Подружница у потпуном власништву Пулте групе, трећег по величини куће за изградњу у САД, од 1972. године, Пулте Мортгаге пружа клијентима опције финансирања које се разликују од банака и онлајн зајмодаваца.
Реплика великог конгломерата, Пулте Мортгаге користи грађевинско искуство и лични стил да води зајмопримце кроз процес куповине куће, помажући им да разумеју своје могућности и доносе најбољу одлуку о хипотеци за њих. Ово се ради преко личног кредитног саветника додељеног сваком налогу.
Док Пулте Мортгаге нема профил на веб локацији Беттер Бусинесс Буреау-а, ПултеГроуп има оцену А упркос томе што није сертификован.
О корпорацији Пулте
- Део ПултеГроуп-а, трећег највећег произвођача кућа у Сједињеним Државама
- Финансијска јединица са седиштем у Атланти опслуживала је 400.000 зајмопримаца широм земље од 1972.
- Омогућите потрошачима поједностављен и интегрисан процес за масовно искуство изградње и позајмљивања
- Нуди широк спектар конвенционалних, великих и државних кредита, као и специјалних производа
- Додијелите личног савјетника за кредите да помогнете зајмопримцима да разумију хипотекарне стопе и друге детаље
- Обезбедите зајмопримцима Центар за учење о хипотекама који укључује калкулаторе, појмовнике и друге ресурсе.
Пулте Мортгаге
Купци који граде свој дом преко једног од грађевинара одобрених ПултеГроуп-ом могу приступити кредитним производима укључујући:
Хипотека са фиксном стопом
Ове хипотеке се обично нуде на рок од 15 и 30 година, са фиксном каматном стопом током трајања кредита, што осигурава да се фиксне месечне отплате лако планирају. Хипотеке са фиксном каматном стопом су често најбоље за власнике кућа који се селе у место становања или који само желе чврсту структуру. Пулте Мортгаге нуди уговоре са фиксном каматном стопом са ниским захтевима за учешће.
Хипотека са подесивом стопом
Често се називају АРМ, ове хипотеке имају каматне стопе које варирају са тржишним условима. Ови кредити су идеални за зајмопримце који имају краткорочне стамбене планове и можда ће се преселити убрзо након дипломирања.
Пошто АРМ обично имају ниже каматне стопе, ови производи су идеални за оне који желе да остваре профит. Иако су каматне стопе на АРМ кредите у почетку ниске и остају фиксне током одређеног броја година, постоји повећан ризик од раста каматних стопа због нестабилности тржишта након почетног периода.
Услови ових зајмова обично укључују уводну фиксну каматну стопу која се прилагођава годишње, полугодишње или месечно. Традиционални АРМ-ови имају фиксни рок од 6 месеци и након тога се поново израчунавају у једнаким интервалима, док хибридни АРМ-ови нуде дуже фиксне рокове као што су опције 5/1 или 7/1, фиксне на 5 или 7 година, и ребалансиране годишње.
Огромна хипотека
Понекад је потрошачима потребна већа кредитна линија од традиционалне квалификоване хипотеке, која је ограничена на 1ТП4Т453,000. Власници кућа граде свој дом или купују кућу у области са високим трошковима можда ће требати јаче опције финансирања, а ту долази огроман кредит. Ове хипотеке обично покривају кредите између 1ТП4Т453,100 и 1ТП4Т2 милиона.
ФХА Мортгаге
Ове кредите подржава Федерална стамбена администрација (ФХА), која омогућава мање строге услове за подстицање куповине куће. Са ФХА хипотеком, учешће може бити чак 3,51ТП3Т, а ниски кредит није аутоматска дисквалификација.
Виргиниа Мортгаге
Хипотеке које подржава управа ветерана доступне су ветеранима, активном особљу и подобним супружницима појединаца који су служили у војсци или оружаним снагама. Ова врста кредита може захтевати мало или никакво учешће.
