Є кілька причин, чому споживачі можуть захотіти оплачувати іпотеку за допомогою кредитної картки, принаймні на деякий час. У важкі економічні часи погашення іпотеки за допомогою кредитної картки може допомогти вам виграти час і навіть дати можливість погасити іпотеку за кілька місяців.
Мало того, погашення іпотечного кредиту за допомогою кредитної картки може стати квитком до цілого ряду винагород — навіть чималого вітального бонусу, який зазвичай не отримуєш за регулярні витрати.
На жаль, коли ви намагаєтеся оплатити іпотеку за допомогою кредитної картки, ви стикаєтеся з деякими проблемами. По-перше, банки, які пропонують іпотечні кредити, не дозволяють платити безпосередньо за допомогою кредитної картки, тому вам доведеться знайти спосіб обійти це.
Наступна проблема, з якою ви стикаєтесь, полягає в тому, що обхідні шляхи, які дозволяють оплачувати іпотеку за допомогою кредитної картки, коштують грошей, а комісії роблять оплату іпотеки за допомогою кредитної картки набагато менш привабливою.
Зважаючи на це, у деяких випадках сплачувати іпотеку за допомогою кредитної картки цілком доцільно, хоча є деякі додаткові комісії та кроки.
Якщо сплачувати іпотеку за допомогою кредитної картки має сенс
У більшості випадків, якщо ви шукаєте вітальний бонус за кредитною карткою, який ви не можете отримати, має сенс оплачувати іпотеку за допомогою кредитної картки. Уявіть, що ви хочете подати заявку на отримання кредитної картки, яка пропонує вітальний бонус у розмірі 60 000 балів після того, як ви витратите $4000 за перші 3 місяці після відкриття картки. Якщо у вас зазвичай недостатньо витрат на оплату пластиком, щоб досягти порогу, сплата іпотеки за допомогою кредитної картки може дати вам перевагу, навіть якщо ви заплатите за це невелику комісію.
Також має сенс сплачувати іпотеку за допомогою кредитної картки, якщо ваш дохід від премії вищий, ніж ви платите. Наприклад, скажімо, сплата вашої іпотеки за допомогою кредитної картки стягує комісію 2,5%, але ваша кредитна картка пропонує фіксовану ставку погашення 3%. У цьому випадку ви можете оплачувати іпотеку за допомогою кредитної картки, сплачувати рахунок кредитної картки в повному обсязі щомісяця, щоб уникнути відсотків, і класти в кишеню премію 0,5%.
Зважаючи на це, немає сенсу оплачувати іпотеку за допомогою кредитної картки, якщо ви хочете розділити щомісячні платежі або оплатити рахунки. Ваша іпотека може мати низьку фіксовану ставку, а середня ставка за кредитними картками сьогодні перевищує 16%. Будьте готові до фінансової катастрофи, якщо переведете забезпечений борг під низькі відсотки на незабезпечену кредитну картку, яка стягує високі відсотки.
У більшості випадків сплачувати іпотеку пластиком має сенс, лише якщо у вас достатньо грошей у банку, щоб щомісяця оплачувати рахунок за кредитною карткою. Якщо ви допустите, щоб ваш баланс втратив вагу, а відсотки накопичилися, усі переваги оплати іпотеки за допомогою кредитної картки будуть втрачені.
Як оплатити іпотеку за допомогою кредитної картки
Хоча погашення іпотеки за кредитною карткою може здатися важким, у деяких випадках додатковий прибуток того вартий. Але як погасити кредит за житло за допомогою кредитної картки? Ось два основні варіанти, які ви можете розглянути:
Використання Plastiq.com
Plastiq.com — це сторонній сервіс, який дозволяє людям оплачувати кілька рахунків за допомогою однієї кредитної картки за комісію 2,85%. Нещодавно комісія за використання Plastiq.com становила лише 2,5%, тому додаткова комісія ще більше з’їсть ваші прибутки.
Хоча ця послуга дозволяє оплачувати рахунки, як-от комунальні послуги та платежі підрядникам, за допомогою майже будь-якої кредитної картки, існує дуже небагато типів карток, які можна використовувати для оплати іпотеки саме через Plastiq.com. До них належать кредитні картки Discover, Mastercard, JCB International і Diners Club International, тому ваші можливості досить обмежені.
Ви можете просуватися кількома способами. Якщо ви підписалися на картку, ви отримаєте 3 бали за кожні витрачені $1. Ми також припускаємо, що кожна миля коштує копійки подорожі. У цьому випадку ви можете ефективно використовувати цю картку для оплати іпотеки через Plastiq.com, отримати назад еквівалент 3% і сплатити лише 285% комісії. Це деякі нагороди, за якими варто прагнути, але математика додає.
