Свеобухватан преглед новог финансирања из САД
Основано 2003. године, Нев Америцан Фундинг је породично предузеће које је израсло у једног од највећих приватних хипотекарних кредитора у Сједињеним Државама. Зајмопримци се могу пријавити за хипотеке на мрежи, телефоном или у скоро 200 канцеларија у 32 државе.
Овај зајмодавац нуди све главне хипотекарне програме, као и јединствене производе који вам омогућавају да сами изаберете услове отплате. Али зајмопримци у Њујорку и на Хавајима не могу да поднесу захтев за кредит. Ево шта треба да знате пре него што се пријавите за нови амерички фонд.
Нове америчке финансије: врсте и производи кредита
Нев Америцан Мортгаге нуди све главне хипотекарне програме и нуди зајмопримцима избор хипотекарних зајмова са фиксном и подесивом стопом (АРМ). АРМ-ови услови су 5/1, 7/1 и 10/1. Од почетка до краја, зајмопримци обично завршавају своју хипотеку у року од 30 до 45 дана.
Ево шта је у изјави зајмодавца:
- Традиционални кредити
- Кредити Федералне стамбене управе (ФХА).
- Зајмови за питања ветерана (ВА).
- Зајмови Министарства пољопривреде Сједињених Држава (УСДА).
- Огроман кредит
- Реверзна хипотека
- Зајам за рефинансирање
- Кредит са фиксном каматном стопом
- Кредит са променљивом каматном стопом
- Кредит за обнову
- Инвестициони кредит за некретнине
- Хоме Екуити кредитна линија
Ново америчко финансирање тренутно не нуди стамбене зајмове или зајмове за власнички капитал. Међутим, нуди јединствени кредитни производ под називом И ЦАН Мортгаге, који вам омогућава да одаберете период отплате од 8 до 30 година за ваше примарно пребивалиште. Ово вам даје већу флексибилност у избору ваше идеалне хипотеке (и плаћања). МОГУ да хипотеке имају минимално учешће од 51ТП3Т и кредитни захтев од 620, у зависности од врсте кредита.
Нев Америцан такође нуди програме за купце куће први пут и може да повеже зајмопримце са државним и локалним програмима помоћи за уплате. Такође се фокусира на то да стамбени кредити буду приступачнији заједницама које немају довољно услуге. У 2019. години, 191ТП3Т обима кредита Новог Американаца било је за зајмопримце из Шпаније, у поређењу са националним просеком од око 81ТП3Т, а клијенти могу да разговарају са двојезичним службеником за кредите на енглеском/шпанском када је то потребно. Зајмодавац је такође покренуо иницијативу 2016. за повећање власништва над кућама у црначким заједницама.
Нове америчке финансије: транспарентност
Иако на веб локацији Нев Америцан Фундинга стоји да подносиоци захтева могу затражити понуду без регистрације или подношења било каквих докумената, процес није тако једноставан.
Ново америчко финансирање: цене и накнаде
Нев Америцан Фундинг оглашава дневне стопе рефинансирања и откупа на 15-годишње традиционалне кредите, 30-годишње традиционалне зајмове, 30-годишње ВА кредите и 30-годишње ФХА кредите. Ове стопе се могу мењати на дневној бази и засноване су на претпоставкама као што је Б. Куповина примарног дома са кредитним резултатом од 740 и учешћем од 401ТП3Т.
ТАКОЂЕ ВИДЕТИ!
- Преглед црне картице Америцан Екпресс Центурион
- Кс1 кредитна картица – Проверите како да се пријавите.
- Дестини кредитна картица – Како наручити на мрежи.
- Преглед Делта Скимилес® Ресерве Америцан Екпресс картице – погледајте више.
- Америцан Екпресс се фокусира на корисничко искуство са новим текућим рачуном и редизајнираном апликацијом
Оглашене цене могу укључивати попусте
Минимални кредитни рејтинг који захтева Нев Америцан Фундинг је 580, али је потребан за одређене врсте кредита, као што су Б. редовни стамбени кредити, који могу бити већи.
Разговарали смо са службеником за кредите у Нев Америцан Фундинг-у како бисмо сазнали накнаде зајмодавца и трошкове затварања. Не постоје казне за превремену отплату ни за један кредит, а можете бесплатно закључати камату до 60 дана. Накнаде се могу применити ако морате да продужите закључавање тарифе.