Балон хипотека
Док је већина зајмопримаца упозната са хипотекама које се постепено отплаћују, балон хипотеке су супротне. Ове врсте хипотека имају паушалне исплате током краћег временског периода, обично пет до седам година, али могу имати ниже каматне стопе од опција са фиксном стопом. На крају хипотеке, зајмопримац ће морати да рефинансира или прода свој дом, што треба узети у обзир.
Премосни кредит
Иако Пулте Мортгаге не нуди стамбене зајмове или кредитне линије, нуди премосничке кредите. Производ је секундарни зајам који узима тренутни дом зајмопримца као колатерал и користи приходе да доврши нови дом пре продаје постојећег дома.
Пулте Мортгаге не нуди опције рефинансирања плаћања или УСДА зајмове, који су зајмови које подржава држава и који пружају ниске подстицаје за плаћање учешћа за купце државних кућа.
Искуство корисника хипотеке Пулте
Идеја која стоји иза Пулте Мортгаге је да се поједностави процес хипотеке за потрошаче, чинећи га ефикаснијим и ефикаснијим. Имајући ово на уму, процес хипотеке је једноставан за зајмопримце и нуди велику подршку на том путу. Пулте истиче својих пет корака:
- Захтеви за хипотеку се могу поднети преко безбедног онлајн портала или поштом. Тим за хипотеку Пулте је такође био распоређен у то време.
- Саветници за личне кредите контактирају зајмопримце како би разговарали о важним информацијама, утврдили личне потребе и одредили каматне стопе.
- Обрадите зајам и поднесите на одобрење зајма.
- Рокове одређују представници програмера, док кредитни службеници координирају неопходне радње.
- Кључеви вашег новог дома су спремни!
Потенцијални зајмопримци који само желе да обаве нека истраживања такође могу имати користи од библиотеке ресурса Пулте Мортгаге, укључујући:
- Калкулатор који помаже у одређивању куповне моћи
- Речник хипотекарних термина на које можете наићи на путу и који би требало да будете упознати
- Најчешћа питања о хипотекама са детаљима о куповини куће и финансирању
Оцена компаније Пулте
Иако Пулте Мортгаге нема БББ профил, његова матична компанија, ПултеГроуп, има А рејтинг у организацији. Иако није акредитована од стране БББ-а, Пулте Мортгаге послује од 1972. године.
Пулте хипотекарно осигурање
Пулте Мортгаге не објављује јавно свој депозит или услове подобности на својој веб страници. Купци који граде са једним од Пулте Хомес или неким од брендова повезаних са ПултеГроуп могу приступити овим информацијама након што заврше своју апликацију за хипотеку.
Историја хипотеке Пулте
Поред тога што је трећи највећи градитељ кућа у Сједињеним Државама, ПултеГроуп финансира хипотеке од 1972. Преко Пулте Мортгаге-овог супсидијарног кредитног производа у потпуном власништву, мале хоризонталне интеграције омогућавају ПултеГроуп-у да подржи власнике кућа од изградње до затварања хипотеке.
Поента продаје је да је Пулте Мортгаге јединствено место за власнике кућа са великим искуством у изградњи кућа и хипотекарном финансирању.
Пулте Мортгаге обезбеђује финансирање изградње нових домова клијентима Пулте Хомес, Центек, Дел Вебб, ДиВоста и Јохн Виеланд Хомес, који су сви у власништву ПултеГроуп. Персонализација је кључна, а сваки зајмопримац има личног саветника за кредит.
Такође има опсежан центар за учење на мрежи који помаже потенцијалним власницима кућа да се упознају са разним зајмовима у понуди, укључујући конвенционалне, џамбо, ФХА и ВА кредите, као и специјалне производе као што су балон хипотеке и кредити за премошћивање.
Суштина
ПултеГроуп може помоћи власницима кућа од изградње до затварања хипотеке уз Пулте Мортгаге. Многи клијенти цене да је Пулте Мортгаге јединствено место за власнике кућа на основу великог искуства у изградњи кућа и хипотекарном финансирању.
