Плюси і мінуси
плюси
-
Пропонує широкий спектр кредитних продуктів, у тому числі різноманітні кредити на покращення житла.
-
Є цифровий додаток, який можна зробити за 10 хвилин.
-
Співпрацюйте з деякими державними іпотечними кредиторами, щоб надати іпотеку з початковим внеском і допомогу в розрахунках.
мінуси
-
Іпотечні ставки не публікуються в Інтернеті.
-
Згідно з останніми даними, комісія за створення, як правило, висока і не компенсується низькими процентними ставками.
Огляд незалежної іпотеки Fairway
Fairway Independent Mortgage пропонує позичальникам широкий спектр кредитних продуктів і контактних точок обслуговування клієнтів, щоб спростити процес оформлення іпотеки.
Від стандартних звичайних позик із фіксованою процентною ставкою та іпотечних кредитів із регульованою ставкою до FHA, USDA, VA, кредитів на реконструкцію, зворотної іпотеки та великих кредитів, Fairway може задовольнити потреби майже всіх типів позичальників. Заснована в 1996 році, Fairway виросла до загальнонаціональної мережі з понад 10 000 співробітників, у тому числі понад 3 000 кредитних спеціалістів, у більш ніж 1 500 місцях. Її штаб-квартири знаходяться в Медісоні, штат Вісконсін, і Керролтоні, штат Техас.
Ось розбивка підсумків фарватеру:
- Різні типи кредитів: 5 із 5 зірок
- Простота використання: 5 із 5 зірок
- Тарифи та збори: 2 з 5
- Рейтинг прозорості: 1 із 5
Типи іпотеки Fairway
Якщо ви шукаєте позику з фіксованою ставкою, Fairway пропонує різні варіанти володіння: 10, 15, 20, 25 або 30 років, залежно від типу позики. Якщо вам потрібна іпотека зі змінною ставкою, Fairway також пропонує умови 5/6, 7/6 і 10/6, які можна коригувати кожні шість місяців (або навіть рік) після початкового встановленого терміну.
Кредитор пропонує сумісні традиційні великі іпотечні кредити, а також житлові позики з державною підтримкою. Відповідно до Закону про розкриття іпотеки житла від 2020 року, Fairway входить до 10 найкращих кредиторів за обсягом іпотеки FHA.
Fairway співпрацює з низкою державних іпотечних кредиторів, щоб надати тим, хто вперше купує житло, першочерговий внесок у іпотеку та допомогу в розрахунках. Він також розглядає нетрадиційні позики, щоб отримати право позичальників на конкретні позики.
Позики на ремонт також є в меню, включаючи іпотечні кредити на ремонт HomeStyle, Choice Renovation, Jumbo, FHA та VA.
Fairway Independent Mortgage HELOC: кредитори також пропонують кредитні лінії для власного капіталу, або HELOC. Ці вторинні іпотечні кредити є способом для власників будинків отримати капітал у своєму існуючому будинку без необхідності рефінансувати чи продавати свій будинок. Кошти, отримані через вторинну іпотеку, можна використовувати для таких витрат, як ремонт будинку, витрати на навчання в коледжі або консолідація боргу. HELOC Fairway не є очевидним на веб-сайті, але кредитори кажуть, що друга іпотека доступна на різних умовах. Ви повинні запитати деталі у кредитного спеціаліста.
Легке нанесення на фарватері
Fairways пропонують різноманітні варіанти застосування. ви можете:
- Використовуйте мобільний додаток FairwayNOW. Додаток, запущений у 2017 році, відрізняє Fairway від багатьох інших кредиторів. За допомогою програми позичальники можуть подавати заявку на кредит, безпечно сканувати та завантажувати фінансові документи, знаходити місцевого кредитного спеціаліста, розраховувати щомісячні платежі по іпотеці та підключатися до сайтів пошуку житла менш ніж за 10 хвилин.
- Подайте заявку на веб-сайті Fairway. Процес онлайн-заявки Fairway, який складається з восьми кроків, можна порівняти з процесом інших великих іпотечних кредиторів.
- Зателефонуйте або відвідайте відділення, щоб отримати персональне обслуговування. Сайт містить карту, щоб знайти філії поблизу вас. Ви можете уточнити свій пошук, щоб знайти філії, які пропонують певні послуги; ви також можете переглядати профілі кредитних спеціалістів і надсилати їх електронною поштою.
Fairway має цифровий процес закриття, який дозволяє покупцям і продавцям електронно переглядати та затверджувати документи до розрахунку. У компанії кажуть, що технологія спрощує процес вимкнення. Позичальники мають можливість переглядати все на дозвіллі, щоб побачити, що вони підписують, і остаточний розрахунок може бути здійснений за 15 хвилин або менше.
Якщо у клієнтів Fairway виникнуть запитання чи занепокоєння, вони можуть зв’язатися з компанією через свого кредитного спеціаліста, мобільний додаток, центр обслуговування клієнтів або форму електронної пошти на веб-сайті. Клієнти також можуть перевіряти статус кредиту та переглядати повідомлення від кредитних спеціалістів через цілодобовий онлайн-портал управління кредитами.
Відсотки та комісія за іпотеку Fairway
Однією з найважливіших міркувань при виборі іпотечного кредитора є знання вартості кредиту. Щоб дати споживачам приблизне уявлення про те, які комісії можуть стягувати кредитори, NerdWallet ранжує кредиторів на основі двох факторів, пов’язаних із комісіями та іпотечними ставками, на основі останніх даних, доступних із Закону про розкриття інформації про іпотеку житла:
- Середня ставка чартеру для фервеїв отримує 2 із 5 зірок.
- Іпотечні ставки Fairway отримали оцінку 2 із 5 у порівнянні з найкращими ставками за аналогічними кредитами.
Позичальники повинні враховувати баланс між комісією кредитора та відсотками за іпотекою. Хоча це не завжди так, сплата передоплати може знизити вашу іпотечну ставку. Деякі кредитори стягують вищі авансові платежі, щоб знизити рекламовані ставки та зробити їх більш привабливими. Деякі кредитори просто просять більший авансовий платіж.
Ви можете придбати бонусні бали (комісії, які сплачуються разом із витратами на розрахунки), щоб знизити ставку за іпотекою.
Вирішуючи, чи сплачувати більший початковий внесок, вам потрібно буде врахувати, як довго ви плануєте жити у своєму будинку та скільки готівки вам потрібно буде заплатити на витрати на закриття під час підписання кредитних документів.
Прозорість іпотечних ставок Fairway
Позичальники, які бажають порівняти іпотечні ставки Fairway з іншими кредиторами, повинні звернутися до кредитного спеціаліста Fairway або подати заявку онлайн. Fairway не публікує іпотечні ставки на своєму веб-сайті.
ДИВІТЬСЯ ТАКОЖ!