Према речима представника, трошкови затварања компаније Нев Америцан могу укључивати накнаду за регистрацију од 1ТП4Т1,629, као и накнаде трећих страна као што су накнаде за власништво и накнаде за процену. Да бисте добили потпуну анализу трошкова затварања, укључујући накнаде за кредит и поене за попуст, морате затражити претходно одобрење или поднијети захтјев за кредит.
Рефинансирајте новим америчким средствима
Када рефинансирате свој стамбени зајам са Нев Америцан Фундинг, имате неколико опција. Службеник за кредите може вам помоћи да одредите који тип рефинансирања је најбољи за вашу ситуацију:
- Омогућава вам да добијете нове камате, нове услове кредита или обоје и редовно рефинансирање.
- Цасх-оут рефинансирање, у којем залажете више него што тренутно дугујете, а вишак користите за било коју врсту трошкова.
- ФХА Стреамлине Рефинанце, који вам омогућава да рефинансирате постојећу ФХА хипотеку.
- Зајам за рефинансирање ВА каматне стопе (ИРРРЛ) је дизајниран за ВА зајмопримце који желе да смање своју каматну стопу или да пређу са варијабилне на фиксну стопу.
Морате контактирати зајмодавца да бисте добили преглед накнада које можете платити за рефинансирање вашег кредита. Ако имате довољно капитала, можете избећи трошкове унапред повећањем трошкова затварања вашег новог стамбеног кредита.
Ново финансирање САД са другим хипотекарним зајмодавцима
| НОВО АМЕРИЧКО ФИНАНСИРАЊЕ | ФАИРВАИ ИНДЕПЕНДЕНТ МОРТГАГЕ ЦОРП. | ЦЕХОВА ХИПОТЕКА | |
|---|---|---|---|
| Минимални кредитни резултат | 580 | 620 за конвенционалне кредите; 660 за џамбо кредите; 600 за ФХА кредите; 600 за ВА кредите | 620 за конвенционалне кредите; 600 за кредите ФХА, ВА и УСДА; 680 за велике кредите |
| Минимално учешће | 01ТП3Т до 51ТП3Т, у зависности од хипотекарног програма | 01ТП3Т до 51ТП3Т, у зависности од хипотекарног програма | 01ТП3Т до 3,51ТП3Т за већину кредита; 151ТП3Т на џамбо кредите |
| Где функционише кредит? | Вашингтон, ДЦ, и све државе осим Њујорка и Хаваја | Свих 50 држава и Вашингтон, ДЦ | Свих 50 држава и Вашингтон, ДЦ |
| Главне врсте кредита | Редовни, Јумбо, ВА, ФХА, УСДА, зајмови за реновирање, подесиве стопе, фиксне стопе, рефинансирање, рефинансирање готовине, повратне хипотеке, кредитне линије за власнички капитал | Редовни, Јумбо, ВА, ФХА, УСДА, Разни зајмови за побољшање дома, Подесива стопа, Фиксна стопа, Рефинансирање, Плаћено рефинансирање, Реверзна хипотека, Зајам под власничким капиталом, Кредитна линија стамбеног капитала | Редовни, Јумбо, ВА, ФХА, УСДА, разни зајмови за побољшање дома, подесива стопа, фиксна стопа, рефинансирање, рефинансирање готовином, енергетски ефикасне хипотеке, стамбени кредити, премосни кредити, повратне хипотеке |
Како куповати да бисте добили најбоље хипотеке
Проналажење најбоље понуде је важно јер вам може уштедети стотине или хиљаде долара током трајања кредита.
Када тражите хипотеку, поднесите захтев најмање три зајмодавца и затражите процену хипотеке. Ова стандардизована табела вам помаже да упоредите каматне стопе и трошкове поравнања. Калкулатор хипотеке на мрежи ће вам помоћи да израчунате своју месечну уштеду.
ТАКОЂЕ ВИДЕТИ!
- Преглед црне картице Америцан Екпресс Центурион
- Кс1 кредитна картица – Проверите како да се пријавите.
- Дестини кредитна картица – Како наручити на мрежи.
- Преглед Делта Скимилес® Ресерве Америцан Екпресс картице – погледајте више.
- Америцан Екпресс се фокусира на корисничко искуство са новим текућим рачуном и редизајнираном апликацијом
