debitorii să înțeleagă ratele ipotecare și alte detalii
- Oferiți debitorilor un Centru de Informare privind Creditele Ipotecare care include calculatoare, glosare și alte resurse.
Ipoteca Pulte
Clienții care își construiesc casa prin intermediul unuia dintre constructorii aprobați de PulteGroup pot accesa produse de creditare, inclusiv:
Credit ipotecar cu rată fixă
Aceste credite ipotecare sunt oferite de obicei pe termene de 15 și 30 de ani, cu o rată fixă a dobânzii pe toată durata creditului, asigurând că plățile lunare fixe sunt ușor de bugetat. Creditele ipotecare cu rată fixă sunt adesea cele mai bune pentru proprietarii de case care se mută într-o altă locuință sau care își doresc pur și simplu o structură solidă. Pulte Mortgage oferă oferte cu rată fixă și avansuri mici.
Credit ipotecar cu rată ajustabilă
Adesea denumite ARM, aceste credite ipotecare au rate ale dobânzii care fluctuează în funcție de condițiile pieței. Aceste împrumuturi sunt ideale pentru debitorii care au planuri de locuință pe termen scurt și care s-ar putea muta la scurt timp după absolvire.
Întrucât ARM-urile au de obicei rate ale dobânzii mai mici, aceste produse sunt ideale pentru cei care doresc să obțină profit. Deși ratele dobânzilor la împrumuturile ARM sunt inițial scăzute și rămân fixe pentru un anumit număr de ani, există un risc crescut de creștere a ratelor dobânzilor din cauza volatilității pieței după perioada inițială.
Termenii acestor împrumuturi includ de obicei o rată fixă a dobânzii introductivă care este ajustată anual, semestrial sau lunar. ARM-urile tradiționale au o durată fixă de 6 luni și sunt recalculate ulterior la intervale egale, în timp ce ARM-urile hibride oferă durate fixe mai lungi, cum ar fi opțiuni 5/1 sau 7/1, fixe pentru 5 sau 7 ani, respectiv, și reechilibrate anual.
Ipotecă uriașă
Uneori, consumatorii au nevoie de o linie de credit mai mare decât o ipotecă calificată tradițională, care este plafonată la $453.000. Proprietarii de case care își construiesc propria casă sau cumpără o casă într-o zonă cu costuri ridicate pot avea nevoie de opțiuni de finanțare mai solide, ceea ce reprezintă un împrumut substanțial. Aceste credite ipotecare acoperă de obicei împrumuturi între 14.453.100 și 14.2 milioane de lire sterline.
Credit ipotecar FHA
Aceste împrumuturi sunt garantate de Administrația Federală pentru Locuințe (FHA), care permite cerințe de eligibilitate mai puțin stricte pentru a stimula achizițiile de locuințe. Cu o ipotecă FHA, avansul poate fi de doar 3,5%, iar un istoric de credit scăzut nu duce automat la descalificare.
Ipotecă în Virginia
Ipotecile garantate de Administrația Veteranilor sunt disponibile veteranilor, personalului în serviciu activ și soților/soțiilor eligibile ale persoanelor care au servit în armată sau în forțele armate. Acest tip de împrumut poate necesita un avans mic sau deloc.
Ipotecă balon
În timp ce majoritatea debitorilor sunt familiarizați cu creditele ipotecare care se achită treptat, creditele ipotecare cu rambursare graduală sunt opusul. Aceste tipuri de credite ipotecare au plăți forfetare pe o perioadă mai scurtă de timp, de obicei între cinci și șapte ani, dar pot avea rate ale dobânzii mai mici decât opțiunile cu rată fixă. La sfârșitul creditului ipotecar, debitorul va trebui să își refinanțeze sau să își vândă locuința, ceea ce este un lucru de luat în considerare.
Împrumut punte
Deși Pulte Mortgage nu oferă împrumuturi ipotecare sau linii de credit, oferă împrumuturi punte. Produsul este un împrumut secundar care ia drept garanție locuința actuală a debitorului și folosește sumele obținute pentru a finaliza noua locuință înainte de a vinde locuința existentă.
