Pulte Mortgage, ki je v 100-odstotni lasti Pulte Group, tretjega največjega gradbenika stanovanj v ZDA, od leta 1972 strankam ponuja možnosti financiranja, ki se razlikujejo od bank in spletnih posojil.
Replika velikega konglomerata, Pulte Mortgage uporablja gradbene izkušnje in osebni slog, da vodi posojilojemalce skozi postopek nakupa stanovanja, jim pomaga razumeti njihove možnosti in sprejme najboljšo odločitev o hipoteki zanje. To se naredi prek osebnega kreditnega svetovalca, ki je dodeljen vsakemu računu.
Medtem ko Pulte Mortgage nima profila na spletni strani Better Business Bureau, ima PulteGroup oceno A, čeprav ni certificirana.
O družbi Pulte Corporation
- Del skupine PulteGroup, tretjega največjega gradbenika stanovanj v ZDA
- Finančna veja s sedežem v Atlanti je od leta 1972 oskrbovala 400.000 posojilojemalcev po vsej državi
- Potrošnikom zagotovite poenostavljen in integriran postopek za obsežno izkušnjo gradnje in posojanja
- Ponuja široko paleto običajnih, velikih posojil in posojil, ki jih podpira država, ter posebnih produktov
- Določite osebnega svetovalca za posojila, ki bo posojilojemalcem pomagal razumeti hipotekarne stopnje in druge podrobnosti
- Posojilojemalcem zagotovite Mortgage Learning Center, ki vključuje kalkulatorje, glosarje in druge vire.
Hipoteka Pulte
Stranke, ki svoj dom zgradijo prek enega od pooblaščenih gradbenikov PulteGroup, lahko dostopajo do posojilnih produktov, vključno z:
Hipoteka s fiksno obrestno mero
Te hipoteke so običajno na voljo v 15- in 30-letnem obdobju, s fiksno obrestno mero v celotnem obdobju posojila, kar zagotavlja, da je fiksna mesečna plačila enostavno predvideti. Hipoteke s fiksno obrestno mero so pogosto najboljše za lastnike stanovanj, ki se selijo v kraj stalnega prebivališča ali želijo le trdno strukturo. Pulte Mortgage ponuja dogovore s fiksno obrestno mero z nizkimi predplačili.
Hipoteka z nastavljivo obrestno mero
Te hipoteke, ki jih pogosto imenujemo ARM, imajo obrestne mere, ki nihajo glede na tržne razmere. Ta posojila so idealna za posojilojemalce, ki imajo kratkoročne stanovanjske načrte in se bodo morda preselili kmalu po diplomi.
Ker imajo ARM običajno nižje obrestne mere, so ti izdelki idealni za tiste, ki želijo ustvariti dobiček. Čeprav so obrestne mere za posojila ARM na začetku nizke in ostanejo fiksne določeno število let, obstaja povečano tveganje za zvišanje obrestnih mer zaradi nestanovitnosti trga po začetnem obdobju.
Pogoji teh posojil običajno vključujejo začetno fiksno obrestno mero, ki se prilagaja letno, polletno ali mesečno. Tradicionalni ARM imajo določeno obdobje 6 mesecev in se nato preračunavajo v enakih časovnih presledkih, medtem ko hibridni ARM ponujajo daljše fiksne pogoje, kot sta možnosti 5/1 ali 7/1, ki so določeni za 5 oziroma 7 let in se letno ponovno uravnotežijo.
Ogromna hipoteka
Včasih potrošniki potrebujejo višjo kreditno linijo kot tradicionalna kvalificirana hipoteka, ki je omejena na $453.000. Lastniki stanovanj, ki gradijo svoj dom ali kupujejo dom na območju z visokimi stroški, bodo morda potrebovali močnejše možnosti financiranja, pri čemer pride na vrsto veliko posojilo. Te hipoteke običajno pokrivajo posojila med $453.100 in $2 milijoni.
Hipoteka FHA
Ta posojila podpira zvezna stanovanjska uprava (FHA), ki omogoča manj stroge zahteve glede upravičenosti za spodbujanje nakupov stanovanj. Pri hipoteki FHA so lahko predplačila le 3,5%, nizek kredit pa ni samodejna diskvalifikacija.
Hipoteka v Virginiji
Hipoteke, ki jih podpira uprava veteranov, so na voljo veteranom, aktivnemu osebju in upravičenim zakoncem posameznikov, ki so služili v vojski ali oboroženih silah. Ta vrsta posojila lahko zahteva malo ali nič pologa.
