เครื่องคำนวณการผ่อนชำระคืออะไร?
เครื่องคิดเลขการผ่อนชำระเงินกู้จำนองคือตารางที่แสดงรายละเอียดการชำระเงินกู้จำนองตามระยะเวลาต่างๆ ส่วนหนึ่งของการชำระเงินแต่ละครั้งจะนับเป็นเงินต้นและดอกเบี้ย และเครื่องคำนวณค่าผ่อนจำนองจะแสดงให้เห็นว่าส่วนประกอบแต่ละส่วนของการชำระเงินจำนองของคุณถูกใช้ไปเท่าไร
ประการแรก เงินส่วนใหญ่ที่ชำระให้กับคุณจะถูกนำไปจ่ายดอกเบี้ย ไม่ใช่เงินต้น เมื่อถึงกำหนดชำระคืนเงินกู้ของคุณ ตารางการชำระคืนเงินกู้จะแสดงขึ้น เงินส่วนใหญ่ที่คุณชำระไปนั้นจะนำไปชำระคืนเงินต้นจนกว่าสินเชื่อจะได้รับการชำระคืนจนเต็มจำนวนเมื่อสิ้นสุดระยะเวลา
การคำนวณค่าผ่อนชำระจะเป็นอย่างไร?
เครื่องคำนวณแผนการชำระคืนแสดง:
- จำนวนเงินต้นและดอกเบี้ยที่ต้องชำระสำหรับการชำระเงินที่กำหนด
- จำนวนเงินต้นและดอกเบี้ยทั้งหมดที่ชำระในวันที่กำหนด
- จำนวนเงินที่คุณต้องชำระคืนต้นเงินกู้ในแต่ละช่วงเวลา
- คุณจะประหยัดเวลาได้เท่าไรจากการชำระเงินเพิ่มเติมหนึ่งครั้งหรือมากกว่านั้นเมื่อสิ้นสุดสินเชื่อจำนองของคุณ
ซึ่งหมายความว่าคุณสามารถใช้เครื่องคำนวณค่าผ่อนจำนองได้:
- กำหนดว่าคุณต้องชำระต้นเงินเท่าไรในปัจจุบันหรือจะต้องชำระในภายหลัง
- ตรวจสอบว่าคุณจะต้องจ่ายเงินเท่าใดในแต่ละเดือนเพื่อชำระเงินจำนองของคุณใน 22 ปีแทนที่จะเป็น 30 ปี
- ตรวจสอบว่าคุณชำระดอกเบี้ยไปเท่าไรตลอดระยะเวลาจำนองของคุณหรือในแต่ละปี แม้ว่าดอกเบี้ยอาจแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับว่าผู้ให้กู้ได้รับเงินของคุณเมื่อใด
- ค้นหาว่าคุณมีมูลค่าสุทธิเท่าไร
ฉันจะคำนวณเงินผ่อนจำนองรายเดือนของฉันได้อย่างไร
นี่คือสูตรในการคำนวณค่าผ่อนรายเดือนด้วยตนเอง: M = P[r(1+r)^n/((1+r)^n)-1)]
M = ยอดผ่อนชำระรายเดือนรวม
P = จำนวนเงินต้นของเงินกู้
r = อัตราดอกเบี้ยรายเดือนของคุณ ผู้ให้กู้กำหนดอัตราดอกเบี้ยรายปีให้กับคุณ ดังนั้นคุณต้องหารตัวเลขนั้นด้วย 12 (จำนวนเดือนในหนึ่งปี) เพื่อให้ได้อัตราดอกเบี้ยรายเดือน หากอัตราดอกเบี้ยของคุณคือ 5% เงินผ่อนรายเดือนของคุณคือ 0.004167 (0.05/12 = 0.004167)
n = จำนวนการชำระคืนตลอดระยะเวลาเงินกู้ คูณจำนวนปีในระยะเวลาการกู้ยืมด้วย 12 (จำนวนเดือนใน 1 ปี) เพื่อหาจำนวนการชำระคืนเงินกู้ ตัวอย่างเช่น สินเชื่อที่อยู่อาศัยอัตราคงที่ 30 ปี จะต้องชำระเงิน 360 ครั้ง (30×12=360)
