Hipotekarne obrestne mere so znane kot nepredvidljive, vendar se zanesljivo odzivajo na gospodarske novice: Fed zvišuje obrestne mere.
The biggest economic news of the week came on Wednesday, when the Fed’s Federal Open Market Committee concluded its May meeting with another rate hike widely expected. In March, the Federal Reserve raised interest rates for the first time in years, acknowledging that inflation was overheating. The inflation figure for March was as high as 8.5%.
Močna rast inflacije v preteklem letu je dejansko prisilila Fed k dvigu obrestnih mer. Skeptiki pravijo, da se je centralna banka počasi odzvala na najvišjo inflacijo v zadnjih desetletjih.
Centralna banka je tudi zmanjšala gospodarske spodbude zaradi pandemije. Fed mesečno kupi za $120 milijard zakladnih in hipotekarnih vrednostnih papirjev, vendar je tempo nakupov začel upočasnjevati.
Almost everyone thinks that mortgage rates will go up 0.5 percent this week, which has caused rates to increase. It is not known if mortgage rates will move at all on news of the hike, as they have already been expecting it.
On Friday, the Labor Department will release the number of jobs for the month of April. This report will be important in determining the progression of the economic recovery, along with other items on the agenda.
Federal Reserve ne določa neposredno hipotekarnih obrestnih mer in izračun, koliko boste plačali za stanovanjsko posojilo, je zapleten, vendar je tukaj preprosto pravilo: 30-letna hipoteka s fiksno obrestno mero natančno sledi 10-letnemu donosu državne blagajne. . Ko ta obrestna mera naraste, priljubljene 30-letne hipoteke s fiksno obrestno mero običajno storijo enako.
Na hipotekarne obrestne mere s fiksno obrestno mero vplivajo tudi drugi dejavniki, kot sta ponudba in povpraševanje. Ko imajo hipotekarni posojilodajalci preveč posla, zvišajo obrestne mere, da zmanjšajo povpraševanje. Ko je posel šibak, ponavadi znižajo cene, da bi pritegnili več strank.
Obrestno mero na koncu določi vlagatelj, ki je kupil vaše posojilo. Večina ameriških hipotek je zapakiranih kot vrednostni papirji in preprodanih vlagateljem. Vaš posojilodajalec vam ponuja obrestno mero, ki so jo pripravljeni plačati vlagatelji na sekundarnem trgu.
Nauči se več:
-
-
-
-
Pregled kartice Delta Skymiles® Reserve American Express – Oglejte si več.
-
AmEx se osredotoča na uporabniško izkušnjo z novim tekočim računom in prenovljeno aplikacijo
-
Nagrade Discover it® Rewards kartice in poglejte, kako deluje
