Recenzie completă a ipotecii Chase
Chase este o instituție financiară cu servicii complete care oferă produse sau servicii financiare, cum ar fi servicii bancare personale, consultanță în investiții, carduri de credit, credite auto și ipoteci, pentru aproape jumătate din gospodăriile din SUA. În calitate de creditor ipotecar, emit credite ipotecare în toate cele 50 de state și are consilieri în domeniul creditelor ipotecare în 35 de state.
Împrumutații pot începe procesul de solicitare a unui credit ipotecar online și pot alege dintr-o varietate de tipuri de credite ipotecare prin intermediul Chase. Pe lângă creditele clasice, băncile oferă și împrumuturi uriașe pentru cei care caută sume mai mari. Sunt disponibile și împrumuturi guvernamentale FHA și VA, precum și credite ipotecare cu avans redus „DreaMaker” ale băncii.
Chase nu a furnizat detalii despre toate cerințele de eligibilitate pentru programul lor de împrumuturi și am avut dificultăți în a contacta unul dintre consilierii lor în domeniul creditelor ipotecare. Consultanții de credite cu care am vorbit au refuzat să răspundă la întrebări despre cerințele de eligibilitate și taxe, cu excepția cazului în care am depus o cerere de credit.
Tipuri și produse ipotecare Chase
Chase oferă diferite tipuri de credite ipotecare, fiecare cu propriile avantaje. Clienții pot discuta cu un consultant în credite ipotecare pentru a obține mai multe informații despre care este cea mai potrivită situație pentru ei. Site-ul prezintă, de asemenea, un rezumat al tipului de împrumut care ar putea fi cea mai bună opțiune în funcție de situația financiară a clientului, cum ar fi: B. Creditul său, venitul și preferințele privind avansul. Mai jos este o listă de credite ipotecare din care clienții pot alege:
- Credit de cumpărare
- Refinanțarea creditului
- Împrumut tradițional
- Împrumut FHA
- Împrumuturi în Virginia
- Împrumut uriaș
- Credit DreamMaker (avans mic, cerințe stricte de venit)
- Credit ipotecar cu rată fixă
- Credit ipotecar cu rată ajustabilă
- Programul de asistență pentru locuințe
Clienții cu un istoric de credit bun, venituri eligibile și un avans de cel puțin 5% pot fi eligibili pentru un împrumut tradițional. Cei care caută o sumă mai mare a împrumutului pot opta pentru creditul jumbo al creditorului, care necesită un avans de 20% pentru a cumpăra o locuință.
Programul de împrumuturi „DreaMaker” al creditorului are limite stricte de venit, dar permite debitorilor eligibili să facă o plată inițială de doar 3%. Cumpărătorii de locuințe pot fi, de asemenea, eligibili pentru o sumă suplimentară de $500 dacă finalizează un curs de instruire pentru cumpărarea unei locuințe, în timp ce clienților care își refinanțează creditele li se poate anula depozitul de integritate $500. Câștigă stimulente în valoare de $1.000 pentru cumpărarea sau vânzarea unei case prin intermediul unui broker care participă la programul Chase Agent Express.
Cumpărătorii de locuințe îngrijorați că nu vor finaliza tranzacția la timp pot lua în considerare Garanția de Închidere Chase. Chase este garantat a fi finalizat la timp, iar dacă îndepliniți toate cerințele programului, veți primi $2.500.
Chase colaborează și cu programe de asistență pentru locuințe, deși cerințele de disponibilitate și eligibilitate variază în funcție de locație. Debitorii eligibili primesc o subvenție Chase pentru cumpărătorii de locuințe de $2.500. Această subvenție este disponibilă pentru împrumuturi FHA, VA, Traditional și DreaMaker. Cu toate acestea, clienții care doresc refinanțare trebuie să aplice prin programul DreaMaker pentru a primi subvenția.
Transparența ipotecară Chase
Chase oferă o bibliotecă de articole și videoclipuri pe site-ul său web, pe care clienții le pot folosi pentru a afla ce implică procesul de creditare ipotecară, documentele de care au nevoie și informații generale despre cerințele programului lor de creditare. Puteți verifica ratele dobânzilor online, iar băncile oferă calculatoare pentru a estima ratele lunare.
Cu toate acestea, clienții care doresc o estimare a comisioanelor de credit vor trebui, cel mai probabil, să aplice și să aștepte un răspuns din partea unui consultant ipotecar. Informațiile de contact ale ofițerilor de credit pot fi găsite pe site-ul Chase, dar nu am reușit să găsim un reprezentant care să poată răspunde la întrebări despre comisioane fără a trimite o cerere.
