รีวิวจำนอง Pulte

Pulte Mortgage ซึ่งเป็นบริษัทในเครือของ Pulte Group ซึ่งเป็นผู้สร้างบ้านรายใหญ่เป็นอันดับ 3 ในสหรัฐอเมริกา ตั้งแต่ปี 1972 ได้มอบทางเลือกในการจัดหาเงินทุนให้แก่ลูกค้าที่แตกต่างจากธนาคารและผู้ให้กู้ทางออนไลน์

Pulte Mortgage ซึ่งเป็นแบบจำลองของบริษัทขนาดใหญ่ นำเสนอประสบการณ์ด้านการก่อสร้างและสไตล์ส่วนตัวเพื่อแนะนำผู้กู้ตลอดขั้นตอนการซื้อบ้าน ช่วยให้พวกเขาเข้าใจตัวเลือกต่างๆ และตัดสินใจเลือกสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ดีที่สุดสำหรับพวกเขา การดำเนินการนี้จะดำเนินการผ่านที่ปรึกษาสินเชื่อส่วนบุคคลที่ได้รับมอบหมายให้ดูแลแต่ละบัญชี

แม้ว่า Pulte Mortgage จะไม่มีโปรไฟล์บนเว็บไซต์ Better Business Bureau แต่ PulteGroup กลับมีคะแนนระดับ A แม้ว่าจะไม่ได้รับการรับรองก็ตาม

เกี่ยวกับ Pulte Corporation

• ส่วนหนึ่งของ PulteGroup ผู้สร้างบ้านรายใหญ่เป็นอันดับสามในสหรัฐอเมริกา
• หน่วยงานด้านการเงินที่มีฐานอยู่ในแอตแลนตาให้บริการผู้กู้ยืมเงินกว่า 400,000 รายทั่วประเทศตั้งแต่ปีพ.ศ. 2515
• มอบกระบวนการแบบบูรณาการและคล่องตัวให้กับผู้บริโภคสำหรับประสบการณ์การสร้างและการกู้ยืมขนาดใหญ่
• นำเสนอผลิตภัณฑ์สินเชื่อทั่วไป สินเชื่อจัมโบ้ และสินเชื่อที่รัฐบาลค้ำประกัน รวมถึงผลิตภัณฑ์พิเศษต่างๆ มากมาย
• มอบหมายที่ปรึกษาสินเชื่อส่วนบุคคลเพื่อช่วยให้ผู้กู้เข้าใจอัตราจำนองและรายละเอียดอื่น ๆ
• จัดให้มีศูนย์การเรียนรู้ด้านสินเชื่อที่อยู่อาศัยแก่ผู้กู้ยืม ซึ่งประกอบด้วยเครื่องคำนวณ คำศัพท์ และทรัพยากรอื่นๆ

จำนอง Pulte

ลูกค้าที่สร้างบ้านผ่านหนึ่งในผู้สร้างที่ได้รับการอนุมัติจาก PulteGroup สามารถเข้าถึงผลิตภัณฑ์สินเชื่อ ได้แก่:

สินเชื่อที่อยู่อาศัยอัตราดอกเบี้ยคงที่

โดยทั่วไปสินเชื่อที่อยู่อาศัยประเภทนี้จะเสนอเงื่อนไข 15 และ 30 ปี โดยมีอัตราดอกเบี้ยคงที่ตลอดระยะเวลาสินเชื่อ ซึ่งรับประกันว่าการชำระเงินรายเดือนที่แน่นอนนั้นสามารถจัดทำงบประมาณได้ง่าย สินเชื่อที่อยู่อาศัยอัตราคงที่มักเหมาะที่สุดสำหรับเจ้าของบ้านที่กำลังย้ายเข้าที่อยู่อาศัยหรือผู้ที่ต้องการโครงสร้างที่มั่นคง Pulte Mortgage นำเสนอข้อเสนออัตราดอกเบี้ยคงที่พร้อมข้อกำหนดเงินดาวน์ต่ำ

