Ако желите да купите кућу у Калифорнији, желећете да истражите најбоље хипотекарне стопе у држави. Гледајући више хипотекарних зајмодаваца, можете повећати своје шансе да добијете добар посао и смањите месечне отплате зајма у годинама које долазе.
Ево хипотекарних стопа у Калифорнији данас.
Затим, од данас, 21. јула 2022, тренутна просечна каматна стопа у Калифорнији на 30-годишњу хипотеку са фиксном каматном стопом износи 5,7041ТП3Т, 15-годишња хипотека са фиксном каматном стопом има просечну стопу од 4,8131ТП3Т, а хипотека са подесивом стопом од 5/1 (АРМ). ) је 4.4751ТП3Т. Цене су наведене у годишњим процентуалним стопама (АПР).
Тренутне стопе хипотеке и рефинансирања у Калифорнији
| ПРОИЗВОД | КАМАТНА СТОПА | ПРОСЕЧНИ БОДОВИ/КРЕДИТИ |
|---|---|---|
| Фиксно 30 година | 5.669% | 1.458 |
| Фиксно 20 година | 5.307% | 2.034 |
| Фиксно 15 година | 4.471% | 2.484 |
| АРМ 10/1 | 5.172% | 1.520 |
| АРМ 5/1 | 4.279% | 0.098 |
| Фиксно 30 година – ФХА | 5.218% | 1.890 |
| Фиксно 30 година – ВА | 4.961% | 1.488 |
| Фиксно 30 година – Јумбо | 5.739% | 0.583 |
Приступачно становање у Калифорнији
Калифорнија је позната по својој дивној клими, националним парковима, задивљујућим плажама и генерално опуштеном начину живота. Али добро је позната чињеница да пресељење овде може бити прилично скупо стање, посебно ако купујете, а не изнајмљујете. Ево пет приступачних градова у Калифорнији које треба размотрити.
Висалиа
Смештен између Фресна и Бејкерсфилда, Висалиа је позната по сувој, сунчаној клими и пољопривредној економији. Град је такође познат по импресивној мрежи паркова. Средња цена куће у Висалији је 1ТП4Т236,400, према Ницхеу. Поређења ради, Зиллов извештава да је средња цена куће у Калифорнији 1ТП4Т758,360. У међувремену, у округу Туларе, где се налази Висалиа, просечна стопа пореза на имовину износи 0,63 одсто процењене вредности куће. Ово је добар посао у поређењу са националном просечном стопом пореза на имовину од 0,741ТП3Т.
Бакерсфиелд
Затим Око два сата северно од Лос Анђелеса, Бејкерсфилд је познат по својим изложбама коња, Баскијском фестивалу и чувеном сајму округа Керн. Средња цена куће у Бејкерсфилду је 1ТП4Т247,000, а округ Керн, где се Бејкерсфилд налази, има просечну стопу пореза на имовину од 0,81ТП3Т процењене вредности куће. То је мало високо за Калифорнију, али не толико.
Асх
Недалеко од Висалије је Фресно, сан љубитеља на отвореном. Град нуди приступ многим познатим националним парковима, укључујући Јосемите, Кингс Цанион и Секуоиа. Такође има много позоришта у којима становници могу уживати у живописној сцени извођачких уметности. Средња цена куће у Фресну је 1ТП4Т242,000, према Ницхеу. У међувремену, просечна стопа пореза на имовину у округу Фресно износи 0,651 ТП3Т процењене вредности куће, што је ниже од државног просека.
скроман
Око 90 минута источно од Сан Хозеа, Модесто је познат по годишњем фестивалу архитектуре. Такође је дом породичне дестилерије Галло, највеће приватне винарије на свету. Средња цена куће у Модесту је 1ТП4Т283,800, према Ницхеу, а округ Станислаус, где се Модесто налази, има просечну стопу пореза на имовину од 0,661ТП3Т процењене вредности куће.
Стоцктон
Онда је Стоктон, само 90 минута од Сан Франциска, имао прилично тешка времена. У 2012. години, то је био највећи град који је поднео захтев за банкрот у историји САД (иако је Детроит узео ту част годину дана касније). Срећом, град се опоравио и сада је познат по својој разноликости, музичкој сцени, галеријама и музејима. Такође је домаћин многих годишњих фестивала. Средња цена куће у Стоктону је 1ТП4Т273,400, према Ницхеу, а просечна стопа пореза на имовину у округу Сан Хоакин, где се Стоктон налази, је 0,73 одсто процењене вредности куће, потпуно исто као и национални просек.
Да бисте добили најбољу хипотеку у Калифорнији, морате се представити као кредибилан кредитни кандидат. То значи да подигнете свој кредитни резултат на идеалну средину од 700 или више, док снизите однос дуга и прихода. Предузимање ових корака учиниће куповину куће приступачнијом и пријатнијом у годинама које долазе.
