Середньомісячний платіж по іпотеці
Середньомісячний платіж по іпотеці
Оголошення

Щомісячні іпотечні платежі включають відсотки за іпотекою та позикою, а також депоновані позики, такі як страхування власників житла та податки на майно, а також будь-які збори за житло.

Щомісячна статистика іпотечних платежів

  • За даними Асоціації іпотечних банкірів (MBA), середній іпотечний платіж для нових заявників у квітні 2022 року становив $1889.
  • Згідно з даними MBA, станом на квітень 2022 року середній місячний платіж для традиційних позичальників становив $1967.
  • Згідно з даними MBA, середній місячний платіж за іпотекою до квітня 2022 року для претендентів на кредит FHA становив $1374.
  • За даними Огляду житлового фонду США, середній місячний платіж за іпотекою в 2019 році становив $1487, згідно з даними Бюро перепису населення.
  • Згідно з даними перепису населення 2019 року, середній місячний платіж за іпотекою становить $1200.
  • Згідно з опитуванням американського співтовариства, Каліфорнія має найвищий середньомісячний платіж за іпотекою – $2421, згідно з даними Бюро перепису населення 2019 року.
  • Відповідно до перепису населення 2019 року, у Західній Вірджинії найнижчий середній місячний платіж — $1052.
  • Згідно з даними перепису населення 2019 року, у районі метро Сан-Франциско найвища середня виплата за іпотечним кредитом серед 15 найкращих районів міста – $2812.
  • Згідно з даними перепису населення 2019 року, район метро Детройта має найнижчий середній платіж за іпотечним кредитом серед 15 найбільших районів метро – $1163.
  • Згідно з даними перепису житла 2019 року, середньомісячна вартість житла становить $1,437.
  • Згідно з даними перепису населення 2019 року, середньомісячна вартість житла становить $1,106.

Вам може бути цікаво, чому існує така велика різниця між середнім місячним іпотечним платежем і медіаною. Ці два числа обчислюються різними способами. Середнє — це сума набору чисел, поділена на кількість чисел у наборі, а медіана — це середина набору. Оскільки середні показники легко спотворюються надзвичайно високими або надзвичайно низькими цифрами, медіани, як правило, є більш точним відображенням ринку житла в певній місцевості.

Оголошення

Щомісячні платежі по іпотеці залежно від розміру кредиту

Позичальники з 30-річною іпотекою зі знижкою 20% і фіксованою ставкою 5,46% можуть розраховувати на наступні щомісячні виплати основної суми та відсотків відповідно до середніх регіональних інвентарних цін на житло за квітень 2022 року, повідомлених Національною асоціацією ріелторів.

Оголошення
ЦІНА ДОМУ РОЗМІР КРЕДИТУ ЩОМІСЯЧНА ОПЛАТА ІПОТЕКИ
Джерела: дані Bankrate станом на 02.06.2022; Національна асоціація ріелторів
$282,000 $225,600 $1,275
$352,100 $281,680 $1,592
$412,100 $329,680 $1,863
$523,000 $418,400 $2,365

Середньомісячний платіж по іпотеці по регіонах

РЕГІОН СЕРЕДНЬОМІСЯЧНА ІПОТЕКА
Джерело: Опитування американського житла Бюро перепису населення США, 2019 р
Нова Англія (Коннектикут, Мен, Массачусетс, Нью-Гемпшир, Род-Айленд, Вермонт) $1,735
Середня Атлантика (Нью-Джерсі, Нью-Йорк, Пенсільванія) $1,657
East North Central (Іллінойс, Індіана, Мічиган, Огайо, Вісконсін) $1,207
West North Central (Айова, Канзас, Міннесота, Міссурі, Небраска, Північна Дакота, Південна Дакота) $1,209
Південна Атлантика (Делавер, Округ Колумбія, Флорида, Джорджія, Меріленд, Північна Кароліна, Південна Кароліна, Вірджинія, Західна Вірджинія) $1,396
East South Central (Алабама, Кентуккі, Міссісіпі, Теннессі) $1,171
West South Central (Арканзас, Луїзіана, Оклахома, Техас) $1,335
Гора (Арізона, Колорадо, Айдахо, Монтана, Невада, Нью-Мексико, Юта, Вайомінг) $1,516
Тихий океан (Аляска, Каліфорнія, Гаваї, Орегон, Вашингтон) $2,060

Ціни на житло та щомісячні виплати іпотеки з часом

Останніми роками ціни на житло різко зросли, але через низькі процентні ставки їхній вплив на щомісячні виплати по іпотеці був нерівномірним.

РІК СЕРЕДНЬОМІСЯЧНИЙ ІПОТЕЧНИЙ ПЛАТІЖ СЕРЕДНЯ ЦІНА ПРОДАЖУ ДОМУ*
*Тільки продаж нових будинків
Джерела: Бюро перепису населення США та Департамент житлового будівництва та міського розвитку США
2019 $1,200 $320,250
2017 $1,100 $322,425
2015 $1,030 $294,150
2013 $997 $266,225
2011 $1,019 $224,900

Що входить до складу іпотечного кредиту

Типовий іпотечний платіж включає основну суму, відсотки, податки та страхування, також відомий як PITI.

Оголошення
  • Основне: скільки ви позичили під іпотеку, яка різниця між вашим початковим внеском (якщо є) і ціною придбання будинку
  • Цікаво: скільки ви позичаєте під іпотеку
  • Податки: податки на майно, що сплачуються у вашій місцевій юрисдикції, визначаються оціночною вартістю вашого будинку
  • Страхування: страхування власників житла, сплачене для захисту будинку, а також будь-яке особисте іпотечне страхування (PMI)

Іпотечний платіж Bankrate і калькулятор PITI можуть допомогти вам оцінити ваші щомісячні іпотечні платежі.

Нижня лінія

Щомісячні витрати на іпотеку значно перевищують погашення основної суми. Відсотки за позику, податки на майно, страхування житла та іпотечне страхування також покриваються та можуть відрізнятися залежно від місця проживання. Важливо враховувати ці фактори, визначаючи, скільки будинку ви можете собі дозволити.

Вивчайте більше:

Оголошення