TSB, що означає Trustee Savings Bank, є британським банком, який працює понад 200 років.
Спочатку створений, щоб допомогти зростаючому середньому класу Великобританії заощаджувати на своє майбутнє через процентні ощадні рахунки, TSB зараз має 5 мільйонів клієнтів і є одним із найбільших позик у Великобританії.
Лише у 2021 році він видав іпотечних кредитів на 9,2 мільярда фунтів стерлінгів.
Які варіанти іпотеки пропонує TSB?
TSB пропонує іпотечні кредити для тих, хто вперше купує, переїжджає та перезаставляє існуючі будинки, до 95% від вартості будинку.
TSB також пропонує іпотечні кредити на купівлю в оренду в розмірі до 80% від вартості нерухомості, якщо це дозволяють обставини.
Банк пропонує цілий ряд типів іпотечних кредитів у цих категоріях, включаючи продукти з фіксованою ставкою, трекер і власні продукти зі змінною ставкою.
Які іпотечні ставки пропонує TSB?
Станом на липень 2022 року TSB пропонує такі ставки для своїх іпотечних кредитів. Зауважте, що хоча ціни є правильними на момент публікації, вони можуть часто змінюватися.
Іпотека з фіксованою ставкою
Доступні варіанти фіксованої комісії та без комісії, а за всі транзакції стягується комісія за дострокове погашення (ERC) протягом терміну дії.
Дворічна фіксована ставка
Ці іпотечні кредити гарантують фіксовану процентну ставку протягом двох років.
Процентні ставки коливаються від 3,44% до 3,74%, залежно від того, чи ви вперше купуєте житло, переїжджаєте чи боржник – і який відсоток від вартості нерухомості ви готові позичити.
Після дворічного періоду фіксованої ставки домовласники та боржники перейдуть на змінну ставку TSB для власників будинків, яка зараз становить 4,74%.
Покупці, які купують вперше, користуються нижчою ставкою банку для подальшого обслуговування, яка зараз становить 3,74%.
П'ятирічна фіксована ставка
Ці іпотечні кредити гарантують фіксовану процентну ставку протягом п'яти років.
Процентні ставки коливаються від 3,24% до 4,14%, залежно від того, чи ви вперше купуєте житло, переїжджаєте чи боржник – і який відсоток від вартості нерухомості ви готові позичити.
Коли п'ятирічний фіксований термін закінчиться, перевізники та боржники перейдуть на змінну ставку власника житла TSB, яка наразі становить 4,74%.
Покупці, які купують вперше, користуються нижчою ставкою банку для подальшого обслуговування, яка зараз становить 3,74%.
10-річна фіксована ставка
Ці іпотечні кредити гарантують вашу процентну ставку протягом 10 років.
Ставки коливаються від 3,44% до 4,74%, залежно від того, чи ви вперше купуєте житло, переїжджаєте чи боржник, а також від відсотка вартості нерухомості, який ви хочете позичити.
Наприкінці 10-річного періоду фіксованої ставки домовласники та домовласники перейдуть на змінну ставку TSB для власників будинків, яка зараз становить 4,74%.
Покупці, які вперше купують, перейдуть на дешевшу ставку відстеження, яка зараз становить 3,49%.
Майте на увазі, що будь-які подальші процентні ставки можуть бути іншими наприкінці вашої іпотечної операції.
Відстежити іпотеку
TSB пропонує дворічні іпотечні кредити з відсотковими ставками, які змінюються безпосередньо від ставок Банку Англії.
За всі ці пропозиції стягується адміністративний збір у розмірі £995. Однак пені за передоплату немає.
Трекери TSB стягують від 1,59% до 3,54% більше, ніж банківські ставки, залежно від того, чи ви вперше купуєте, переїжджаєте чи боржник, а також від відсотка вартості майна, який ви хочете позичити.
Через два роки перевізники та рефінансувальники повернулися до змінної ставки TSB для власників житла, яка зараз становить 4,74%.
