Mortgage'ın verilerine göre, ABD'de en popüler konut kredisi için ortalama faiz oranı geçen hafta daha az ev alıcısıyla 12 yılın en yüksek seviyesine çıktı. Bu durum, Federal Rezerv'in konut piyasasını soğutma hedefinin etkisini göstermeye başladığını gösteriyor. Bankacılar Performans Birliği (MBA) Çarşamba günü bunu açıkladı.
MBA anketine göre, 30 yıllık sabit faizli ipotek için ortalama sözleşme oranı, 15 Nisan'da sona eren haftada bir hafta önceki 5.13% seviyesinden 5.20%'ye yükseldi. Bir önceki yıla göre 2 puanlık artış.
Ancak artışın büyük kısmı yıl başından bu yana gerçekleşti ve bu durum, Federal Rezerv'in gecelik borç verme faiz oranını artırma konusundaki temkinli yaklaşımından vazgeçip, faiz oranlarını düşürmek için daha hızlı ve daha kararlı adımlar atması nedeniyle hanehalkı finansman maliyetlerinde on yıllardır görülen en hızlı artışa yol açtı. Sürekli yüksek enflasyon.
Merkez bankası ayrıca 3 Mayıs'ta saat 03:24'te gerçekleştirdiği bir sonraki toplantıda, COVID-19 salgınının patlak vermesine katkıda bulunan varlıklar olan ABD Hazine tahvilleri ve ipotek teminatlı menkul kıymetlerden oluşan $8,5 trilyonluk portföyünü küçültmeye başlama kararı aldı.
Fed'in faizleri sıkılaştıracağına dair beklentiler, finans piyasalarının tepki vermesiyle Hazine tahvillerinin getirilerini yükseltti. İpotek faiz oranlarının referansı olan US10YT=RR 10 yıllık tahvilin getirisi 2018'den bu yana en yüksek seviyede.
Geçtiğimiz hafta talepte yaşanan hafif düşüşün ardından, konut finansmanı maliyetlerindeki son artış, alıcıların faiz oranları artmadan önce onları sabitlemeye çalışmasıyla ipotek başvurularında düşüşe yol açtı. MBA, tek ailelik ev satın almak için yapılan tüm ipotek başvurularını ölçen Satın Alma Korelasyon Endeksinin mevsimsel olarak düzeltilmiş 254,0'a düştüğünü, Refinansman Endeksinin ise 8% düştüğünü açıkladı.
-
AYRICA BAKINIZ!
- American Express Centurion Siyah Kart İncelemesi
- X1 Kredi Kartı – Nasıl başvurulacağını kontrol edin.
- Destiny Kredi Kartı – Çevrimiçi sipariş nasıl verilir.
- Delta Skymiles® Reserve American Express Kart İncelemesi – Daha fazlasını görün.
- American Express, yeni çek hesabı ve yeniden tasarlanan uygulamasıyla müşteri deneyimine odaklanıyor
- Discover it® Rewards kartı ödüllerinin nasıl çalıştığını görün
