По данным Mortgage, средняя процентная ставка по самому популярному ипотечному кредиту в США на прошлой неделе выросла до 12-летнего максимума на фоне сокращения числа покупателей жилья. Это говорит о том, что цель Федеральной резервной системы по охлаждению рынка жилья может начать оказывать влияние, сообщила в среду Ассоциация эффективности банковской деятельности (MBA).
По данным исследования MBA, средняя процентная ставка по 30-летней ипотеке с фиксированной ставкой выросла до 5,20% за неделю, закончившуюся 15 апреля, с 5,13% неделей ранее. Рост на 2 процентных пункта по сравнению с предыдущим годом.
Однако большая часть роста произошла с начала года, что привело к самому быстрому росту расходов на финансирование домохозяйств за последние десятилетия, поскольку Федеральная резервная система отказалась от осторожного подхода к повышению базовой ставки по однодневным кредитам в пользу более быстрых и решительных шагов по снижению ставок. Устойчиво высокая инфляция.
Центральный банк также принял решение на своем следующем заседании 3 мая в 3:24 утра начать сокращение своего портфеля казначейских облигаций США и ипотечных ценных бумаг на сумму 1 трлн 48,5 млрд долл. США — активов, которые способствовали вспышке пандемии COVID-19.
Ожидания ужесточения политики ФРС привели к росту доходности казначейских облигаций в ответ на реакцию финансовых рынков. Доходность 10-летних облигаций US10YT=RR, являющихся ориентиром для ставок по ипотеке, достигла самого высокого уровня с 2018 года.
После небольшого падения спроса на прошлой неделе недавний рост стоимости жилищного финансирования привел к снижению числа заявок на ипотеку, поскольку покупатели стремятся зафиксировать ставки до их роста. MBA сообщила, что ее индекс корреляции покупок, отражающий все заявки на ипотеку для покупки односемейных домов, упал до сезонно скорректированного значения 254,0, в то время как индекс рефинансирования упал на 8%.
-
СМОТРИТЕ ТАКЖЕ!
- Обзор карты American Express Centurion Black
- Кредитная карта X1 — узнайте, как подать заявку.
- Кредитная карта Destiny – как оформить заказ онлайн.
- Обзор карты Delta Skymiles® Reserve American Express – Подробнее.
- American Express фокусируется на клиентском опыте с новым текущим счетом и обновленным приложением
- Откройте для себя награды по карте вознаграждений It® Rewards, узнайте, как это работает