สินเชื่ออัตราดอกเบี้ยปรับได้

สินเชื่อที่อยู่อาศัยประเภทนี้มักเรียกกันว่า ARM ซึ่งมีอัตราดอกเบี้ยที่ผันผวนตามสภาวะตลาด สินเชื่อเหล่านี้เหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้กู้ที่มีแผนที่อยู่อาศัยระยะสั้นและอาจจะย้ายที่อยู่ไม่นานหลังจากเรียนจบ

เนื่องจาก ARM มักมีอัตราดอกเบี้ยต่ำกว่า ผลิตภัณฑ์เหล่านี้จึงเหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่ต้องการทำกำไร แม้ว่าอัตราดอกเบี้ยของสินเชื่อ ARM จะอยู่ในระดับต่ำในช่วงแรกและคงที่เป็นจำนวนปีหนึ่ง แต่มีความเสี่ยงที่อัตราดอกเบี้ยจะสูงขึ้นเนื่องจากความผันผวนของตลาดหลังจากช่วงเริ่มต้น

เงื่อนไขของสินเชื่อเหล่านี้โดยทั่วไปรวมถึงอัตราดอกเบี้ยคงที่เบื้องต้นที่มีการปรับเป็นรายปี รายครึ่งปี หรือรายเดือน อัตราดอกเบี้ย ARM แบบดั้งเดิมมีกำหนดระยะเวลาคงที่ที่ 6 เดือน และจะมีการคำนวณใหม่ในช่วงเวลาที่เท่ากันหลังจากนั้น ในขณะที่อัตราดอกเบี้ย ARM แบบผสมจะมีกำหนดระยะเวลาคงที่ที่ยาวนานกว่า เช่น ตัวเลือก 5/1 หรือ 7/1 คงที่เป็นเวลา 5 หรือ 7 ปี ตามลำดับ และมีการปรับสมดุลใหม่ทุกปี

จำนองเงินก้อนโต

บางครั้ง ผู้บริโภคอาจจำเป็นต้องมีวงเงินสินเชื่อที่สูงกว่าสินเชื่อจำนองที่มีคุณสมบัติตามแบบปกติ ซึ่งมีเพดานอยู่ที่ $453,000 เจ้าของบ้านที่กำลังสร้างบ้านของตัวเองหรือซื้อบ้านในพื้นที่ที่มีค่าใช้จ่ายสูงอาจจำเป็นต้องมีทางเลือกในการจัดหาเงินทุนที่แข็งแกร่งกว่า ซึ่งเป็นที่มาของเงินกู้จำนวนมาก โดยทั่วไปสินเชื่อจำนองเหล่านี้จะครอบคลุมสินเชื่อระหว่าง $453,100 ถึง $2 ล้าน

สินเชื่อที่อยู่อาศัย FHA

สินเชื่อเหล่านี้ได้รับการสนับสนุนโดย Federal Housing Administration (FHA) ซึ่งอนุญาตให้มีข้อกำหนดคุณสมบัติที่ไม่เข้มงวดมากนักเพื่อจูงใจให้ซื้อบ้าน ด้วยสินเชื่อ FHA เงินดาวน์อาจต่ำเพียง 3.5% และเครดิตต่ำจะไม่ถือเป็นการตัดสิทธิ์โดยอัตโนมัติ

เวอร์จิเนีย มอร์เกจ

สินเชื่อที่สนับสนุนโดยสำนักงานบริหารทหารผ่านศึกมีไว้สำหรับทหารผ่านศึก บุคลากรประจำการ และคู่สมรสที่มีสิทธิของบุคคลที่เคยรับราชการทหารหรือกองกำลังติดอาวุธ สินเชื่อประเภทนี้อาจต้องการเงินดาวน์เพียงเล็กน้อยหรือแทบไม่ต้องดาวน์เลย