Chase Mortgage: Prețuri și comisioane
Chase oferă un calculator online de credite ipotecare care arată ratele dobânzilor actuale. Ratele dobânzilor se modifică zilnic, iar clienții pot personaliza calculatorul pentru a se potrivi situației lor specifice, cum ar fi B. scopul creditului, tipul de proprietate, locația, suma creditului și bonitatea.
Estimările comisioanelor și informațiile privind ratingul minim de credit nu sunt disponibile online. Din experiența noastră, clienții trebuie să aplice online și să fie de acord cu deduceri stricte din credit pentru a primi o evaluare a creditului. Acest proces permite creditorilor să examineze factorii care afectează costul împrumutului dumneavoastră, cum ar fi: B. Tipul de credit, locația, ratingul de credit și alte caracteristici ale creditului. Cu toate acestea, deducerile stricte pentru credit pot scădea unele puncte din scorul dvs. de credit, așa că este recomandat să fiți precauți înainte de a depune o cerere la un creditor. Deși nu există estimări specifice ale comisioanelor online, site-ul web al Chase listează descrieri ale comisioanelor care se pot aplica împrumuturilor sale obișnuite, FHA și VA. Aceste taxe includ:
- Taxă de înregistrare
- Taxă de evaluare
- Taxă de achiziție
- Onorarii juridice
- comision de brokeraj
- Taxă pentru raportul de credit
- Punct de reducere
- Certificare privind inundațiile
- Taxă de înregistrare
- Taxă de blocare a tarifului
- Taxă de înregistrare
- Taxă de investigație
- Asigurare de titlu
- Taxă de recuperare a titlului de proprietate
- Taxe de abonament
- Contribuții de finanțare (împrumuturi VA)
Refinanțare Chase
Site-ul Chase oferă o prezentare generală a procesului de creditare. Clienții care doresc să refinanțeze prin Chase pot începe procesul de aplicare online. După finalizare, un consultant în credite ipotecare vă va contacta pentru a discuta ratele dobânzilor, programele de creditare și comisioanele și pentru a răspunde la orice întrebări pe care le-ați putea avea. Clienții sunt apoi instruiți să își anunțe consilierul de credit dacă doresc să continue cu cererea.
Serviciul clienți Chase Mortgage cu solduri bancare mari se poate califica pentru rate ipotecare preferențiale. Acest preț poate include o scutire de taxe de până la $1.150 și o rambursare a dobânzii ipotecare de până la 0,50%. Chase are consilieri de credit profesioniști, procesatori și subscriitori axați pe clienții de retail.
Chase în comparație cu alți creditori ipotecari
| URMAREA | BANK OF AMERICA | NOUA FINANȚARE AMERICANĂ | |
|---|---|---|---|
| Scor de credit minim | Nefurnizat | Convențional: 620 Jumbo: 720 FHA: 620 VA: 620 | 580 |
| Avans minim | Convențional: 5% Jumbo: 20% FHA: 3.5% VA: 0% |
Convențional: 5% Jumbo: 20% FHA: 3.5% VA: 0% |
0% până la 5% (variază în funcție de programul de împrumut) |
| Unde funcționează împrumutul? | Toate cele 50 de state | Toate cele 50 de state | Toate statele, cu excepția New York-ului și Hawaii-ului |
| Principalele tipuri de împrumuturi | Achiziție, refinanțare, refinanțare cu retragere numerar, convențională, FHA, VA, jumbo, rată fixă, rată ajustabilă | Achiziție, refinanțare, refinanțare cu retragere numerar, credite convenționale, jumbo, credite ipotecare, credite cu rată fixă, credite cu rată ajustabilă, credite FHA și credite VA | Credite convenționale, jumbo, VA, FHA, USDA, credite pentru renovare, cu rată ajustabilă, cu rată fixă, refinanțare, refinanțare cu retragere numerar, credite ipotecare inverse, capital propriu |
Cum să comparați prețurile pentru a obține cele mai bune rate ipotecare
Când comparați ratele de la diferiți creditori, ar trebui să comparați ratele și cu acele rate. Unii creditori oferă opțiunea de a plăti puncte la rate mai mici. De asemenea, dacă iei un împrumut pentru a acoperi o parte din costurile de închidere, ai putea opta pentru o rată mai mare. Întrucât ratele dobânzilor se schimbă zilnic, este recomandat să comparați ratele dintre împrumuturile primite în aceeași zi.
Ratele dobânzilor și comisioanele pot depinde, de asemenea, de caracteristicile specifice ale creditului dumneavoastră, cum ar fi: B. Locația proprietății dumneavoastră, tipul de proprietate, ratingul de credit, programul de creditare și suma avansului. Clienții cu estimări de credit de la creditori diferiți ar trebui să se asigure că acestea se bazează pe același scenariu de credit.
VEZI SI!
