Ang average na rate sa isang 30-taong fixed-rate na mortgage ay kasalukuyang 5.26%, kumpara sa 5.81% noong nakaraang linggo.
Para sa mga borrower na gustong mabayaran ang kanilang bahay nang mas mabilis, ang average na rate sa isang 15-taong fixed-rate na mortgage ay 4.62%, bumaba ng 0.38% mula sa nakaraang linggo.
Kung isinasaalang-alang mo ang refinancing para sa mas mababang rate, ihambing ang iyong kasalukuyang rate ng mortgage sa kasalukuyang mga rate ng merkado upang matiyak na sulit ang halaga ng refinancing.
30 Taon na Interes sa Mortgage
Ang average na rate sa benchmark na 30-taong fixed-rate na mortgage ay bumagsak sa 5.26% ngayon, bumaba mula sa 5.27% kahapon. Isang linggo ang nakalipas, ang 30-taong fixed rate ay 5.81%. Ang 52-linggong pinakamababa ay 5.26%.
Ang 30-taong fixed-rate na mortgage ay may taunang rate ng interes na 5.27%. Sa oras na ito noong nakaraang linggo ito ay 5.82%. Kaya naman mahalaga ang APR.
Sa rate ng interes na 5.26%, ang isang 30-taong fixed-rate na mortgage ay babayaran ka ng $553 sa prinsipal at interes (hindi kasama ang mga buwis) bawat buwan na $100,000 bawat buwan, ayon sa Forbes Advisor's Mortgage Calculator. Magbabayad ka ng kabuuang $44,793 sa buong buhay ng loan.
15 Taon Fixed Rate Rate ng Mortgage
Ang 15-taong fixed-rate mortgage rate ngayon ay 4.62%, pababa mula kahapon. Noong nakaraang linggo ito ay 5.00%. Ang halaga ng palitan ngayon ay nasa itaas ng 52-linggong mababang 4.60%.
Ang termino ay 15 taon at ang taunang rate ng interes ay 4.64%. Ito ay 5,03% noong nakaraang linggo.
Sa 4.62% na rate ng interes ngayon, ang prinsipal at interes sa bawat $100,000 sa isang 15-taong fixed-rate na mortgage ay humigit-kumulang $514 bawat buwan. Sa kabuuan, babayaran mo ang humigit-kumulang $38,805 bilang interes sa buong buhay ng utang.
Malaking Mortgage Rate
Para sa jumbo 30-year bond, ang average na rate ay 5.19%, mas mababa kaysa sa oras na ito noong nakaraang linggo. Ang average na rate sa oras na ito noong nakaraang linggo ay 5.78%. Ang 30-taong fixed rate sa malalaking mortgage ay mas mababa na ngayon sa 52-linggong mababang 6.11%.
Ang mga nanghihiram sa isang 30-taong fixed-rate na jumbo mortgage na kasalukuyang nasa 5,19% ay nagbabayad ng $548 bawat buwan sa prinsipal at bawat $100,000 sa interes.
5/1 ARM na Kurso
Ang average na rate para sa 5/1 ARM ay 4.13%, sa itaas ng 52-linggong mababang 3.83%. Ang average na rate noong nakaraang linggo ay 4.24%.
Ang isang borrower na may $100,000 5/1 ARM ay nagbabayad ng $485 bawat buwan sa prinsipal at interes sa 4,13% rate ngayon.
Pagkalkula ng Pagbabayad ng Mortgage
Ang isang mortgage at isang mortgage lender ay kadalasang isang kinakailangang bahagi ng pagbili ng bahay, ngunit ang pag-alam kung ano ang iyong binabayaran at kung ano ang iyong talagang kayang bayaran ay maaaring maging mahirap.
Ang paggamit ng mortgage calculator ay makakatulong sa iyong tantiyahin ang iyong buwanang mortgage payment batay sa mga rate ng interes, presyo ng pagbili, paunang bayad, at iba pang bayarin.
Upang kalkulahin ang iyong buwanang pagbabayad sa mortgage, kakailanganin mo ang sumusunod na impormasyon:
- Presyo ng bahay
- Ang halaga ng iyong deposito
- rate ng interes
- Termino ng pautang
- Lahat ng buwis, insurance at mga bayarin sa HOA
Mag-ipon ng pera para makabili ng bahay
Malamang na alam mong kailangan mong mag-ipon ng sapat para sa isang paunang bayad, ngunit nangangailangan ng mas maraming pera upang makumpleto ang proseso ng pagbili ng bahay. Kakailanganin mo ring i-set up ang iyong bagong tahanan at makipagsabayan sa mga potensyal na pag-aayos pagkatapos mong bilhin ito.
- Narito ang anim na bagay na dapat ihanda kapag nag-iipon para sa iyong tahanan:
- Paunang bayad
- Inspeksyon at Pagsusuri
- Gastos sa pag-aayos
- Gastos sa pagpapatakbo
- Dekorasyon sa Bahay
- Pag-aayos at Pag-aayos
Paglalarawan ng Taunang Rate
Ang taunang rate o taunang rate ay ang kabuuang halaga ng iyong utang. Sinasaklaw nito ang interes at mga gastos sa pagpopondo ng iyong utang, kabilang ang interes, bayad at oras.
Matutulungan ka ng APR na maunawaan ang kabuuang halaga ng iyong mortgage kung itatago mo ito sa buong termino. Tandaan na ang APR ay karaniwang mas mataas kaysa sa rate ng interes.
