Úplná recenzia hypotéky Chase
Chase je finančná inštitúcia s kompletnými službami, ktorá poskytuje finančné produkty alebo služby, ako napríklad osobné bankovníctvo, investičné poradenstvo, kreditné karty, autoúvery a hypotéky, takmer polovici amerických domácností. Ako poskytovateľ hypotekárnych úverov poskytuje hypotéky vo všetkých 50 štátoch a má poradcov pre hypotekárne úvery v 35 štátoch.
Dlžníci môžu začať proces žiadosti o hypotéku online a prostredníctvom spoločnosti Chase si môžu vybrať z rôznych typov hypoték. Okrem klasických pôžičiek banky ponúkajú aj obrovské úvery pre tých, ktorí hľadajú vyššie sumy úverov. K dispozícii sú aj vládne úvery FHA a VA a hypotéky s nízkou akontáciou „DreaMaker“ od banky.
Spoločnosť Chase neposkytla podrobnosti o všetkých požiadavkách na oprávnenosť pre svoj úverový program a mali sme problém spojiť sa s jedným z ich poradcov pre hypotéky. Úveroví poradcovia, s ktorými sme hovorili, odmietli odpovedať na otázky týkajúce sa podmienok oprávnenosti a poplatkov, pokiaľ sme nepodali žiadosť o úver.
Typy a produkty hypoték Chase
Chase ponúka rôzne typy hypoték, pričom každý z nich má svoje vlastné výhody. Zákazníci sa môžu porozprávať s poradcom pre hypotéky, aby získali viac informácií o tom, ktorá z nich je pre ich situáciu najvhodnejšia. Stránka tiež sumarizuje, ktorý typ úveru môže byť najlepšou možnosťou na základe finančnej situácie klienta, ako napríklad: B. Jeho úverová história, príjem a preferencie týkajúce sa zálohy. Nižšie je uvedený zoznam hypotekárnych úverov, z ktorých si klienti môžu vybrať:
- Nákupný kredit
- Refinancovať úver
- Tradičná pôžička
- Pôžička FHA
- Pôžičky vo Virgínii
- Obrovská pôžička
- Pôžička DreamMaker (nízka akontácia, prísne požiadavky na príjem)
- Hypotéka s pevnou úrokovou sadzbou
- Hypotéka s nastaviteľnou úrokovou sadzbou
- Program pomoci s bývaním
Zákazníci s dobrou bonitou, oprávneným príjmom a zálohou vo výške najmenej 5% môžu získať tradičnú pôžičku. Tí, ktorí hľadajú vyššiu sumu úveru, sa môžu rozhodnúť pre jumbo úver od veriteľa, ktorý vyžaduje 20-percentnú zálohu na kúpu domu.
Úverový program veriteľa „DreaMaker“ má prísne limity príjmu, ale umožňuje oprávneným dlžníkom vykonať zálohu len 3%. Kupujúci nehnuteľností sa môžu kvalifikovať aj na dodatočný vklad $500, ak absolvujú školenie o kúpe nehnuteľnosti, zatiaľ čo klienti, ktorí refinancujú nehnuteľnosť, môžu mať odpustený vklad $500 zabezpečujúci integritu. Získajte odmeny v hodnote 1 400 000 libier za kúpu alebo predaj domu prostredníctvom makléra, ktorý sa zúčastňuje programu Chase Agent Express.
Kupujúci nehnuteľností, ktorí sa obávajú, že neuzavrú zmluvu včas, môžu zvážiť záruku uzavretia Chase. Program Chase bude zaručene dokončený načas a ak splníte všetky požiadavky programu, získate $2 500.
Chase spolupracuje aj s programami pomoci s bývaním, hoci dostupnosť a požiadavky na oprávnenosť sa líšia v závislosti od lokality. Oprávnení dlžníci dostanú grant Chase Homebuyer Grant vo výške $2 500. Tento grant je k dispozícii pre pôžičky FHA, VA, Traditional a DreaMaker. Klienti, ktorí refinancujú, však musia požiadať o grant prostredníctvom programu DreaMaker.
Transparentnosť hypoték Chase
Chase poskytuje na svojej webovej stránke knižnicu článkov a videí, ktoré zákazníci môžu použiť na to, aby sa dozvedeli, čo zahŕňa proces hypotéky, aké dokumenty potrebujú a všeobecné informácie o požiadavkách svojho úverového programu. Úrokové sadzby si môžete overiť online a banky poskytujú kalkulačky na odhad mesačných splátok.
Klienti, ktorí chcú odhadnúť poplatky za úver, však s najväčšou pravdepodobnosťou budú musieť požiadať o úver a počkať na odpoveď od hypotekárneho poradcu. Kontaktné informácie na úverových pracovníkov nájdete na webovej stránke Chase, ale nepodarilo sa nám nájsť zástupcu, ktorý by vedel odpovedať na otázky týkajúce sa poplatkov bez podania žiadosti.
Hypotéka Chase: Ceny a poplatky
Chase ponúka online hypotekárnu kalkulačku, ktorá zobrazuje aktuálne úrokové sadzby. Úrokové sadzby sa menia denne a zákazníci si môžu kalkulačku prispôsobiť svojej konkrétnej situácii, ako je napríklad B. účel úveru, typ nehnuteľnosti, lokalita, výška úveru a úverová bonita.
