Являясь дочерней компанией Pulte Group, третьей по величине строительной компании в США, с 1972 года Pulte Mortgage предоставляет клиентам варианты финансирования, которые отличаются от банков и онлайн-кредиторов.
Являясь копией крупного конгломерата, Pulte Mortgage использует опыт в строительстве и индивидуальный подход, чтобы сопровождать заемщиков в процессе покупки жилья, помогая им понять имеющиеся у них возможности и принять наилучшее для них решение по ипотеке. Это делается через персонального кредитного консультанта, закрепленного за каждым счетом.
Хотя Pulte Mortgage не имеет профиля на сайте Better Business Bureau, PulteGroup имеет рейтинг A, несмотря на отсутствие сертификации.
О корпорации Pulte
- Часть PulteGroup, третьей по величине строительной компании в США.
- Финансовое подразделение, базирующееся в Атланте, с 1972 года оказало услуги 400 000 заемщикам по всей стране.
- Предоставьте потребителям оптимизированный и интегрированный процесс для масштабного строительства и кредитования
- Предлагает широкий спектр обычных, крупных и обеспеченных государством кредитов, а также специализированных продуктов
- Назначьте личного кредитного консультанта, который поможет заемщикам понять ставки по ипотеке и другие детали
- Предоставить заемщикам учебный центр по ипотеке, включающий калькуляторы, глоссарии и другие ресурсы.
Ипотека Пулте
Клиенты, строящие свой дом с помощью одного из застройщиков, одобренных PulteGroup, могут получить доступ к кредитным продуктам, включая:
Ипотека с фиксированной ставкой
Такие ипотечные кредиты обычно предоставляются сроком на 15 и 30 лет с фиксированной процентной ставкой на протяжении всего срока кредитования, что позволяет легко планировать фиксированные ежемесячные платежи. Ипотечные кредиты с фиксированной ставкой часто являются лучшим вариантом для домовладельцев, которые переезжают на новое место жительства или просто хотят иметь прочное строение. Pulte Mortgage предлагает предложения с фиксированной процентной ставкой и низкими требованиями к первоначальному взносу.
Ипотека с регулируемой процентной ставкой
Такие ипотечные кредиты, часто называемые ARM, имеют процентные ставки, которые колеблются в зависимости от рыночных условий. Эти кредиты идеально подходят заемщикам, имеющим краткосрочные планы по приобретению жилья и планирующим переехать вскоре после окончания учебы.
Поскольку процентные ставки по ARM обычно ниже, эти продукты идеально подходят для тех, кто хочет получить прибыль. Хотя процентные ставки по кредитам с фиксированной процентной ставкой изначально низкие и остаются фиксированными в течение определенного количества лет, существует повышенный риск роста процентных ставок из-за волатильности рынка после первоначального периода.
Условия таких кредитов обычно включают в себя фиксированную начальную процентную ставку, которая корректируется ежегодно, раз в полгода или ежемесячно. Традиционные ARM имеют фиксированный срок в 6 месяцев и впоследствии пересчитываются через равные промежутки времени, в то время как гибридные ARM предлагают более длительные фиксированные сроки, такие как опционы 5/1 или 7/1, фиксированные на 5 или 7 лет соответственно, и пересчитываются ежегодно.
Огромная ипотека
Иногда потребителям требуется более высокая кредитная линия, чем традиционная квалифицированная ипотека, которая ограничена суммой $453,000. Владельцам жилья, строящим собственный дом или покупающим дом в дорогом районе, могут потребоваться более надежные варианты финансирования, и здесь на помощь приходит крупный кредит. Такие ипотечные кредиты обычно покрывают кредиты на сумму от 1453 100 до 1453 200 000 трлн.
Ипотека FHA
Эти кредиты поддерживаются Федеральным управлением по жилищному строительству (FHA), которое допускает менее строгие требования к претендентам для стимулирования покупки жилья. При ипотеке FHA первоначальный взнос может составлять всего 3,5%, а низкая кредитная история не является автоматическим основанием для дисквалификации.
Ипотека Вирджиния
Ипотечные кредиты, поддерживаемые Администрацией по делам ветеранов, доступны ветеранам, действующим военнослужащим и имеющим на это право супругам лиц, служивших в армии или вооруженных силах. Этот тип кредита может потребовать небольшого первоначального взноса или не потребовать его вообще.
