Pulte Mortgage, stopercentná dcérska spoločnosť Pulte Group, tretieho najväčšieho staviteľa domov v USA, poskytuje zákazníkom od roku 1972 možnosti financovania, ktoré sa líšia od bánk a online pôžičiek.
Spoločnosť Pulte Mortgage, replika veľkého konglomerátu, využíva skúsenosti v stavebníctve a osobný štýl na sprevádzanie dlžníkov procesom kúpy domu, pomáha im pochopiť ich možnosti a urobiť pre nich najlepšie rozhodnutie o hypotéke. Toto sa vykonáva prostredníctvom osobného úverového poradcu prideleného ku každému účtu.
Zatiaľ čo Pulte Mortgage nemá profil na webovej stránke Better Business Bureau, PulteGroup má hodnotenie A napriek tomu, že nie je certifikovaná.
O spoločnosti Pulte Corporation
- Súčasť PulteGroup, tretieho najväčšieho staviteľa domov v Spojených štátoch
- Finančná divízia so sídlom v Atlante obslúžila od roku 1972 400 000 dlžníkov po celej krajine.
- Poskytnite spotrebiteľom zjednodušený a integrovaný proces pre rozsiahly stavebný a úverový zážitok
- Ponúka širokú škálu konvenčných, jumbo a vládou podporovaných úverov, ako aj špeciálne produkty
- Priraďte si osobného úverového poradcu, ktorý pomôže dlžníkom pochopiť hypotekárne sadzby a ďalšie podrobnosti.
- Poskytnite dlžníkom vzdelávacie centrum pre hypotéky, ktoré obsahuje kalkulačky, glosáre a ďalšie zdroje.
Hypotéka Pulte
Zákazníci, ktorí si stavajú dom prostredníctvom jedného zo schválených staviteľov spoločnosti PulteGroup, majú prístup k úverovým produktom vrátane:
Hypotéka s pevnou úrokovou sadzbou
Tieto hypotéky sa zvyčajne ponúkajú na 15 a 30 rokov s fixnou úrokovou sadzbou počas celej doby splatnosti úveru, čo zabezpečuje jednoduché zohľadňovanie fixných mesačných splátok. Hypotéky s pevnou úrokovou sadzbou sú často najvhodnejšie pre majiteľov domov, ktorí sa sťahujú do nového bývania alebo ktorí chcú len solídnu stavbu. Hypotéka Pulte ponúka fixnú úrokovú sadzbu s nízkymi požiadavkami na zálohu.
Hypotéka s nastaviteľnou úrokovou sadzbou
Tieto hypotéky, často označované ako ARM, majú úrokové sadzby, ktoré kolíšu v závislosti od trhových podmienok. Tieto pôžičky sú ideálne pre dlžníkov, ktorí majú krátkodobé plány na bývanie a po ukončení štúdia sa môžu krátko po ukončení štúdia presťahovať.
Keďže ARM majú zvyčajne nižšie úrokové sadzby, tieto produkty sú ideálne pre tých, ktorí chcú dosiahnuť zisk. Hoci úrokové sadzby z úverov ARM sú spočiatku nízke a zostávajú fixné určitý počet rokov, po počiatočnom období existuje zvýšené riziko rastu úrokových sadzieb v dôsledku volatility trhu.
Podmienky týchto úverov zvyčajne zahŕňajú úvodnú fixnú úrokovú sadzbu, ktorá sa upravuje ročne, polročne alebo mesačne. Tradičné ARM opcie majú pevnú dobu splatnosti 6 mesiacov a následne sa prepočítavajú v rovnakých intervaloch, zatiaľ čo hybridné ARM opcie ponúkajú dlhšie pevné doby splatnosti, ako napríklad opcie 5/1 alebo 7/1, fixované na 5 alebo 7 rokov a každoročne sa prepočítavajú.
Obrovská hypotéka
Spotrebitelia niekedy potrebujú vyšší úverový rámec ako pri tradičnej kvalifikovanej hypotéke, ktorá je obmedzená na 1453 000 tantiém. Majitelia domov, ktorí si stavajú vlastný dom alebo kupujú dom v oblasti s vysokými nákladmi, môžu potrebovať silnejšie možnosti financovania, a práve tu prichádza na rad vysoký úver. Tieto hypotéky zvyčajne pokrývajú úvery vo výške od 1 453 100 do 1 422 000 rupií.
Hypotéka FHA
Tieto pôžičky sú kryté Federálnym úradom pre bývanie (FHA), ktorý umožňuje menej prísne požiadavky na oprávnenosť s cieľom motivovať k nákupu nehnuteľností. Pri hypotéke FHA môžu byť zálohy len 3,51 TP3T a nízka bonita nie je automatickou diskvalifikáciou.
Hypotéka vo Virgínii
Hypotéky podporované Správou pre veteránov sú k dispozícii pre veteránov, aktívnych vojakov a oprávnených manželov/manželky osôb, ktoré slúžili v armáde alebo ozbrojených silách. Tento typ pôžičky môže vyžadovať malú alebo žiadnu zálohu.
