รีวิวฉบับเต็มของ Chase Mortgage
Chase เป็นสถาบันการเงินครบวงจรที่ให้บริการผลิตภัณฑ์และบริการทางการเงิน เช่น การธนาคารส่วนบุคคล คำแนะนำด้านการลงทุน บัตรเครดิต สินเชื่อรถยนต์ และจำนองแก่ครัวเรือนเกือบครึ่งหนึ่งของสหรัฐฯ ในฐานะผู้ให้กู้สินเชื่อจำนอง บริษัทจะออกสินเชื่อจำนองในทุกๆ 50 รัฐ และมีที่ปรึกษาสินเชื่อที่อยู่อาศัยใน 35 รัฐ
ผู้กู้สามารถเริ่มกระบวนการสมัครสินเชื่อจำนองได้ทางออนไลน์และสามารถเลือกประเภทสินเชื่อจำนองได้หลากหลายผ่าน Chase นอกเหนือจากสินเชื่อแบบคลาสสิกแล้ว ธนาคารยังเสนอสินเชื่อจำนวนมากให้กับผู้ที่ต้องการจำนวนเงินกู้ที่สูงขึ้นอีกด้วย นอกจากนี้ยังมีสินเชื่อของรัฐบาล FHA และ VA และสินเชื่อจำนองเงินดาวน์ต่ำ "DreaMaker" ของธนาคารอีกด้วย
Chase ไม่ได้ให้รายละเอียดเกี่ยวกับคุณสมบัติทั้งหมดสำหรับโครงการสินเชื่อของพวกเขา และเราประสบปัญหาในการติดต่อที่ปรึกษาสินเชื่อที่อยู่อาศัยของพวกเขา ที่ปรึกษาสินเชื่อที่เราได้พูดคุยด้วยปฏิเสธที่จะตอบคำถามเกี่ยวกับข้อกำหนดคุณสมบัติและค่าธรรมเนียม เว้นแต่ว่าเราจะส่งใบสมัครสินเชื่อ
ประเภทและผลิตภัณฑ์ของ Chase Mortgage
Chase นำเสนอสินเชื่อที่อยู่อาศัยประเภทต่างๆ โดยแต่ละประเภทมีข้อดีที่แตกต่างกัน ลูกค้าสามารถพูดคุยกับที่ปรึกษาสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อรับข้อมูลเพิ่มเติมว่าสินเชื่อใดเหมาะกับสถานการณ์ของตนมากที่สุด นอกจากนี้ เว็บไซต์ยังสรุปประเภทสินเชื่อที่อาจเป็นตัวเลือกที่ดีที่สุดโดยพิจารณาจากสถานะทางการเงินของลูกค้า เช่น: B. เครดิต รายได้ และความต้องการเงินดาวน์ ต่อไปนี้เป็นรายการสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ลูกค้าสามารถเลือกได้:
- เครดิตการซื้อ
- สินเชื่อรีไฟแนนซ์
- สินเชื่อแบบดั้งเดิม
- สินเชื่อ FHA
- สินเชื่อเวอร์จิเนีย
- สินเชื่อก้อนใหญ่
- สินเชื่อ DreamMaker (เงินดาวน์ต่ำ เงื่อนไขรายได้เข้มงวด)
- สินเชื่อที่อยู่อาศัยอัตราดอกเบี้ยคงที่
- สินเชื่ออัตราดอกเบี้ยปรับได้
- โครงการช่วยเหลือด้านที่อยู่อาศัย
ลูกค้าที่มีเครดิตดี มีรายได้ผ่านเกณฑ์ และมีเงินดาวน์อย่างน้อย 5% อาจมีคุณสมบัติสำหรับสินเชื่อแบบดั้งเดิมได้ ผู้ที่ต้องการเงินกู้จำนวนมากขึ้นสามารถเลือกสินเชื่อจัมโบ้ของผู้ให้กู้ซึ่งกำหนดให้มีการชำระเงินดาวน์ 20 เปอร์เซ็นต์เพื่อซื้อบ้าน
โปรแกรมสินเชื่อ “DreaMaker” ของผู้ให้กู้มีข้อจำกัดด้านรายได้ที่เข้มงวด แต่อนุญาตให้ผู้กู้ที่มีสิทธิ์ชำระเงินดาวน์ขั้นต่ำ 3% ผู้ซื้อบ้านยังมีคุณสมบัติที่จะได้รับเงินเพิ่มอีก $500 หากพวกเขาเข้าร่วมหลักสูตรฝึกอบรมการซื้อบ้าน ในขณะที่ลูกค้ารีไฟแนนซ์อาจจะได้รับการยกเว้นเงินมัดจำเพื่อความสมบูรณ์ของบ้าน $500 รับ $1,000 เป็นส่วนลดสำหรับการซื้อหรือขายบ้านผ่านนายหน้าที่เข้าร่วมโปรแกรม Chase Agent Express