Однак вам краще деякий час користуватися Plastiq.com, щоб отримати великий вітальний бонус. Наприклад, якщо ви зареєструєтеся на картку, витративши $4000 за перші 3 місяці після відкриття картки, ви отримаєте вітальний бонус у розмірі 60 000 балів. Якщо ви використовуєте Plastiq.com для переказу $4000 іпотечного платежу на цю картку, ви заплатите комісію $114. Однак по дорозі ви отримаєте вітальний бонус.
Хоча ця послуга оплати рахунків дозволяє відраховувати понад 2,85% за кожен платіж, ви можете уникнути комісії, запросивши друга. Після реєстрації у вас буде доступ до реферальних кодів, якими ви можете поділитися з іншими. Коли хтось реєструється та оплачує ваш код, ви отримуєте «безкоштовні долари», які можна використати для оплати рахунків.
ДИВІТЬСЯ ТАКОЖ!
- Кредитна картка X1 – перевірте, як подати заявку.
- Кредитна картка Destiny – як замовити онлайн.
- Огляд картки Delta Skymiles® Reserve American Express – більше.
Перетворіть подарункові картки на грошові перекази
Іншим варіантом є використання винагородної кредитної картки для придбання подарункових карток Visa з PIN-кодом, а потім використання цих подарункових карток для оплати грошових переказів. Більшість людей можуть придбати пін-подарункові картки в продуктовому магазині, що має сенс, якщо у вас є кредитна картка продуктового магазину, яка пропонує такі бонусні бали. Звідти ви можете налаштувати свій PIN-код і використовувати подарункову картку, щоб купувати грошові перекази в банках, продуктових магазинах, Walmart або будь-якому іншому місці, де продаються грошові перекази.
Ваша здатність виконувати цю стратегію може дещо залежати від місця розташування. Наприклад, у вашому місцевому продуктовому магазині можуть бути суворі вказівки щодо типів карток, які можна використовувати для купівлі грошових переказів. Ви також можете виявити (як я робив у своєму рідному місті), що вашого звичайного представника відділу обслуговування клієнтів продуктового магазину не хвилює ваш спосіб оплати.
Ви також повинні розглянути, як ви будете використовувати грошовий переказ для оплати іпотеки, ця частина є важливою. Якщо ви живете неподалік від фізичного відділення банку, який зберігає іпотеку, наприклад Chase або Wells Fargo, ви можете особисто піти в банк і сплатити іпотеку безпосередньо за допомогою грошового переказу. Однак якщо вам потрібно надіслати грошовий переказ іпотечному кредитору, ви можете подумати ще раз.
Ви можете зберегти квитанцію грошового переказу, і в більшості випадків, якщо вона загубиться на пошті, ви можете надіслати запит на заміну, але можуть застосовуватися додаткові дії та комісія. Крім того, якщо ваш грошовий переказ буде втрачено, ваш іпотечний платіж може бути затримано, що може спричинити додаткові проблеми.
Нижня лінія
Перш ніж вирішите оплачувати іпотеку за допомогою кредитної картки, переконайтеся, що ви розумієте комісії та додаткові клопоти. Загалом, ви повинні використовувати цей варіант, лише якщо у вас є готівка в банку, щоб повністю погасити свою кредитну картку. Крім того, вам слід оплачувати іпотеку за допомогою кредитної картки, лише якщо ви платите значно менше, ніж компенсація.
Також подумайте, чи могли б ви краще використовувати свою енергію деінде. Є багато способів заробити більше премій з часом, і оплата іпотеки за допомогою кредитної картки є лише одним із них. Радимо вам перевірити, чи можна оплачувати інші рахунки кредитною карткою без додаткових витрат. Наприклад, ви можете оплатити медичну страховку або дитячий садок за допомогою кредитної картки без додаткових витрат. Також перевірте, чи можете ви використовувати свою кредитну картку для оплати комунальних послуг, навчання в коледжі, підрядників, з якими ви працюєте, та будь-яких інших рахунків, які ви оплачуєте регулярно.
Зрештою, має сенс оплачувати іпотеку за допомогою кредитної картки, але не забувайте про всі інші способи отримання винагороди. З певним творчим мисленням і деякими вітальними бонусами за кредитною карткою ви зможете заробляти бали та милі протягом багатьох років.
ДИВІТЬСЯ ТАКОЖ!
- Кредитна картка X1 – перевірте, як подати заявку.
- Кредитна картка Destiny – як замовити онлайн.
- Огляд картки Delta Skymiles® Reserve American Express – більше.
- American Express зосереджується на взаємодії з клієнтами завдяки новому поточному рахунку та оновленій програмі