Balónová hypotéka
Zatiaľ čo väčšina dlžníkov pozná hypotéky, ktoré sa splácajú postupne, balónové hypotéky sú pravým opakom. Tieto typy hypoték majú jednorazové splátky počas kratšieho obdobia, zvyčajne päť až sedem rokov, ale môžu mať nižšie úrokové sadzby ako možnosti s fixnou úrokovou sadzbou. Na konci hypotéky bude musieť dlžník refinancovať alebo predať svoj dom, čo je potrebné zvážiť.
Prekleňovací úver
Hoci Pulte Mortgage neponúka hypotekárne úvery ani úverové linky, ponúka premosťovacie úvery. Produkt je sekundárny úver, pri ktorom sa ako zábezpeka používa súčasný dom dlžníka a výťažok sa používa na dokončenie nového domu pred predajom existujúceho domu.
Spoločnosť Pulte Mortgage neponúka možnosti refinancovania splátok ani úvery USDA, čo sú vládou podporované úvery, ktoré poskytujú stimuly pre kupujúcich domov v štáte s nízkou akontáciou.
Zákaznícka skúsenosť s hypotékou Pulte
Myšlienkou Pulte Mortgage je zjednodušiť proces získania hypotéky pre spotrebiteľov, aby bol efektívnejší a účinnejší. S ohľadom na to je proces získania hypotéky pre dlžníkov jednoduchý a ponúka počas celého procesu veľa podpory. Pulse zdôrazňuje svojich päť krokov:
- Žiadosti o hypotéku je možné podať prostredníctvom zabezpečeného online portálu alebo poštou. V tomto čase bol nasadený aj tím spoločnosti Pulte Mortgage.
- Poradcovia pre osobné pôžičky kontaktujú dlžníkov, aby prediskutovali dôležité informácie, určili osobné potreby a stanovili úrokové sadzby.
- Spracovať úver a predložiť žiadosť o schválenie.
- Termíny stanovujú zástupcovia developerov, zatiaľ čo úveroví pracovníci koordinujú potrebné kroky.
- Kľúče od vášho nového domu sú pripravené!
Potenciálni dlžníci, ktorí si chcú len urobiť prieskum, môžu tiež využiť knižnicu zdrojov Pulte Mortgage, vrátane:
- Kalkulačka, ktorá vám pomôže určiť kúpnu silu
- Glosár hypotekárnych pojmov, s ktorými sa môžete stretnúť a ktoré by ste mali poznať
- Často kladené otázky o hypotékach s podrobnosťami o kúpe a financovaní nehnuteľnosti
Trieda spoločnosti Pulte
Hoci Pulte Mortgage nemá profil BBB, jej materská spoločnosť PulteGroup má v organizácii hodnotenie A. Hoci nie je akreditovaná BBB, Pulte Mortgage pôsobí na trhu od roku 1972.
Hypotekárne upisovanie Pulte
Spoločnosť Pulte Mortgage na svojej webovej stránke verejne nezverejňuje požiadavky na vklad ani na oprávnenosť. Zákazníci, ktorí stavajú s jednou zo značiek Pulte Homes alebo jednou zo značiek súvisiacich s PulteGroup, majú k týmto informáciám prístup po vyplnení žiadosti o hypotéku.
História hypotéky Pulte
Okrem toho, že PulteGroup je tretím najväčším staviteľom domov v Spojených štátoch, financuje hypotéky už od roku 1972. Prostredníctvom produktu Pulte Mortgage, ktorý je v úplnom vlastníctve spoločnosti, umožňujú malé horizontálne integrácie spoločnosti PulteGroup podporovať majiteľov domov od výstavby až po uzavretie hypotéky.
Výhodou je, že Pulte Mortgage je komplexné kontaktné miesto pre majiteľov domov s rozsiahlymi skúsenosťami v oblasti výstavby domov a hypotekárneho financovania.
Spoločnosť Pulte Mortgage poskytuje financovanie výstavby nových domov klientom spoločností Pulte Homes, Centex, Del Webb, DiVosta a John Wieland Homes, ktoré všetky vlastní spoločnosť PulteGroup. Personalizácia je kľúčová a každý dlžník má osobného poradcu pre pôžičky.
Má tiež rozsiahle online vzdelávacie centrum, ktoré pomáha potenciálnym majiteľom domov oboznámiť sa s rôznymi ponúkanými úvermi vrátane konvenčných, jumbo, FHA a VA úverov, ako aj so špeciálnymi produktmi, ako sú balónové hypotéky a premosťovacie úvery.
Spodná čiara
PulteGroup môže pomôcť majiteľom domov od výstavby až po uzavretie hypotéky s Pulte Mortgage. Mnohí klienti oceňujú, že Pulte Mortgage je komplexné kontaktné miesto pre majiteľov domov, ktoré má rozsiahle skúsenosti s výstavbou domov a hypotekárnym financovaním.
Uč sa viac:
-
-
-
-
Recenzia karty Delta Skymiles® Reserve American Express – Zobraziť viac.
-
AmEx sa zameriava na zákaznícku skúsenosť s novým bežným účtom a prepracovanou aplikáciou
-