Pulte Mortgage nu oferă opțiuni de refinanțare a plăților sau împrumuturi USDA, care sunt împrumuturi garantate de guvern ce oferă stimulente pentru avansuri mici pentru cumpărătorii de locuințe din stat.
Experiența clienților Pulte Mortgage
Ideea din spatele Pulte Mortgage este de a simplifica procesul de creditare ipotecară pentru consumatori, făcându-l mai eficient și mai eficace. Având în vedere acest lucru, procesul de creditare ipotecară este simplu pentru debitori și oferă mult sprijin pe parcurs. Pulse evidențiază cele cinci etape ale sale:
- Cererile de credit ipotecar pot fi depuse prin intermediul unui portal online securizat sau prin poștă. O echipă Pulte Mortgage a fost, de asemenea, desfășurată în acest moment.
- Consultanții în credite personale contactează debitorii pentru a discuta informații importante, a determina nevoile personale și a stabili ratele dobânzii.
- Procesați împrumutul și trimiteți-l spre aprobare.
- Termenele limită sunt stabilite de reprezentanții dezvoltatorilor, în timp ce ofițerii de credit coordonează acțiunile necesare.
- Cheile noii tale case sunt gata!
Potențialii debitori care doresc doar să facă niște cercetări pot beneficia, de asemenea, de biblioteca de resurse a Pulte Mortgage, inclusiv:
- Un calculator care ajută la determinarea puterii de cumpărare
- Un glosar de termeni ipotecari pe care îi puteți întâlni pe parcurs și cu care ar trebui să fiți familiarizați
- Întrebări frecvente despre creditele ipotecare cu detalii despre cumpărarea și finanțarea unei locuințe
Calitatea companiei Pulte
Deși Pulte Mortgage nu are un profil BBB, compania-mamă, PulteGroup, are un rating A în cadrul organizației. Deși nu este acreditată de BBB, Pulte Mortgage activează în domeniul creditelor din 1972.
Subscriere ipotecară Pulte
Pulte Mortgage nu își dezvăluie public cerințele de depozit sau de eligibilitate pe site-ul său web. Clienții care construiesc cu una dintre mărcile Pulte Homes sau cu una dintre mărcile afiliate PulteGroup pot accesa aceste informații după completarea cererii de credit ipotecar.
Istoricul ipotecii Pulte
Pe lângă faptul că este al treilea cel mai mare constructor de locuințe din Statele Unite, PulteGroup a finanțat credite ipotecare din 1972. Prin intermediul produsului de creditare filială deținută în totalitate de Pulte Mortgage, micile integrări orizontale permit PulteGroup să sprijine proprietarii de locuințe de la construcție până la încheierea creditului ipotecar.
Punctul forte al vânzării este că Pulte Mortgage este un punct de contact unic pentru proprietarii de case cu o vastă experiență în construcția de locuințe și finanțarea ipotecară.
Pulte Mortgage oferă finanțare pentru construcția de locuințe noi clienților Pulte Homes, Centex, Del Webb, DiVosta și John Wieland Homes, toate deținute de PulteGroup. Personalizarea este esențială, iar fiecare împrumutat are un consultant în credite personale.
De asemenea, are un centru extins de învățare online pentru a ajuta potențialii proprietari de locuințe să se familiarizeze cu varietatea de împrumuturi oferite, inclusiv împrumuturi convenționale, jumbo, FHA și VA, precum și produse specializate, cum ar fi ipotecile cu rate ridicate și împrumuturile punte.
Concluzie
PulteGroup poate ajuta proprietarii de case de la construcție până la încheierea creditului ipotecar cu Pulte Mortgage. Mulți clienți apreciază faptul că Pulte Mortgage este un furnizor unic de servicii pentru proprietarii de case, bazat pe o vastă experiență în construcția de locuințe și finanțarea ipotecilor.