ผู้ซื้อบ้านที่กังวลว่าจะปิดการขายไม่ทันเวลาสามารถพิจารณา Chase Closure Guarantee ได้ รับประกันว่า Chase จะเสร็จสิ้นตรงเวลา และหากคุณปฏิบัติตามข้อกำหนดของโปรแกรมทั้งหมด คุณจะได้รับ $2,500
Chase ยังทำงานร่วมกับโปรแกรมความช่วยเหลือด้านที่อยู่อาศัย แม้ว่าความพร้อมและข้อกำหนดคุณสมบัติจะแตกต่างกันไปในแต่ละสถานที่ ผู้กู้ที่มีสิทธิ์จะได้รับเงินอุดหนุน Chase Homebuyer จำนวน $2,500 เหรียญ เงินช่วยเหลือนี้มีให้สำหรับสินเชื่อ FHA, VA, Traditional และ DreamMaker อย่างไรก็ตาม ลูกค้ารีไฟแนนซ์จะต้องสมัครผ่านโปรแกรม DreaMaker เพื่อรับเงินช่วยเหลือ
ความโปร่งใสของเชส มอร์เกจ
Chase นำเสนอคลังบทความและวิดีโอบนเว็บไซต์ที่ลูกค้าสามารถใช้เพื่อเรียนรู้เกี่ยวกับกระบวนการจำนอง เอกสารที่ต้องมี และข้อมูลทั่วไปเกี่ยวกับข้อกำหนดของโปรแกรมสินเชื่อของตน คุณสามารถตรวจสอบอัตราดอกเบี้ยได้ทางออนไลน์ และธนาคารก็มีเครื่องคำนวณเพื่อประมาณค่าผ่อนชำระรายเดือนของคุณ
อย่างไรก็ตาม ลูกค้าที่ต้องการประมาณค่าธรรมเนียมเงินกู้ส่วนใหญ่จะต้องยื่นคำร้องและรอการตอบกลับจากที่ปรึกษาสินเชื่อที่อยู่อาศัย ข้อมูลติดต่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อสามารถดูได้ในเว็บไซต์ของ Chase แต่เราไม่สามารถหาตัวแทนที่จะตอบคำถามเกี่ยวกับค่าธรรมเนียมได้โดยไม่ต้องส่งใบสมัคร
Chase Mortgage: ราคาและค่าธรรมเนียม
Chase นำเสนอเครื่องคำนวณสินเชื่อออนไลน์ซึ่งแสดงอัตราดอกเบี้ยปัจจุบัน อัตราดอกเบี้ยเปลี่ยนแปลงทุกวัน และลูกค้าสามารถปรับแต่งเครื่องคำนวณเพื่อให้เหมาะกับสถานการณ์เฉพาะของตน เช่น วัตถุประสงค์ของสินเชื่อ ประเภททรัพย์สิน ที่ตั้ง จำนวนเงินกู้ และความน่าเชื่อถือทางเครดิต
ข้อมูลการประมาณค่าธรรมเนียมและคะแนนเครดิตขั้นต่ำไม่สามารถใช้ได้ทางออนไลน์ จากประสบการณ์ของเรา ลูกค้าต้องสมัครออนไลน์และตกลงหักเงินเครดิตเพื่อรับการประเมินเครดิต กระบวนการนี้จะช่วยให้ผู้ให้กู้สามารถตรวจสอบปัจจัยต่างๆ ที่มีผลต่อต้นทุนเงินกู้ของคุณ เช่น: B. ประเภทเครดิต ที่ตั้ง เรตติ้งเครดิต และคุณลักษณะเครดิตอื่นๆ อย่างไรก็ตาม การหักเครดิตแบบตายตัวอาจหักคะแนนเครดิตของคุณบางคะแนน ดังนั้นคุณอาจต้องใช้ความระมัดระวังก่อนส่งใบสมัครกับผู้ให้กู้ แม้ว่าจะไม่มีการประมาณค่าธรรมเนียมที่เฉพาะเจาะจงทางออนไลน์ แต่เว็บไซต์ของ Chase ก็มีคำอธิบายค่าธรรมเนียมที่อาจนำไปใช้กับสินเชื่อปกติ FHA และ VA ค่าธรรมเนียมเหล่านี้รวมถึง:
- ค่าธรรมเนียมการลงทะเบียน
- ค่าธรรมเนียมการประเมิน
- ค่าธรรมเนียมการได้มา
- ค่าธรรมเนียมทางกฎหมาย
- ค่าธรรมเนียมนายหน้า
- ค่าธรรมเนียมรายงานเครดิต
- คะแนนส่วนลด
- ใบรับรองอุทกภัย
- ค่าธรรมเนียมการลงทะเบียน
- ค่าธรรมเนียมล็อคอัตรา
- ค่าธรรมเนียมการบันทึก
- ค่าธรรมเนียมการสืบสวน
- ประกันภัยกรรมสิทธิ์
- ค่าธรรมเนียมการเรียกคืนกรรมสิทธิ์
- ค่าธรรมเนียมการสมัครสมาชิก
