TSB – čo je skratka pre Trustee Savings Bank – je britská banka, ktorá funguje už viac ako 200 rokov.
Spoločnosť TSB, ktorá bola pôvodne založená s cieľom pomôcť rastúcej strednej triede Británie šetriť na budúcnosť prostredníctvom sporiacich účtov s úrokmi, má teraz 5 miliónov zákazníkov a je jednou z najväčších pôžičiek v Spojenom kráľovstve.
Len v roku 2021 vydala hypotéky v hodnote 9,2 miliardy libier.
Aké možnosti hypotéky TSB ponúka?
TSB ponúka hypotéky pre nových kupujúcich, sťahovákov a tých, ktorí predávajú existujúce domy, až do výšky 951 TP3T hodnoty domu.
TSB tiež ponúka hypotéky typu buy-to-prenajať až do 80% hodnoty nehnuteľnosti, ak to okolnosti dovolia.
Banka ponúka celý rad typov hypoték v týchto kategóriách, vrátane produktov s fixnou sadzbou, sledovača a vlastných produktov s variabilnou sadzbou.
Aké sadzby hypoték ponúka TSB?
Od júla 2022 ponúka TSB pre svoje hypotéky nasledujúce sadzby. Upozorňujeme, že aj keď sú ceny v čase zverejnenia správne, môžu sa často meniť.
Hypotéka s pevnou úrokovou sadzbou
K dispozícii sú možnosti s paušálnym a bez poplatku, zatiaľ čo všetky transakcie podliehajú poplatku za predčasné splatenie (ERC) počas obdobia.
Dvojročná fixná sadzba
Tieto hypotéky garantujú fixnú úrokovú sadzbu na dva roky.
Úrokové sadzby sa pohybujú od 3,44% do 3,74% v závislosti od toho, či kupujete dom prvýkrát, sťahujete sa alebo ste dlžníkom – a aké percento z hodnoty nehnuteľnosti ste ochotní požičať.
Po dvojročnom období s fixnou sadzbou prejdú majitelia domov a dlžníci na variabilnú sadzbu pre vlastníkov domov od TSB, v súčasnosti 4,74%.
Prvý kupujúci využívajú lacnejšiu následnú sadzbu banky, ktorá je momentálne 3,741 TP3T.
Päťročná fixná sadzba
Tieto hypotéky garantujú fixnú úrokovú sadzbu na päť rokov.
Úrokové sadzby sa pohybujú od 3 241 TP3 T do 4 141 TP3 T v závislosti od toho, či kupujete dom prvýkrát, sťahujete sa alebo dlžník – a aké percento z hodnoty nehnuteľnosti ste ochotní požičať.
Keď sa skončí päťročné fixné obdobie, sťahováci a dlžníci prejdú na variabilnú sadzbu TSB pre vlastníkov bytov, v súčasnosti 4,741 TP3T.
Prvý kupujúci využívajú lacnejšiu následnú sadzbu banky, ktorá je momentálne 3,741 TP3T.
10-ročná pevná sadzba
Tieto hypotéky vám garantujú úrokovú sadzbu na 10 rokov.
Sadzby sa pohybujú od 3,44% do 4,74%, v závislosti od toho, či kupujete dom prvýkrát, sťahujete sa alebo dlžníka – a od percenta z hodnoty nehnuteľnosti, ktoré si chcete požičať.
Na konci 10-ročného obdobia s pevnou sadzbou prejdú majitelia domov a domov na variabilnú sadzbu pre vlastníkov domov TSB, v súčasnosti 4,741 TP3T.
Prvý kupujúci upgradujú na lacnejšiu následnú sledovaciu sadzbu, momentálne 3,49%.
Majte na pamäti, že akékoľvek následné úrokové sadzby sa môžu na konci vašej hypotekárne transakcie líšiť.
Sledovať hypotéku
TSB ponúka dvojročné sledovacie hypotéky s úrokovými sadzbami, ktoré sa menia priamo od sadzieb Bank of England.
Všetky tieto ponuky podliehajú správcovskému poplatku vo výške 995 GBP. Neexistuje však žiadna pokuta za predplatenie.
Sledovače TSB účtujú o 1,591 TP3T až 3,541 TP3T viac ako bankové sadzby, v závislosti od toho, či ste prvý kupujúci, sťahovateľ alebo dlžník – a od percenta z hodnoty nehnuteľnosti, ktorú si chcete požičať.