Покупці, які вперше купують товар, переходять на дешевшу ставку відстеження, яка зараз становить 2,491 TP3T.
Розстрочка
TSB також пропонує іпотечні кредити з фіксованою відсотковою ставкою для придбання орендованого майна. Пам’ятайте, якщо ви здаєте в оренду з іпотекою, ви можете позичити лише до 80% від вартості нерухомості.
Скільки часу займає заявка на іпотеку TSB?
Згідно з дослідженням нашого онлайн-брокерського партнера Trussle, для схвалення іпотечного кредиту TSB потрібно в середньому 11 днів. Це на п’ять днів швидше, ніж середній час затвердження всіх позик.
Однак час, необхідний для обробки вашої заявки, залежатиме від таких факторів, як завантаженість кредитора на момент подання вашої заявки та ваші особисті обставини.
Скільки я можу позичити в TSB?
Зазвичай ви можете позичити від TSB до 4,75 розміру вашого доходу, але точна сума, яку ви отримаєте, залежить від вашої зарплати та співвідношення позики до вартості (LTV), яке ви хочете позичити.
Кредитори також беруть до уваги такі фактори, як ваша кредитна історія, щоденні витрати та вік.
Як отримати іпотеку від TSB?
Щоб подати заявку на отримання іпотечного кредиту в TSB, ви можете звернутися безпосередньо до кредитора або звернутися до іпотечного брокера.
Брокери (деякі з яких не стягують комісію з клієнтів) порівнюють іпотечні кредити TSB із ширшим ринком, щоб гарантувати, що ви отримаєте найкращу пропозицію.
Ваша заявка також може бути оброблена швидше, оскільки брокер знайомий із процесом і може допомогти вам зібрати всі необхідні документи.
Якщо ви звернетеся безпосередньо до TSB, ви можете подати заявку онлайн, телефоном або особисто у відділенні.
Коли ви подаєте першу заявку, ви отримаєте «Повідомлення про принципи», де вказано, скільки ви можете позичити.
Наступним кроком є заповнення заповненої форми заявки. У разі успіху ви отримаєте іпотечну пропозицію від TSB.
Щоб заповнити заявку, ви повинні надати особисту інформацію, включаючи історію адрес, підтвердження адреси та підтвердження доходу. Кредитори також запитуватимуть про ваші фінансові зобов’язання, такі як кредитні картки та позики.
Чи потрібен мені хороший кредит, щоб отримати іпотеку TSB?
Щоб отримати іпотечний кредит TSB, ви повинні мати дуже хорошу кредитну історію. Якщо у вас погана кредитна історія, у вас менше шансів отримати іпотеку TSB.
Яке обслуговування клієнтів TSB?
Згідно з останніми рейтингами постачальника даних Fairer Finance, загальна оцінка клієнтів TSB Mortgage склала 63%.
Кредитор показав особливо хороші результати в категорії «Поведінка зі скаргами» (78,69%), а також у категоріях «Довіра клієнтів» (64,23%) і «Прозорість» (65,72%).
Чи потрібно оформляти страховку з іпотекою ТСБ?
Якщо ви берете іпотеку через TSB, ви повинні мати належне страхування житла на весь термін дії іпотеки.
Хоча TSB пропонує будівельне страхування, кредитори не зобов’язані його купувати. Шопінг допоможе вам знайти постачальника, який пропонує необхідне покриття за найкращою ціною.
Чи варто брати іпотеку в TSB?
TSB є відомим постачальником іпотечних кредитів із якісним обслуговуванням клієнтів і конкурентоспроможними іпотечними ставками.
Однак TSB може бути найкращим кредитором для вас, а може й ні, залежно від вашої ситуації та пропозицій і ставок, які вони пропонують, коли ви будете готові подавати заявку на іпотеку. Зверніться до безкоштовного іпотечного брокера, щоб переконатися, що ви зробили правильний вибір.