- เงินสนับสนุนการระดมทุน (เงินกู้ VA)
รีไฟแนนซ์เชส
เว็บไซต์ Chase ให้ข้อมูลภาพรวมทั่วไปของกระบวนการสินเชื่อ ลูกค้าที่ต้องการรีไฟแนนซ์ผ่าน Chase สามารถเริ่มขั้นตอนการสมัครได้ทางออนไลน์ เมื่อดำเนินการเสร็จสิ้น ที่ปรึกษาสินเชื่อที่อยู่อาศัยจะติดต่อคุณเพื่อหารือเกี่ยวกับอัตราดอกเบี้ย โปรแกรมสินเชื่อและค่าธรรมเนียม และตอบคำถามใดๆ ที่คุณอาจมี จากนั้นลูกค้าจะได้รับคำแนะนำให้แจ้งที่ปรึกษาสินเชื่อของตนหากต้องการดำเนินการตามใบสมัคร
ฝ่ายบริการลูกค้าของ Chase Mortgage ที่มียอดเงินในบัญชีธนาคารจำนวนมากอาจมีสิทธิ์ได้รับอัตราจำนองที่ได้รับสิทธิพิเศษ ราคาดังกล่าวอาจรวมถึงการยกเว้นค่าธรรมเนียมสูงสุด $1,150 และการลดหย่อนดอกเบี้ยจำนองสูงสุด 0.50% Chase มีที่ปรึกษาสินเชื่อมืออาชีพ ผู้ประมวลผล และผู้รับประกันที่เน้นลูกค้ารายย่อย
Chase เปรียบเทียบกับผู้ให้สินเชื่อจำนองรายอื่น
| ไล่ล่า | ธนาคารแห่งอเมริกา | การระดมทุนใหม่ของอเมริกา | |
|---|---|---|---|
| คะแนนเครดิตขั้นต่ำ | ไม่ได้ให้ไว้ | แบบธรรมดา: 620จัมโบ้: 720FHA: 620VA: 620 | 580 |
| เงินดาวน์ขั้นต่ำ | แบบธรรมดา: 5% จัมโบ้ : 20% ฟ.ฮ.: 3.5% วีเอ: 0% |
แบบธรรมดา: 5% จัมโบ้ : 20% ฟ.ฮ.: 3.5% วีเอ: 0% |
0% ถึง 5% (แตกต่างกันไปตามโครงการสินเชื่อ) |
| ผู้ให้กู้ดำเนินงานที่ไหน? | ทั้ง 50 รัฐ | ทั้ง 50 รัฐ | ทุกรัฐ ยกเว้นนิวยอร์กและฮาวาย |
| ประเภทสินเชื่อหลัก | การซื้อ การรีไฟแนนซ์ การรีไฟแนนซ์แบบถอนเงินสด แบบปกติ FHA VA จัมโบ้ อัตราคงที่ อัตราปรับเปลี่ยน | การซื้อ การรีไฟแนนซ์ การรีไฟแนนซ์แบบถอนเงินสด สินเชื่อปกติ สินเชื่อจัมโบ้ สินเชื่อเพื่อการซื้อบ้าน สินเชื่ออัตราคงที่ สินเชื่ออัตราปรับเปลี่ยน สินเชื่อ FHA และสินเชื่อ VA | สินเชื่อแบบทั่วไป จัมโบ้ VA FHA USDA สินเชื่อเพื่อการปรับปรุงบ้าน อัตราดอกเบี้ยปรับได้ อัตราดอกเบี้ยคงที่ รีไฟแนนซ์ รีไฟแนนซ์แบบถอนเงินสด สินเชื่อย้อนกลับ สินเชื่อเพื่อการซื้อบ้าน |
วิธีการเลือกซื้อสินเชื่อบ้านเพื่อให้ได้อัตราสินเชื่อบ้านที่ดีที่สุด
เมื่อคุณเปรียบเทียบอัตราจากผู้ให้กู้ที่แตกต่างกัน คุณควรเปรียบเทียบค่าธรรมเนียมกับอัตราเหล่านั้นด้วย ผู้ให้กู้บางรายเสนอตัวเลือกในการชำระคะแนนในอัตราที่ต่ำ ในทำนองเดียวกัน หากคุณกู้ยืมเงินเพื่อครอบคลุมค่าใช้จ่ายปิดบัญชีบางส่วน คุณอาจเลือกอัตราที่สูงกว่า เนื่องจากอัตราดอกเบี้ยเปลี่ยนแปลงทุกวัน จึงควรเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยระหว่างผู้ให้กู้ที่ได้รับในวันเดียวกัน
อัตราดอกเบี้ยและค่าธรรมเนียมอาจขึ้นอยู่กับคุณลักษณะเฉพาะของสินเชื่อของคุณ เช่น: B. ที่ตั้งของทรัพย์สินของคุณ ประเภททรัพย์สิน เครดิตเรตติ้ง โปรแกรมสินเชื่อ และจำนวนเงินดาวน์ ลูกค้าที่ได้รับการประมาณเครดิตจากผู้ให้กู้หลายราย ควรแน่ใจว่าข้อมูลนั้นอ้างอิงจากสถานการณ์เครดิตเดียวกัน
ดูสิ่งนี้ด้วย!