Odhady poplatkov a informácie o minimálnom úverovom ratingu nie sú dostupné online. Podľa našich skúseností musia zákazníci požiadať online a súhlasiť s tvrdými odpočtami z úverovej histórie, aby získali úverové hodnotenie. Tento proces umožňuje veriteľom preskúmať faktory, ktoré ovplyvňujú náklady na váš úver, ako napríklad: B. Typ úveru, lokalita, úverové hodnotenie a ďalšie úverové charakteristiky. Avšak, prísne odpočty bodov z vášho kreditného skóre môžu znížiť vaše kreditné skóre, preto by ste mali byť pred podaním žiadosti veriteľovi opatrní. Hoci online neexistujú žiadne konkrétne odhady poplatkov, webová stránka spoločnosti Chase uvádza popisy poplatkov, ktoré sa môžu vzťahovať na jej bežné pôžičky, pôžičky FHA a VA. Tieto poplatky zahŕňajú:
- Registračný poplatok
- Poplatok za posúdenie
- Poplatok za akvizíciu
- Právne poplatky
- Poplatok za sprostredkovanie
- Poplatok za úverovú správu
- Zľavový bod
- Certifikácia o povodniach
- Registračný poplatok
- Poplatok za uzamknutie sadzby
- Poplatok za nahrávanie
- Poplatok za vyšetrovanie
- Poistenie titulu
- Poplatok za vyhľadanie titulu
- Poplatky za predplatné
- Finančné príspevky (úvery VA)
Refinancovanie Chase
Webová stránka Chase poskytuje všeobecný prehľad o procese získania úveru. Zákazníci, ktorí chcú refinancovať prostredníctvom spoločnosti Chase, môžu začať proces žiadosti online. Po dokončení vás bude kontaktovať poradca pre hypotéky, aby s vami prediskutoval úrokové sadzby, úverové programy a poplatky a zodpovedal všetky vaše otázky. Klienti sú potom vyzvaní, aby informovali svojho úverového poradcu, ak chcú pokračovať v žiadosti.
Zákaznícky servis hypoték Chase s vysokými zostatkami na bankových účtoch môže mať nárok na preferenčné hypotekárne sadzby. Toto stanovenie cien môže zahŕňať odpustenie poplatku až do výšky 1 150 TP4T a zľavu z úrokov z hypotéky až do výšky 0,501 TP3T. Chase má profesionálnych úverových poradcov, spracovateľov a upisovateľov zameraných na retailových klientov.
Chase v porovnaní s inými hypotekárnymi veriteľmi
| NAHÁŇAČKA | BANKA AMERICKÁ | NOVÉ AMERICKÉ FINANCOVANIE | |
|---|---|---|---|
| Minimálne kreditné skóre | Nie je poskytnuté | Konvenčný: 620Jumbo: 720FHA: 620VA: 620 | 580 |
| Minimálna záloha | Konvenčné: 5% Jumbo: 20% FHA: 3,5% VA: 0% |
Konvenčné: 5% Jumbo: 20% FHA: 3,5% VA: 0% |
0% až 5% (líši sa v závislosti od úverového programu) |
| Kde pôsobí poskytovateľ pôžičiek? | Všetkých 50 štátov | Všetkých 50 štátov | Všetky štáty okrem New Yorku a Havaja |
| Hlavné typy pôžičiek | Kúpa, refinancovanie, refinancovanie s výberom hotovosti, konvenčné, FHA, VA, jumbo, s pevnou úrokovou sadzbou, s nastaviteľnou úrokovou sadzbou | Kúpa, refinancovanie, refinancovanie s výberom hotovosti, konvenčné, jumbo, hypotekárne úvery, úvery s pevnou úrokovou sadzbou, úvery s nastaviteľnou úrokovou sadzbou, FHA a VA úvery | Konvenčné, jumbo, VA, FHA, USDA, renovačné úvery, s nastaviteľnou úrokovou sadzbou, s pevnou úrokovou sadzbou, refinancovanie, refinancovanie s výberom hotovosti, reverzné hypotéky, hypotéky na bývanie |
Ako nakupovať, aby ste získali najlepšie úrokové sadzby hypoték
Pri porovnávaní sadzieb od rôznych veriteľov by ste mali porovnať aj sadzby s týmito sadzbami. Niektorí veritelia ponúkajú možnosť platiť body za nižšie sadzby. Podobne, ak si vezmete pôžičku na pokrytie niektorých nákladov na uzavretie zmluvy, môžete si zvoliť vyššiu úrokovú sadzbu. Keďže úrokové sadzby sa menia denne, je najlepšie porovnávať sadzby medzi úvermi prijatými v ten istý deň.
Úrokové sadzby a poplatky môžu závisieť aj od špecifických charakteristík vášho úveru, ako napríklad: B. Poloha vašej nehnuteľnosti, typ nehnuteľnosti, úverové hodnotenie, úverový program a výška akontácie. Zákazníci s úverovými odhadmi od rôznych veriteľov by sa mali uistiť, že sú založené na rovnakom úverovom scenári.
POZRI TIEŽ!
