Rata medie a dobânzii la o ipotecă cu rată fixă pe 30 de ani este în prezent de 5,26%, comparativ cu 5,81% acum o săptămână.
Pentru debitorii care doresc să își achite locuința mai rapid, rata medie la o ipotecă cu rată fixă pe 15 ani a fost de 4,62%, în scădere cu 0,38% față de săptămâna precedentă.
Dacă te gândești să refinanțezi pentru o rată mai mică, compară rata ipotecară existentă cu ratele actuale de pe piață pentru a te asigura că merită costul refinanțării.
Dobândă ipotecară pe 30 de ani
Rata medie a dobânzii la creditul ipotecar de referință cu rată fixă pe 30 de ani a scăzut astăzi la 5,26%, față de 5,27% de ieri. Acum o săptămână, rata fixă pe 30 de ani era de 5,81%. Minimul ultimelor 52 de săptămâni a fost de 5,26%.
Creditul ipotecar cu rată fixă pe 30 de ani are o rată anuală a dobânzii de 5,27%. Săptămâna trecută pe vremea asta era de 5,82%. De aceea, DAE este importantă.
La o rată a dobânzii de 5,26%, o ipotecă cu rată fixă pe 30 de ani vă va costa $553 principal și dobândă (fără taxe) pe lună, respectiv $100.000 pe lună, conform Calculatorului de Ipoteci Forbes Advisor. Veți plăti un total de $44.793 pe durata creditului.
Rată ipotecară fixă pe 15 ani
Rata dobânzii ipotecare cu rată fixă pe 15 ani este astăzi de 4,62%, în scădere față de ieri. Săptămâna trecută era de 5,00%. Cursul de schimb de astăzi este peste minimul ultimelor 52 de săptămâni de 4,60%.
Termenul este de 15 ani, iar rata anuală a dobânzii este de 4,64%. Săptămâna trecută era de 5.03%.
La rata dobânzii actuale de 4,62%, principalul și dobânda per $100.000 la o ipotecă cu rată fixă pe 15 ani sunt de aproximativ $514 pe lună. În total, veți plăti aproximativ $38.805 dobânzi pe durata creditului.
Rate ipotecare uriașe
Pentru obligațiunea jumbo pe 30 de ani, rata medie a fost de 5,19%, mai mică decât cea de săptămâna trecută în aceeași perioadă. Rata medie la aceeași perioadă a săptămânii trecute era de 5,78%. Rata fixă pe 30 de ani pentru creditele ipotecare mari este acum sub minimul ultimelor 52 de săptămâni de 6,11%.
Debitorii unei ipoteci jumbo cu rată fixă pe 30 de ani, aflate în prezent la 5.19%, plătesc $548 pe lună ca principal și pentru fiecare $100.000 dobânzi.
Curs ARM 5/1
Rata medie pentru indicele ARM 5/1 a fost de 4,13%, peste minimul ultimelor 52 de săptămâni de 3,83%. Rata medie de săptămâna trecută a fost de 4,24%.
Un împrumutat cu o dobândă ARM de $100.000 5/1 plătește $485 pe lună reprezentând principal și dobândă, la rata actuală de 4.13%.
Calculul plății ipotecare
O ipotecă și un creditor ipotecar sunt adesea o parte necesară a cumpărării unei case, dar a ști cât plătești și cât îți permiți de fapt poate fi dificil.
Utilizarea unui calculator de credite ipotecare vă poate ajuta să estimați plata lunară a creditului ipotecar pe baza ratelor dobânzii, prețului de achiziție, avansului și a altor taxe.
Pentru a calcula rata lunară a ipotecii, veți avea nevoie de următoarele informații:
- Prețul casei
- Suma depozitului dumneavoastră
- Dobândă
- Termenul împrumutului
- Toate taxele, asigurările și taxele HOA
Economisește bani pentru a cumpăra o casă
Probabil știi că trebuie să economisești suficient pentru un avans, dar este nevoie de mai mulți bani pentru a finaliza procesul de cumpărare a unei case. De asemenea, va trebui să-ți amenajezi noua casă și să ții pasul cu eventualele reparații după ce o cumperi.
- Iată șase lucruri de care trebuie să te pregătești atunci când economisești pentru locuință:
- Acont
- Inspecție și evaluare
- Costul decontării
- Costuri de operare
- Decorarea casei
- Reparații și renovări
Descrierea ratei anuale
Rata anuală sau rata anuală este costul total al creditului dumneavoastră. Aceasta acoperă dobânzile și costurile de finanțare aferente creditului, inclusiv dobânzile, comisioanele și timpul de plată.
DAE te poate ajuta să înțelegi costul total al creditului ipotecar dacă îl păstrezi pe întreaga durată. Reține că DAE este de obicei mai mare decât rata dobânzii.
