Полный обзор ипотеки Chase
Chase — это финансовое учреждение с полным спектром услуг, которое предоставляет финансовые продукты и услуги, такие как персональное банковское обслуживание, инвестиционные консультации, кредитные карты, автокредиты и ипотечные кредиты, почти половине домохозяйств США. Будучи ипотечным кредитором, он выдает ипотечные кредиты во всех 50 штатах и имеет консультантов по жилищным кредитам в 35 штатах.
Заемщики могут начать процесс подачи заявки на ипотеку онлайн и выбрать один из множества типов ипотеки через Chase. Помимо классических кредитов, банки также предлагают крупные кредиты для тех, кто ищет более крупные суммы кредита. Также доступны государственные кредиты FHA и VA, а также ипотечные кредиты банка «DreaMaker» с низким первоначальным взносом.
Chase не предоставил подробную информацию обо всех требованиях к участникам своей кредитной программы, и нам было трудно связаться с одним из их консультантов по жилищным кредитам. Кредитные консультанты, с которыми мы общались, отказывались отвечать на вопросы о требованиях к заемщикам и сборах, пока мы не подадим заявку на кредит.
Виды и продукты ипотечного кредитования Chase
Chase предлагает различные виды ипотечных кредитов, каждый из которых имеет свои преимущества. Клиенты могут поговорить с консультантом по жилищным кредитам, чтобы получить дополнительную информацию о том, какой вариант лучше всего подойдет в их ситуации. На сайте также приводится сводная информация о том, какой тип кредита может быть наилучшим вариантом в зависимости от финансового положения клиента, например: B. Его кредитная история, доход и предпочтения по первоначальному взносу. Ниже представлен список ипотечных кредитов, из которых клиенты могут выбирать:
- Покупка кредита
- Рефинансирование кредита
- Традиционный кредит
- Кредит FHA
- Кредиты Вирджинии
- Огромный кредит
- Кредит DreamMaker (низкий первоначальный взнос, строгие требования к доходу)
- Ипотека с фиксированной ставкой
- Ипотека с регулируемой процентной ставкой
- Программа жилищной помощи
Клиенты с хорошей кредитной историей, соответствующим доходом и первоначальным взносом не менее 5% могут претендовать на традиционный кредит. Те, кто ищет более крупную сумму кредита, могут выбрать крупный кредит от кредитора, который требует первоначального взноса в размере 20 процентов для покупки дома.
Кредитная программа «DreaMaker» кредитора имеет строгие ограничения по доходу, но позволяет заемщикам, имеющим на это право, внести первоначальный взнос в размере всего 3%. Покупатели жилья также могут претендовать на дополнительный депозит $500, если они пройдут курс обучения по покупке жилья, в то время как клиенты, рефинансирующие ипотеку, могут отказаться от уплаты депозита $500. Заработайте $1,000 в виде поощрений за покупку или продажу дома через брокера, участвующего в программе Chase Agent Express.
Покупатели жилья, которые беспокоятся о том, что не успеют вовремя закрыть сделку, могут рассмотреть возможность воспользоваться гарантией закрытия сделки Chase. Chase гарантированно будет завершен в срок, и если вы выполните все требования программы, вы получите $2,500.
Chase также работает с программами жилищной помощи, хотя доступность и требования к участию различаются в зависимости от местоположения. Заемщики, имеющие на это право, получают грант Chase Homebuyer в размере $2,500. Данный грант доступен для займов FHA, VA, Traditional и DreaMaker. Однако для получения гранта клиентам, рефинансирующим кредит, необходимо подать заявку через программу DreaMaker.
Прозрачность ипотечного кредитования Chase
Chase предоставляет на своем веб-сайте библиотеку статей и видео, с помощью которых клиенты могут узнать, что включает в себя процесс ипотечного кредитования, какие документы им необходимо иметь, а также получить общую информацию о требованиях к своей кредитной программе. Вы можете проверить процентные ставки онлайн, а банки предоставляют калькуляторы для расчета ежемесячных платежей.
Однако клиентам, желающим получить оценку комиссий за кредит, скорее всего, придется подать заявку и дождаться ответа от ипотечного консультанта. Контактную информацию кредитных инспекторов можно найти на сайте Chase, но нам не удалось найти представителя, который мог бы ответить на вопросы о сборах без подачи заявления.
Ипотека Chase: цены и сборы
Chase предлагает онлайн-калькулятор ипотеки, который показывает текущие процентные ставки. Процентные ставки меняются ежедневно, и клиенты могут настроить калькулятор в соответствии со своей конкретной ситуацией, например, целью кредита, типом недвижимости, местоположением, суммой кредита и кредитоспособностью.