Balonska hipoteka
Medtem ko večina posojilojemalcev pozna hipoteke, ki se odplačujejo postopoma, so hipoteke z baloni ravno nasprotno. Te vrste hipotek imajo pavšalna plačila v krajšem časovnem obdobju, običajno pet do sedem let, vendar imajo lahko nižje obrestne mere kot opcije s fiksno obrestno mero. Po izteku hipoteke bo moral posojilojemalec refinancirati ali prodati svoj dom, kar je treba upoštevati.
Premostitveno posojilo
Čeprav Pulte Mortgage ne ponuja stanovanjskih posojil ali kreditnih linij, ponuja premostitvena posojila. Produkt je sekundarno posojilo, ki vzame trenutni dom posojilojemalca kot zavarovanje in uporabi izkupiček za dokončanje novega doma pred prodajo obstoječega doma.
Pulte Mortgage ne ponuja možnosti refinanciranja plačil ali posojil USDA, ki so posojila, ki jih podpira vlada in zagotavljajo spodbude za nizke predplačila za državne kupce stanovanj.
Izkušnja strank Pulte Mortgage
Zamisel Pulte Mortgage je poenostaviti hipotekarni postopek za potrošnike, tako da postane bolj učinkovit in uspešen. S tem v mislih je hipotekarni postopek za posojilojemalce preprost in ponuja veliko podpore na tej poti. Pulse poudarja svojih pet korakov:
- Hipotekarne vloge je mogoče vložiti prek varnega spletnega portala ali po pošti. V tem času je bila napotena tudi skupina Pulte Mortgage.
- Osebni svetovalci za posojila stopijo v stik s posojilojemalci, da se pogovorijo o pomembnih informacijah, določijo osebne potrebe in določijo obrestne mere.
- Obdelajte posojilo in ga predložite v odobritev.
- Roke določijo predstavniki razvijalcev, kreditni referenti pa usklajujejo potrebna dejanja.
- Ključi vašega novega doma so pripravljeni!
Potencialni posojilojemalci, ki samo želijo opraviti nekaj raziskav, lahko koristijo tudi knjižnico virov Pulte Mortgage, vključno z:
- Kalkulator za pomoč pri določanju kupne moči
- Glosar hipotekarnih izrazov, ki jih boste morda srečali na poti in bi jih morali poznati
- Pogosta vprašanja o hipotekah s podrobnostmi o nakupu in financiranju stanovanj
Pulte podjetje grade
Čeprav Pulte Mortgage nima profila BBB, ima njena matična družba PulteGroup oceno A v organizaciji. Čeprav ni akreditiran s strani BBB, Pulte Mortgage posluje od leta 1972.
Pulte Hipotekarno zavarovanje
Pulte Mortgage na svoji spletni strani javno ne razkriva svojih zahtev glede depozita ali upravičenosti. Stranke, ki gradijo z eno od Pulte Homes ali eno od povezanih blagovnih znamk PulteGroup, lahko do teh informacij dostopajo po izpolnitvi svoje hipotekarne vloge.
Zgodovina hipoteke Pulte
Poleg tega, da je tretji največji graditelj stanovanj v Združenih državah, PulteGroup financira hipoteke od leta 1972. Skozi posojilni produkt hčerinske družbe Pulte Mortgage, ki je v 100-odstotni lasti, PulteGroup omogoča majhne horizontalne integracije, da podpira lastnike stanovanj od gradnje do zaprtja njihove hipoteke.
Prodajna točka je, da je Pulte Mortgage vse na enem mestu za lastnike stanovanj z bogatimi izkušnjami pri gradnji stanovanj in financiranju hipotekarnih posojil.
Pulte Mortgage zagotavlja financiranje gradnje novih domov strankam Pulte Homes, Centex, Del Webb, DiVosta in John Wieland Homes, ki so vsi v lasti PulteGroup. Personalizacija je ključna in vsak posojilojemalec ima osebnega svetovalca za posojila.
Ima tudi obsežen spletni učni center, ki pomaga potencialnim lastnikom stanovanj, da se seznanijo z različnimi ponujenimi posojili, vključno s konvencionalnimi, jumbo posojili, posojili FHA in VA, pa tudi s posebnimi produkti, kot so balonska hipoteka in premostitvena posojila.
Spodnja črta
PulteGroup lahko pomaga lastnikom stanovanj od gradnje do zaprtja njihove hipoteke s Pulte Mortgage. Številne stranke cenijo, da je Pulte Mortgage vse na enem mestu za lastnike stanovanj, ki temelji na bogatih izkušnjah pri gradnji stanovanj in hipotekarnem financiranju.
Nauči se več:
-
-
-
-
Pregled kartice Delta Skymiles® Reserve American Express – Oglejte si več.
-
AmEx se osredotoča na uporabniško izkušnjo z novim tekočim računom in prenovljeno aplikacijo
-
Nagrade Discover it® Rewards kartice in poglejte, kako deluje
