Povprečna obrestna mera za najbolj priljubljeno stanovanjsko posojilo v ZDA se je prejšnji teden dvignila na 12-letno najvišjo vrednost z manj kupci stanovanj, so pokazali podatki hipotekarne banke, kar nakazuje, da cilj Federal Reserve, da ohlaja stanovanjski trg, morda začenja vplivati, poročajo bankirji. Performance Association (MBA) je v sredo pokazala.
Povprečna pogodbena obrestna mera za 30-letno hipoteko s fiksno obrestno mero se je v tednu, ki se je končal 15. aprila, dvignila na 5,20% s 5,13% teden prej, je pokazala raziskava MBA. Povečanje za 2 odstotni točki glede na prejšnje leto.
Vendar je večina dviga prišla od začetka leta, kar je povzročilo najhitrejšo rast stroškov financiranja gospodinjstev v zadnjih desetletjih, saj je Federal Reserve opustila svoj previden pristop k zvišanju svoje referenčne obrestne mere za posojila čez noč v korist hitrejših in odločnejših korake k nižjim stopnjam. Vztrajno visoka inflacija.
Centralna banka se je na naslednjem zasedanju 3. maja ob 3.24 zjutraj tudi odločila, da bo začela krčiti svoj portfelj ameriških državnih obveznic in hipotekarnih vrednostnih papirjev v višini $8,5 bilijona, sredstev, ki so prispevala k izbruhu pandemije COVID-19.
Ta pričakovanja o zaostrovanju Feda so povzročila dvig donosnosti zakladnice, saj so se finančni trgi odzvali. Donos 10-letne obveznice US10YT=RR, ki je merilo za hipotekarne obrestne mere, je na najvišji ravni od leta 2018.
Po rahlem padcu povpraševanja prejšnji teden je nedavno zvišanje stroškov stanovanjskega financiranja povzročilo upad hipotekarnih prošenj, saj si kupci prizadevajo zakleniti obrestne mere, preden se zvišajo. MBA je dejal, da je njegov indeks korelacije nakupov, merilo vseh hipotekarnih vlog za nakup enodružinskih hiš, padel na sezonsko prilagojenih 254,0, medtem ko je indeks refinanciranja padel na 8%.
-
POGLEJ TUDI!
- Pregled črne kartice American Express Centurion
- Kreditna kartica X1 – preverite, kako se prijaviti.
- Kreditna kartica Destiny – Kako naročiti prek spleta.
- Pregled kartice Delta Skymiles® Reserve American Express – Oglejte si več.
- American Express se osredotoča na uporabniško izkušnjo z novim tekočim računom in prenovljeno aplikacijo
- Nagrade Discover it® Rewards kartice in poglejte, kako deluje