Информация о предполагаемых сборах и минимальном кредитном рейтинге недоступна в Интернете. По нашему опыту, для получения оценки кредитоспособности клиентам необходимо подать заявку онлайн и согласиться на жесткие вычеты из кредитной истории. Этот процесс позволяет кредиторам рассматривать факторы, влияющие на стоимость вашего кредита, такие как: B. Тип кредита, местоположение, кредитный рейтинг и другие кредитные характеристики. Однако жесткие кредитные вычеты могут привести к вычету некоторых баллов из вашего кредитного рейтинга, поэтому вам следует проявить осторожность, прежде чем подавать заявку кредитору. Хотя в Интернете нет конкретных оценок комиссий, на сайте Chase перечислены описания комиссий, которые могут применяться к его обычным кредитам, кредитам FHA и VA. В эти сборы входят:
- Регистрационный взнос
- Плата за оценку
- Плата за приобретение
- Юридические сборы
- Комиссия за брокерское обслуживание
- Плата за кредитный отчет
- Скидочный балл
- Сертификация по наводнениям
- Регистрационный взнос
- Комиссия за блокировку ставки
- Плата за запись
- Плата за расследование
- Страхование титула
- Плата за восстановление права собственности
- Плата за подписку
- Финансовые взносы (кредиты VA)
Чейз Рефинанс
На сайте Chase представлен общий обзор процесса кредитования. Клиенты, желающие рефинансировать кредит через Chase, могут начать процесс подачи заявки онлайн. После завершения процесса с вами свяжется консультант по жилищному кредитованию, чтобы обсудить процентные ставки, кредитные программы и сборы, а также ответить на любые ваши вопросы. Затем клиентам предлагается уведомить своего кредитного консультанта, если они желают продолжить рассмотрение заявки.
Клиенты службы поддержки клиентов Chase mortgage, имеющие крупные остатки на банковских счетах, могут претендовать на льготные ставки по ипотеке. Эта цена может включать освобождение от уплаты сбора в размере до 1150 TP4T и скидку на проценты по ипотеке в размере до 0,501 TP3T. В компании Chase работают профессиональные кредитные консультанты, специалисты по обработке кредитов и андеррайтеры, ориентированные на розничных клиентов.
Chase по сравнению с другими ипотечными кредиторами
| ГНАТЬСЯ | БАНК АМЕРИКИ | НОВОЕ АМЕРИКАНСКОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ | |
|---|---|---|---|
| Минимальный кредитный рейтинг | Не предусмотрено | Обычный: 620Джамбо: 720FHA: 620VA: 620 | 580 |
| Минимальный первоначальный взнос | Обычный: 5% Джамбо: 20% ФХА: 3.5% ВА: 0% |
Обычный: 5% Джамбо: 20% ФХА: 3.5% ВА: 0% |
0% - 5% (зависит от программы кредитования) |
| Где действует кредит? | Все 50 штатов | Все 50 штатов | Все штаты, кроме Нью-Йорка и Гавайев |
| Основные типы кредитов | Покупка, рефинансирование, рефинансирование с выплатой наличными, обычное, FHA, VA, крупное, с фиксированной ставкой, с плавающей ставкой | Покупка, рефинансирование, рефинансирование с выплатой наличными, обычные, крупные, кредиты под залог жилья, с фиксированной ставкой, с плавающей ставкой, кредиты FHA и VA | Обычные, крупные, VA, FHA, USDA, кредиты на реконструкцию, плавающая ставка, фиксированная ставка, рефинансирование, рефинансирование с выплатой наличными, обратная ипотека, собственный капитал |
Как выбрать наиболее выгодные ставки по ипотеке
Когда вы сравниваете ставки разных кредиторов, вам также следует сравнивать ставки с этими ставками. Некоторые кредиторы предлагают возможность выплачивать баллы по более низким ставкам. Аналогично, если вы берете кредит для покрытия некоторых расходов на закрытие сделки, вы можете выбрать более высокую ставку. Поскольку процентные ставки меняются ежедневно, лучше всего сравнивать ставки по кредитам, полученным в один и тот же день.
Процентные ставки и сборы также могут зависеть от конкретных характеристик вашего кредита, таких как: B. Местоположение вашей недвижимости, тип недвижимости, кредитный рейтинг, программа кредитования и сумма первоначального взноса. Клиентам, имеющим кредитные оценки от разных кредиторов, следует убедиться, что они основаны на одном и том же кредитном сценарии.
СМОТРИТЕ ТАКЖЕ!