สินเชื่อบอลลูน

แม้ว่าผู้กู้ส่วนใหญ่จะคุ้นเคยกับสินเชื่อที่ชำระคืนแบบค่อยเป็นค่อยไป แต่สินเชื่อแบบบอลลูนนั้นตรงกันข้าม สินเชื่อที่อยู่อาศัยประเภทนี้มีการชำระเงินก้อนเดียวในระยะเวลาสั้น โดยทั่วไปคือ 5 ถึง 7 ปี แต่ก็อาจมีอัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าตัวเลือกอัตราดอกเบี้ยคงที่ เมื่อสิ้นสุดการจำนอง ผู้กู้จะต้องรีไฟแนนซ์หรือขายบ้าน ซึ่งเป็นเรื่องที่ต้องพิจารณา

สินเชื่อสะพาน

แม้ว่า Pulte Mortgage จะไม่เสนอสินเชื่อเพื่อการซื้อบ้านหรือสินเชื่อหมุนเวียน แต่ก็มีสินเชื่อเชื่อมโยง ผลิตภัณฑ์นี้เป็นสินเชื่อรองซึ่งนำบ้านปัจจุบันของผู้กู้มาเป็นหลักประกันและนำรายได้มาใช้สร้างบ้านหลังใหม่ให้เสร็จก่อนที่จะขายบ้านหลังเดิม

Pulte Mortgage ไม่เสนอตัวเลือกการรีไฟแนนซ์การชำระเงินหรือสินเชื่อ USDA ซึ่งเป็นสินเชื่อที่รัฐบาลค้ำประกันซึ่งให้แรงจูงใจในการชำระเงินดาวน์ต่ำสำหรับผู้ซื้อบ้านในรัฐ

ประสบการณ์ลูกค้าของ Pulte Mortgage

แนวคิดเบื้องหลังของ Pulte Mortgage คือการทำให้กระบวนการจำนองง่ายขึ้นสำหรับผู้บริโภค ทำให้มีประสิทธิผลและประสิทธิภาพมากขึ้น โดยคำนึงถึงสิ่งนี้ ขั้นตอนการจำนองจึงเป็นเรื่องง่ายสำหรับผู้กู้และยังให้การสนับสนุนมากมายตลอดขั้นตอนอีกด้วย Pulte เน้นย้ำ 5 ขั้นตอนดังต่อไปนี้:

• สามารถยื่นคำร้องขอสินเชื่อจำนองได้ผ่านพอร์ทัลออนไลน์ที่ปลอดภัยหรือทางไปรษณีย์ นอกจากนี้ ยังได้ส่งทีม Pulte Mortgage เข้ามาช่วยในเวลานี้ด้วย
• ที่ปรึกษาสินเชื่อส่วนบุคคลจะติดต่อผู้กู้เพื่อหารือข้อมูลที่สำคัญ กำหนดความต้องการส่วนบุคคล และกำหนดอัตราดอกเบี้ย
• ดำเนินการกู้ยืมและยื่นขออนุมัติสินเชื่อ
• ตัวแทนของผู้พัฒนาจะเป็นผู้กำหนดเส้นตาย ในขณะที่เจ้าหน้าที่สินเชื่อจะประสานงานการดำเนินการที่จำเป็น
• กุญแจบ้านใหม่ของคุณพร้อมแล้ว!

ผู้กู้ที่มีศักยภาพที่ต้องการเพียงค้นคว้าข้อมูลยังสามารถได้รับประโยชน์จากคลังทรัพยากรของ Pulte Mortgage ซึ่งรวมถึง:

• เครื่องคำนวณเพื่อช่วยกำหนดอำนาจซื้อ
• คำศัพท์ที่เกี่ยวข้องกับการจำนองที่คุณอาจพบระหว่างทางและควรทำความคุ้นเคย
• คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับการจำนองพร้อมรายละเอียดเกี่ยวกับการซื้อบ้านและการจัดหาเงินทุน

