ข้อมูลจาก Mortgage แสดงให้เห็นว่าอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยของสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ได้รับความนิยมสูงสุดของสหรัฐฯ พุ่งขึ้นแตะระดับสูงสุดในรอบ 12 ปีเมื่อสัปดาห์ที่แล้ว โดยมีผู้ซื้อบ้านน้อยลง ซึ่งบ่งชี้ว่าเป้าหมายของธนาคารกลางสหรัฐฯ ในการทำให้ตลาดที่อยู่อาศัยเย็นลงอาจเริ่มส่งผลกระทบแล้ว โดยข้อมูลจาก Bankers' Performance Association (MBA) เปิดเผยเมื่อวันพุธ
อัตราสัญญาเฉลี่ยของสินเชื่อที่อยู่อาศัยอัตราคงที่ 30 ปี เพิ่มขึ้นแตะระดับ 5.20% ในสัปดาห์ที่สิ้นสุดวันที่ 15 เมษายน จากระดับ 5.13% เมื่อสัปดาห์ก่อนหน้า ซึ่งการสำรวจของ MBA แสดงให้เห็น เพิ่มขึ้นร้อยละ 2 จากปีก่อน
อย่างไรก็ตาม การเพิ่มขึ้นส่วนใหญ่นั้นเกิดขึ้นนับตั้งแต่ต้นปี ทำให้ต้นทุนเงินทุนภาคครัวเรือนเพิ่มขึ้นรวดเร็วที่สุดในรอบหลายทศวรรษ เนื่องจากธนาคารกลางสหรัฐยกเลิกแนวทางระมัดระวังในการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ข้ามคืนมาตรฐาน และหันไปดำเนินมาตรการที่เร็วกว่าและเด็ดขาดกว่าในการลดอัตราดอกเบี้ยแทน อัตราเงินเฟ้อสูงอย่างต่อเนื่อง
ธนาคารกลางยังได้มีมติในการประชุมครั้งต่อไปในวันที่ 3 พฤษภาคม เวลา 03:24 น. ว่าจะเริ่มลดขนาดพอร์ตโฟลิโอพันธบัตรสหรัฐฯ และหลักทรัพย์ที่ได้รับการค้ำประกันด้วยสินเชื่อที่อยู่อาศัย มูลค่า $8.5 ล้านล้านดอลลาร์ ซึ่งเป็นสินทรัพย์ที่ก่อให้เกิดการแพร่ระบาดของโรคโควิด-19
ความคาดหวังที่ว่าเฟดจะปรับนโยบายการเงินที่เข้มงวดขึ้น ส่งผลให้ผลตอบแทนพันธบัตรรัฐบาลสูงขึ้น เนื่องจากตลาดการเงินตอบสนอง อัตราผลตอบแทนของพันธบัตร US10YT=RR อายุ 10 ปี ซึ่งเป็นเกณฑ์อ้างอิงสำหรับอัตราจำนองอยู่ที่ระดับสูงสุดนับตั้งแต่ปี 2018
หลังจากความต้องการลดลงเล็กน้อยเมื่อสัปดาห์ที่แล้ว ต้นทุนสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้นเมื่อเร็วๆ นี้ส่งผลให้การยื่นขอสินเชื่อจำนองลดลง เนื่องจากผู้ซื้อต้องการล็อกอัตราดอกเบี้ยก่อนที่อัตราดอกเบี้ยจะปรับขึ้น MBA เปิดเผยว่าดัชนีความสัมพันธ์ระหว่างการซื้อ ซึ่งเป็นการวัดใบสมัครสินเชื่อเพื่อการซื้อบ้านเดี่ยวทั้งหมด ลดลงเหลือ 254.0 เมื่อปรับตามฤดูกาล ขณะที่ดัชนีการรีไฟแนนซ์ลดลง 8%
-
ดูสิ่งนี้ด้วย!
- รีวิวบัตรอเมริกันเอ็กซ์เพรส Centurion Black
- บัตรเครดิต X1 – ตรวจสอบวิธีการสมัคร
- บัตรเครดิต Destiny – วิธีสั่งซื้อออนไลน์
- รีวิวบัตร Delta Skymiles® Reserve American Express – ดูเพิ่มเติม
- อเมริกัน เอ็กซ์เพรส ให้ความสำคัญกับประสบการณ์ของลูกค้าด้วยบัญชีเงินฝากกระแสรายวันใหม่และแอพพลิเคชั่นที่ออกแบบใหม่
- รางวัลบัตร Discover it® Rewards ดูวิธีการทำงาน
