Mayıs ayında satışlar ve konut fiyatlarının ay bazında düşmesiyle birlikte, yüksek borçlanma maliyetleri Britanya Kolombiyası'nın konut piyasasını etkilemeye devam etti.
British Columbia Emlak Derneği'ne göre, eyaletteki ortalama konut fiyatı bir önceki yıla göre yüzde 9'dan fazla artarak $1 milyonun biraz üzerine çıkarken, Nisan ayındaki $1.065 milyona göre yüzde 6 düştü.
Dernek, satışların da düştüğünü, geçen ay 8.214 evin el değiştirdiğini, bunun Mayıs ayına göre yaklaşık 35%, Nisan ayına göre ise 8% düşüş olduğunu kaydetti.
BCREA başekonomisti Brendon Ogmundson, verilerle birlikte yayınlanan bir basın bülteninde, "Kanada'daki ipotek oranları yükselmeye devam ediyor" dedi. "Beş yıllık sabit faizli ipotekteki ortalama oran Haziran ayında 4.49%'ye ulaştı. Bu, 2009'dan bu yana en yüksek ipotek oranı."
Konut piyasasında yavaşlama yaşayan tek şirket BC değil. Toronto (ev fiyatları Mayıs ayında üçüncü ay üst üste düşüş yaşadı), Montreal ve Calgary gibi büyük şehirlerde de faaliyetler sakin seyretti.
Vancouver Emlak Kurulu'na göre, Vancouver'daki konut satışları Mayıs ayında Nisan ayına göre yaklaşık yüzde 10 düşerek 2.918'e geriledi, bu da bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 32'lik bir düşüşü temsil ediyor. Britanya Kolombiyası'nın en kalabalık şehrinde konut fiyatları Mayıs ayında $1,26 milyon seviyesinde nispeten değişmedi.
Kanada Merkez Bankası'nın faiz artırımları şimdiye kadar gecelik borç verme faizini yüzde 1,5'e çıkardı. Bu durum, bankanın enflasyonu daha da kontrol altına alması gerekebileceğini ve bunun da ipotek faiz oranları üzerinde yukarı yönlü baskı yaratabileceğini gösteriyor. Yüksek faiz oranları daha fazla potansiyel alıcıyı kenarda tutuyor.
Daha fazla bilgi edin:
-
-
-
-
Delta Skymiles® Reserve American Express Kart İncelemesi – Daha fazlasını görün.
-
AmEx, yeni çek hesabı ve yeniden tasarlanan uygulamayla müşteri deneyimine odaklanıyor
-
Discover it® Rewards kartı ödüllerinin nasıl çalıştığını görün
