Ставки по 30-летним фиксированным рефинансированиям сегодня выросли.
По данным Bankrate.com, средняя ставка рефинансирования 30-летней ипотеки с фиксированной ставкой составляет 6,02%. Средняя процентная ставка по 15-летней ипотеке с фиксированной ставкой составляет 5,33%. Средняя ставка по 20-летнему кредиту рефинансирования составляет 5,99%, а средняя ставка по кредиту с процентной ставкой 5/1 составляет 4,06%.
Ставка рефинансирования на 30 лет
Сегодня средняя ставка рефинансирования 30-летней фиксированной ипотеки выросла до 6,02%. На прошлой неделе 30-летняя фиксированная ставка составляла 5,98%. 52-недельный максимум составил 6,12%.
Для рефинансирования 30-летней ипотеки с фиксированной ставкой годовая ставка (APR) составила 6,04%, что выше, чем на прошлой неделе. Годовая процентная ставка (APR) включает в себя процентную ставку по кредиту и стоимость финансирования кредита. Это общая стоимость вашего кредита.
По данным ипотечного калькулятора Forbes Advisors, рефинансирование ипотечного кредита с фиксированной ставкой на 30 лет обойдется в $601 в месяц в виде основного долга и процентов (без учета налогов) за каждые $100 000 по ставке 6 02%. В общей сложности за весь срок кредита вы заплатите около $116,301 процентов.
Ставка рефинансирования ипотечного кредита с фиксированной ставкой на 20 лет
Средняя процентная ставка по 20-летней фиксированной рефинансируемой ипотеке составляет 5,99%. На прошлой неделе ставка по 20-летней фиксированной ипотеке составляла 5,97%.
Эффективная годовая процентная ставка по 20-летней фиксированной облигации составляет 6,01%. На прошлой неделе в это же время было 5,99%.
Для 20-летнего рефинансирования ипотечного кредита с фиксированной ставкой $100,000 по сегодняшней ставке 5,99% потребуется $716 в месяц в виде основного долга и процентов. Налоги не включены. В общей сложности за весь срок кредита вы заплатите около $71,805 процентов.
Ставка рефинансирования 15-летней ипотеки
Средняя ставка по 15-летней ипотеке с фиксированной ставкой осталась на уровне 5,33%. На прошлой неделе ставка по 15-летней ипотеке с фиксированной ставкой составляла 5,10%. Сегодня обменный курс превышает 52-недельный минимум 4,12%.
Годовая процентная ставка по 15-летним инвестициям с фиксированной ставкой составляет 5,35%. На прошлой неделе в это же время было 5.12%.
При сегодняшней процентной ставке 5,33% основная сумма и проценты за $100 000 по 15-летней ипотеке с фиксированной ставкой составляют около $808 в месяц. В общей сложности за весь срок кредита вы заплатите около $45,456 процентов.
Огромные ставки рефинансирования 30-летней ипотеки
Средняя ставка по рефинансированию крупной ипотеки с фиксированной ставкой сроком на 30 лет составляет 5,98%. Неделю назад средний курс составлял 6,01%. 30-летняя фиксированная ставка по крупной ипотеке превысила 52-недельный минимум в 4,87%.
Заемщик, рефинансирующий 30-летнюю крупную ипотеку с фиксированной ставкой по сегодняшним 5 981 TP3T, платит 1 TP4T598 в месяц в качестве основного долга и каждые 1 TP4T100 000 процентов.
Огромная ставка рефинансирования 15-летней ипотеки
Средняя ставка по рефинансированным 15-летним крупным ипотечным кредитам с фиксированной ставкой выросла до 5,39%. Средний курс на прошлой неделе составил 5,17%. 15-летняя фиксированная ставка по крупным ипотечным кредитам превысила 52-недельный минимум в 4,07%.
Заемщик, рефинансирующий 15-летний крупный ипотечный кредит с фиксированной ставкой по сегодняшней ставке 539%, платит $811 в месяц в качестве основного долга и каждые $100 000 процентов. Это означает, что для кредита в размере $750,000 с ежемесячными выплатами основного долга и процентов в размере около $6,084, вы заплатите в общей сложности около $345,198 процентов за весь срок кредита.
5/1 Регулируемая ставка рефинансирования ипотеки
Средний показатель для 5/1 ARM составил 4,06%, что выше 52-недельного минимума в 2,83%. Средний курс на прошлой неделе составил 5,20%.
Заемщик с $100,000 5/1 ARM по сегодняшней ставке 4,06% платит $481 в месяц в качестве основного долга и процентов.
Когда рефинансирование имеет смысл
Возможно, вы захотите рефинансировать свой дом, если сможете снизить процентную ставку, уменьшить ежемесячный платеж или досрочно погасить ипотеку. Вы можете использовать финансирование с выплатой процентов, чтобы получить долю в своем доме, или взять новый кредит, чтобы отказаться от личного ипотечного страхования (PMI).
Имеет смысл рефинансировать ипотеку, если вы планируете прожить в своем доме несколько лет. В конце концов, рефинансирование влечет за собой расходы, на амортизацию которых требуется некоторое время. Вам необходимо знать стоимость закрытия кредита, чтобы рассчитать точку безубыточности, при которой экономия, которую вы получите за счет более низкой процентной ставки, превысит стоимость закрытия. Вы можете рассчитать это, разделив стоимость выставления счета на ежемесячную экономию от нового платежа.
Наш калькулятор рефинансирования ипотеки поможет вам решить, подходит ли вам рефинансирование.
Вот как получить лучшие ставки рефинансирования сегодня
Подобно покупке ипотеки при покупке дома, когда дело доходит до рефинансирования, самые низкие ставки рефинансирования вы можете найти здесь:
Поддерживать хорошую кредитную историю
Рассмотрите краткосрочные кредиты
Снизьте соотношение вашего долга к доходу
Мониторинг ставок по ипотеке
Хорошая кредитная история не гарантирует одобрения вашего рефинансирования или получения самой низкой процентной ставки, но она может облегчить ваш путь. Кредиторы также с большей вероятностью одобрят вашу заявку, если у вас нет чрезмерной ежемесячной задолженности. Вам также следует обратить внимание на ставки по ипотеке для разных сроков кредитования. Они часто колеблются, и кредиты, требующие досрочного погашения, часто имеют более низкие процентные ставки.
Узнать больше:
