Pulte Mortgage, що повністю належить дочірній компанії Pulte Group, третьому за величиною будівельнику будинків у США, з 1972 року надає клієнтам варіанти фінансування, які відрізняються від банків та онлайн-кредиторів.
Копія великого конгломерату, Pulte Mortgage використовує досвід будівництва та особистий стиль, щоб направляти позичальників у процесі купівлі житла, допомагаючи їм зрозуміти їхні варіанти та прийняти найкраще для них рішення щодо іпотеки. Це робиться через особистого кредитного консультанта, призначеного для кожного рахунку.
Хоча Pulte Mortgage не має профілю на веб-сайті Better Business Bureau, PulteGroup має рейтинг A, незважаючи на те, що не сертифікована.
Про корпорацію Pulte
- Частина PulteGroup, третього за величиною будівельника будинків у Сполучених Штатах
- Фінансовий підрозділ, що базується в Атланті, обслуговує 400 000 позичальників по всій країні з 1972 року
- Надайте споживачам спрощений і інтегрований процес для масштабного будівництва та кредитування
- Пропонує широкий вибір звичайних, великих і державних позик, а також спеціальних продуктів
- Призначте особистого консультанта з кредитів, щоб допомогти позичальникам зрозуміти ставки по іпотеці та інші деталі
- Надайте позичальникам Навчальний центр з іпотеки, який містить калькулятори, глосарії та інші ресурси.
Іпотека Pulte
Клієнти, які будують свій будинок через одного зі схвалених будівельників PulteGroup, можуть отримати доступ до кредитних продуктів, зокрема:
Іпотека з фіксованою ставкою
Ці іпотечні кредити, як правило, пропонуються на 15- та 30-річні терміни з фіксованою процентною ставкою протягом усього терміну позики, що забезпечує легкість планування фіксованих щомісячних платежів. Іпотечні кредити з фіксованою процентною ставкою часто є найкращими для власників будинків, які переїжджають до місця проживання або просто хочуть міцну будівлю. Pulte Mortgage пропонує угоди з фіксованою ставкою з низькими вимогами до початкового внеску.
Іпотека з регульованою ставкою
Ці іпотечні кредити, які часто називають ARM, мають процентні ставки, які змінюються залежно від ринкових умов. Ці позики ідеально підходять для позичальників, які мають короткострокові житлові плани та можуть переїхати незабаром після закінчення навчання.
Оскільки ARM зазвичай мають нижчі процентні ставки, ці продукти ідеально підходять для тих, хто хоче отримати прибуток. Хоча процентні ставки за позиками ARM спочатку низькі та залишаються фіксованими протягом певної кількості років, існує підвищений ризик підвищення процентних ставок через нестабільність ринку після початкового періоду.
Умови цих позик зазвичай включають початкову фіксовану відсоткову ставку, яка коригується щорічно, кожні півроку або щомісяця. Традиційні ARM мають фіксований термін 6 місяців і після цього перераховуються через однакові проміжки часу, тоді як гібридні ARM пропонують більш тривалі фіксовані терміни, такі як варіанти 5/1 або 7/1, фіксовані на 5 або 7 років відповідно, і щороку перебалансовуються.
Величезна іпотека
Іноді споживачам потрібна більш висока кредитна лінія, ніж традиційна кваліфікована іпотека, яка обмежена $453 000. Власникам житла, які будують власний будинок або купують будинок у районі з високими витратами, можуть знадобитися більш надійні варіанти фінансування, і саме тут з’являється величезна позика. Ці іпотечні кредити зазвичай покривають позики від $453 100 до $2 мільйонів.
Іпотека FHA
Ці позики надаються Федеральним управлінням житлового будівництва (FHA), що дозволяє встановлювати менш суворі вимоги для стимулювання покупки житла. З іпотечним кредитом FHA початкові внески можуть становити лише 3,5%, а низький кредит не є автоматичною дискваліфікацією.
Іпотека Вірджинії
Іпотечні кредити, забезпечені адміністрацією ветеранів, доступні для ветеранів, військовослужбовців і відповідних подружжям осіб, які служили в армії чи збройних силах. Для цього типу кредиту може знадобитися незначний початковий внесок або його відсутність.
Іпотека повітряної кулі
У той час як більшість позичальників знайомі з іпотечними кредитами, які виплачуються поступово, іпотечні кулі – навпаки. Ці типи іпотеки передбачають одноразові виплати протягом коротшого періоду часу, як правило, від п’яти до семи років, але можуть мати нижчі процентні ставки, ніж варіанти з фіксованою ставкою. Після закінчення іпотечного кредиту позичальнику потрібно буде рефінансувати або продати свій будинок, про що слід пам’ятати.
Містовий кредит
Незважаючи на те, що Pulte Mortgage не пропонує позик під капітал або кредитних ліній, вона пропонує перехідні позики. Продукт є вторинною позикою, яка бере поточне житло позичальника як заставу та використовує виручені кошти для добудови нового житла перед продажем існуючого житла.
Pulte Mortgage не пропонує варіантів рефінансування платежів або позик USDA, які є державними позиками, які надають стимули для низьких початкових внесків для державних покупців житла.
Досвід клієнтів Pulte Mortgage
Ідея Pulte Mortgage полягає в тому, щоб спростити іпотечний процес для споживачів, зробивши його ефективнішим і ефективнішим. Зважаючи на це, процес отримання іпотеки є простим для позичальників і пропонує багато підтримки на цьому шляху. Pulte виділяє п’ять кроків:
- Іпотечні заявки можна подавати через безпечний онлайн-портал або поштою. У цей час також була залучена команда Pulte Mortgage.
- Персональні консультанти з позик зв’язуються з позичальниками, щоб обговорити важливу інформацію, визначити особисті потреби та встановити процентні ставки.
- Оформити позику та подати на затвердження позики.
- Терміни встановлюють представники забудовників, а кредитні спеціалісти координують необхідні дії.
- Ключі від вашого нового будинку готові!
Потенційні позичальники, які просто хочуть провести деякі дослідження, також можуть скористатися бібліотекою ресурсів Pulte Mortgage, зокрема:
- Калькулятор, який допоможе визначити купівельну спроможність
- Глосарій іпотечних термінів, які ви можете зустріти на шляху і повинні бути знайомі
- Поширені запитання про іпотеку з детальною інформацією про купівлю та фінансування житла
Фірмовий сорт Pulte
Хоча Pulte Mortgage не має профілю BBB, її материнська компанія, PulteGroup, має рейтинг A в організації. Незважаючи на відсутність акредитації BBB, Pulte Mortgage працює з 1972 року.
Андеррайтинг іпотеки Pulte
Pulte Mortgage публічно не розголошує свої вимоги щодо депозиту чи відповідності на своєму веб-сайті. Клієнти, які будують будинок за допомогою одного з Pulte Homes або одного з пов’язаних з PulteGroup брендів, можуть отримати доступ до цієї інформації після заповнення заявки на іпотеку.
Історія іпотеки Pulte
Окрім того, що PulteGroup є третім за величиною будівельником житла в Сполучених Штатах, він фінансує іпотечні кредити з 1972 року. Завдяки дочірньому кредитному продукту Pulte Mortgage, що повністю належить Pulte Mortgage, невеликі горизонтальні інтеграції дозволяють PulteGroup підтримувати домовласників від будівництва до закриття іпотеки.
Головна перевага полягає в тому, що Pulte Mortgage є єдиним магазином для домовласників із великим досвідом у будівництві та іпотечному фінансуванні.
Pulte Mortgage надає фінансування будівництва нових будинків клієнтам Pulte Homes, Centex, Del Webb, DiVosta та John Wieland Homes, які належать PulteGroup. Персоналізація є ключовою, і кожен позичальник має особистого консультанта з кредитів.
Він також має обширний онлайн-навчальний центр, який допоможе потенційним власникам житла ознайомитися з різними пропонованими позиками, включаючи звичайні, великі, FHA та VA позики, а також спеціальні продукти, такі як іпотечні кредити та прохідні позики.
Нижня лінія
PulteGroup може допомогти власникам будинків від будівництва до закриття іпотеки за допомогою Pulte Mortgage. Багато клієнтів цінують, що Pulte Mortgage є єдиним магазином для домовласників, який базується на великому досвіді будівництва будинків та іпотечного фінансування.
Вивчайте більше:
-
-
-
-
Огляд картки Delta Skymiles® Reserve American Express – більше.
-
AmEx зосереджується на взаємодії з клієнтами завдяки новому поточному рахунку та оновленій програмі
-