Po dvoch rokoch sa sťahováci a refinancovatelia vrátili k variabilnej sadzbe vlastníka domu TSB, ktorá je momentálne na úrovni 4,741 TP3T.
Prvý kupujúci prejdú na lacnejšiu následnú sledovaciu sadzbu, ktorá je momentálne 2,491 TP3T.
Nákup na splátky
TSB tiež ponúka hypotéky s pevnou sadzbou a sledovanie na nákup nehnuteľností na prenájom. Pamätajte, že ak prenajímate s hypotékou, môžete si požičať len do 801 TP3T hodnoty nehnuteľnosti.
Ako dlho trvá žiadosť o hypotéku TSB?
Podľa prieskumu nášho online maklérskeho partnera Trussle trvá schválenie hypotekárneho úveru TSB v priemere 11 dní. To je o päť dní rýchlejšie ako priemerný čas schválenia všetkých pôžičiek.
Čas potrebný na spracovanie vašej žiadosti však bude závisieť od faktorov, ako je pracovné zaťaženie veriteľa v čase odoslania žiadosti a vaše osobné okolnosti.
Koľko si môžem požičať od TSB?
Zvyčajne si môžete požičať až 4,75-násobok vášho príjmu od TSB, ale presná suma, ktorú dostanete, závisí od vášho platu a pomeru úveru k hodnote (LTV), ktorý si chcete požičať.
Veritelia tiež berú do úvahy faktory, ako je vaša úverová história, denné výdavky a vek.
Ako získam hypotéku od TSB?
Ak chcete požiadať o hypotekárny úver u TSB, môžete sa obrátiť priamo na veriteľa alebo využiť hypotekárneho makléra.
Makléri (z ktorých niektorí neúčtujú klientom poplatky) budú porovnávať hypotéky TSB so širším trhom, aby zaistili, že získate najlepšiu ponuku.
Vaša žiadosť môže byť tiež spracovaná rýchlejšie, pretože maklér je oboznámený s procesom a môže vám pomôcť zhromaždiť všetky potrebné dokumenty.
Ak pôjdete priamo do TSB, môžete sa prihlásiť online, telefonicky alebo osobne na pobočke.
Pri prvej žiadosti dostanete „Oznámenie o zásadách“, v ktorom je uvedené, koľko si môžete požičať.
Ďalším krokom je vyplnenie vyplneného formulára žiadosti. Ak uspejete, dostanete od TSB cenovú ponuku hypotéky.
Na dokončenie žiadosti musíte poskytnúť osobné údaje vrátane histórie adries, dokladu o adrese a dokladu o príjme. Veritelia sa budú pýtať aj na vaše finančné záväzky, ako sú kreditné karty a pôžičky.
Potrebujem dobrý úver na získanie hypotéky TSB?
Ak chcete získať hypotéku TSB, musíte mať veľmi dobrú úverovú históriu. Ak máte zlú úverovú históriu, je menej pravdepodobné, že dostanete hypotéku TSB.
Aký je zákaznícky servis TSB?
Podľa najnovších hodnotení od poskytovateľa údajov Fairer Finance bolo celkové skóre zákazníckej skúsenosti TSB Mortgage 63%.
Poskytovateľ pôžičky si počínal obzvlášť dobre v „Complaint Conduct“ (78.69%), bodoval aj v kategóriách „Customer Trust“ (64.23%) a „Transparency“ (65.72%).
Musím uzavrieť poistenie s hypotékou TSB?
Ak si beriete hypotéku cez TSB, musíte mať riadne poistenie domácnosti na dobu trvania hypotéky.
Hoci TSB ponúka stavebné poistenie, veritelia nie sú povinní ho kupovať. Nakupovanie vám môže pomôcť nájsť poskytovateľa, ktorý ponúka pokrytie, ktoré potrebujete, za najlepšiu cenu.
Mám dostať hypotéku od TSB?
TSB je etablovaný poskytovateľ hypoték so silným zákazníckym servisom a konkurenčnými hypotekárnymi sadzbami.
TSB však môže alebo nemusí byť pre vás tým najlepším veriteľom v závislosti od vašej situácie a ponúk a sadzieb, ktoré ponúkajú, keď ste pripravení požiadať o hypotéku. Kontaktujte bezplatného hypotekárneho makléra, aby ste sa uistili, že si vyberiete správne.
Uč sa viac:
-
-
-
-
Recenzia karty Delta Skymiles® Reserve American Express – Zobraziť viac.
-
AmEx sa zameriava na zákaznícku skúsenosť s novým bežným účtom a prepracovanou aplikáciou
-