บริษัทพัลเต้ เกรด

แม้ว่า Pulte Mortgage จะไม่มีโปรไฟล์ BBB แต่บริษัทแม่ PulteGroup กลับมีเรตติ้ง A ในองค์กร แม้ว่าจะไม่ได้รับการรับรองจาก BBB แต่ Pulte Mortgage ก็ดำเนินกิจการมาตั้งแต่ปี 1972

การรับประกันสินเชื่อจำนอง Pulte

Pulte Mortgage จะไม่เปิดเผยข้อกำหนดด้านเงินฝากหรือคุณสมบัติต่อสาธารณะบนเว็บไซต์ ลูกค้าที่สร้างบ้านกับ Pulte Homes หรือหนึ่งในแบรนด์ที่เกี่ยวข้องกับ PulteGroup สามารถเข้าถึงข้อมูลนี้ได้หลังจากกรอกใบสมัครสินเชื่อจำนองเสร็จเรียบร้อยแล้ว

ประวัติของ Pulte Mortgage

นอกจากจะเป็นผู้สร้างบ้านรายใหญ่เป็นอันดับสามในสหรัฐอเมริกาแล้ว PulteGroup ยังให้บริการสินเชื่อจำนองตั้งแต่ปี 1972 ผ่านผลิตภัณฑ์สินเชื่อในเครือที่ Pulte Mortgage เป็นเจ้าของทั้งหมด การบูรณาการแนวนอนขนาดเล็กทำให้ PulteGroup สามารถสนับสนุนเจ้าของบ้านได้ตั้งแต่การก่อสร้างจนถึงการปิดสินเชื่อจำนองของตน

จุดขายคือ Pulte Mortgage เป็นศูนย์รวมบริการสำหรับเจ้าของบ้านที่มีประสบการณ์มากมายในด้านการสร้างบ้านและการจัดหาเงินทุนจำนอง

Pulte Mortgage ให้บริการสินเชื่อเพื่อการก่อสร้างบ้านใหม่แก่ลูกค้าของ Pulte Homes, Centex, Del Webb, DiVosta และ John Wieland Homes ซึ่งล้วนเป็นเจ้าของโดย PulteGroup การสร้างเอกลักษณ์เฉพาะบุคคลถือเป็นสิ่งสำคัญ และผู้กู้ทุกคนมีที่ปรึกษาสินเชื่อส่วนบุคคล

นอกจากนี้ยังมีศูนย์การเรียนรู้ออนไลน์ที่ครอบคลุมเพื่อช่วยให้เจ้าของบ้านที่สนใจได้ทำความคุ้นเคยกับสินเชื่อประเภทต่างๆ ที่นำเสนอ รวมถึงสินเชื่อปกติ สินเชื่อจัมโบ้ สินเชื่อ FHA และ VA ตลอดจนผลิตภัณฑ์เฉพาะ เช่น สินเชื่อบอลลูนและสินเชื่อสะพาน

บรรทัดล่าง

PulteGroup ช่วยเหลือเจ้าของบ้านตั้งแต่การก่อสร้างจนถึงการปิดสินเชื่อจำนองด้วย Pulte Mortgage ลูกค้าหลายรายชื่นชมที่ Pulte Mortgage เป็นศูนย์รวมบริการสำหรับเจ้าของบ้านโดยมีประสบการณ์อันยาวนานด้านการสร้างบ้านและการจัดหาเงินทุนจำนอง

เรียนรู้เพิ่มเติม:

• รีวิวบัตรอเมริกันเอ็กซ์เพรส Centurion Black

• บัตรเครดิต X1 – ตรวจสอบวิธีการสมัคร

• บัตรเครดิต Destiny – วิธีสั่งซื้อออนไลน์

• รีวิวบัตร Delta Skymiles® Reserve American Express – ดูเพิ่มเติม

• AmEx มุ่งเน้นไปที่ประสบการณ์ของลูกค้าด้วยบัญชีเงินฝากกระแสรายวันใหม่และแอปพลิเคชันที่ออกแบบใหม่

• รางวัลบัตร Discover it® Rewards ดูวิธีการทำงาน