Ипотека с шаровым кредитом
В то время как большинство заемщиков знакомы с ипотечными кредитами, которые погашаются постепенно, ипотечные кредиты с шаровым платежом — это полная противоположность. Эти типы ипотечных кредитов предполагают единовременные выплаты в течение более короткого периода времени, обычно от пяти до семи лет, но могут иметь более низкие процентные ставки, чем варианты с фиксированной ставкой. По окончании срока ипотеки заемщику придется рефинансировать кредит или продать свой дом, что следует учитывать.
Бридж-кредит
Хотя Pulte Mortgage не предлагает кредиты под залог жилья или кредитные линии, компания предлагает промежуточные кредиты. Продукт представляет собой вторичный кредит, при котором в качестве залога берется текущее жилье заемщика, а вырученные средства используются для завершения строительства нового дома перед продажей существующего.
Pulte Mortgage не предлагает варианты рефинансирования платежей или кредиты USDA, которые представляют собой кредиты, обеспеченные правительством и предоставляющие льготы в виде низкого первоначального взноса для покупателей жилья в штате.
Опыт клиентов Pulte Mortgage
Идея Pulte Mortgage заключается в упрощении процесса ипотечного кредитования для потребителей, сделав его более эффективным и действенным. Учитывая это, процесс оформления ипотеки прост для заемщиков и предлагает значительную поддержку на этом пути. Пулте выделяет пять этапов:
- Заявки на ипотеку можно подать через защищенный онлайн-портал или по почте. В это же время была развернута группа Pulte Mortgage.
- Персональные кредитные консультанты связываются с заемщиками, чтобы обсудить важную информацию, определить личные потребности и установить процентные ставки.
- Оформить кредит и подать заявку на одобрение.
- Сроки устанавливаются представителями застройщика, а кредитные специалисты координируют необходимые действия.
- Ключи от вашего нового дома готовы!
Потенциальные заемщики, которые просто хотят провести небольшое исследование, также могут воспользоваться библиотекой ресурсов Pulte Mortgage, включающей:
- Калькулятор, помогающий определить покупательную способность
- Словарь терминов ипотечного кредитования, с которыми вы можете столкнуться на своем пути и которые вам следует знать
- Часто задаваемые вопросы об ипотеке с подробностями о покупке жилья и финансировании
Pulte сорт компании
Хотя у Pulte Mortgage нет профиля BBB, ее материнская компания PulteGroup имеет рейтинг A в этой организации. Несмотря на то, что компания Pulte Mortgage не аккредитована BBB, она осуществляет свою деятельность с 1972 года.
Андеррайтинг ипотечного кредита Pulte
Pulte Mortgage не раскрывает публично на своем веб-сайте требования к депозиту или квалификационные требования. Клиенты, строящие жилье с помощью одного из брендов Pulte Homes или одного из брендов, связанных с PulteGroup, могут получить доступ к этой информации после заполнения заявки на ипотеку.
История ипотеки Pulte
Помимо того, что PulteGroup является третьей по величине застройщиком жилья в Соединенных Штатах, она финансирует ипотечные кредиты с 1972 года. Благодаря дочернему кредитному продукту Pulte Mortgage, находящемуся в полной собственности компании, небольшие горизонтальные интеграции позволяют PulteGroup оказывать поддержку домовладельцам от строительства до закрытия ипотеки.
Преимущество Pulte Mortgage в том, что это универсальный магазин для домовладельцев с большим опытом в строительстве жилья и ипотечном финансировании.
Pulte Mortgage предоставляет финансирование строительства нового жилья клиентам Pulte Homes, Centex, Del Webb, DiVosta и John Wieland Homes, все из которых принадлежат PulteGroup. Персонализация играет ключевую роль, и у каждого заемщика есть личный кредитный консультант.
Также имеется обширный центр онлайн-обучения, который поможет потенциальным домовладельцам ознакомиться с разнообразием предлагаемых кредитов, включая обычные, крупные, кредиты FHA и VA, а также специальные продукты, такие как ипотечные кредиты с увеличенным сроком погашения и промежуточные кредиты.
Нижняя граница
PulteGroup может оказать помощь домовладельцам от строительства до закрытия ипотеки с помощью Pulte Mortgage. Многие клиенты ценят то, что Pulte Mortgage — это комплексный центр для владельцев жилья, основанный на обширном опыте в сфере жилищного строительства и ипотечного кредитования.
Узнать больше:
-
-
-
-
Обзор карты Delta Skymiles® Reserve American Express – см. больше.
-
-
Награды по карте Discover it® Rewards узнайте, как это работает
