آج کے مارگیج اور ری فنانس ریٹس، 3 اگست 2022

30 سالہ فکسڈ ریٹ مارگیج پر اوسط شرح فی الحال 5.26% ہے، جو ایک ہفتہ پہلے 5.81% تھی۔

قرض لینے والوں کے لیے جو اپنے گھر کو تیزی سے ادا کرنا چاہتے ہیں، 15 سالہ فکسڈ ریٹ مارگیج پر اوسط شرح 4.62% تھی، جو پچھلے ہفتے سے 0.38% کم ہے۔

اگر آپ کم شرح کے لیے ری فنانسنگ پر غور کر رہے ہیں، تو اپنے موجودہ مارگیج ریٹ کا موجودہ مارکیٹ ریٹ سے موازنہ کریں تاکہ یہ یقینی بنایا جا سکے کہ ری فنانسنگ کی لاگت اس کے قابل ہے۔

30 سالہ رہن کا سود

بینچ مارک 30 سالہ فکسڈ ریٹ مارگیج پر اوسط شرح آج 5.26% پر آگئی، جو کل 5.27% سے کم ہے۔ ایک ہفتہ پہلے، 30 سالہ مقررہ شرح 5.81% تھی۔ 52 ہفتے کی کم ترین سطح 5.26% تھی۔

30 سالہ فکسڈ ریٹ مارگیج کی سالانہ شرح سود 5.27% ہے۔ اس بار پچھلے ہفتے یہ 5.82% تھا۔ اسی لیے اپریل اہم ہے۔

فوربس ایڈوائزر کے مارگیج کیلکولیٹر کے مطابق، 5.26% کی شرح سود پر، 30 سالہ مقررہ شرح رہن پر آپ کو $553 پرنسپل اور سود (ٹیکس کو چھوڑ کر) ہر ماہ $100,000 فی مہینہ لاگت آئے گی۔ آپ قرض کی زندگی میں کل $44,793 ادا کریں گے۔

15 سالہ فکسڈ ریٹ مارگیج ریٹ

15 سالہ فکسڈ ریٹ مارگیج ریٹ آج کل سے کم، 4.62% ہے۔ پچھلے ہفتے یہ 5.00% تھا۔ آج شرح تبادلہ 4.60% کے 52 ہفتے کی کم ترین سطح سے اوپر ہے۔

مدت 15 سال ہے اور سالانہ شرح سود 4.64% ہے۔ یہ گزشتہ ہفتے 5.03% تھا۔

آج کی 4.62% سود کی شرح پر، 15 سالہ مقررہ شرح رہن پر اصل اور سود فی $100,000 تقریباً $514 ماہانہ ہے۔ مجموعی طور پر، آپ قرض کی زندگی پر تقریباً $38,805 سود ادا کریں گے۔

رہن کے بڑے نرخ

جمبو 30 سالہ بانڈ کے لیے، اوسط شرح 5.19% تھی، جو پچھلے ہفتے اس وقت سے کم تھی۔ پچھلے ہفتے اس وقت اوسط شرح 5.78% تھی۔ بڑے رہن پر 30 سالہ مقررہ شرح اب 6.11% کے 52 ہفتے کی کم ترین سطح سے نیچے ہے۔

30 سالہ فکسڈ ریٹ جمبو مارگیج پر فی الحال 5,19% پر قرض لینے والے ہر ماہ $548 پرنسپل اور ہر $100,000 سود میں ادا کرتے ہیں۔

5/1 ARM کورس

5/1 ARM کی اوسط شرح 4.13% تھی، جو 3.83% کے 52 ہفتے کی کم ترین سطح سے اوپر تھی۔ پچھلے ہفتے اوسط شرح 4.24% تھی۔

$100,000 5/1 ARM والا قرض لینے والا آج کی 4.13% شرح پر پرنسپل اور سود میں $485 ماہانہ ادا کرتا ہے۔

رہن کی ادائیگی کا حساب کتاب

رہن اور رہن کا قرض دہندہ اکثر گھر خریدنے کا ایک ضروری حصہ ہوتے ہیں، لیکن یہ جاننا کہ آپ کیا ادا کر رہے ہیں اور آپ اصل میں کیا برداشت کر سکتے ہیں مشکل ہو سکتا ہے۔

مارگیج کیلکولیٹر کا استعمال آپ کو شرح سود، قیمت خرید، نیچے ادائیگی، اور دیگر فیسوں کی بنیاد پر اپنی ماہانہ رہن کی ادائیگی کا تخمینہ لگانے میں مدد کر سکتا ہے۔

اپنی ماہانہ رہن کی ادائیگی کا حساب لگانے کے لیے، آپ کو درج ذیل معلومات کی ضرورت ہوگی:

• مکان کی قیمت
• آپ کی جمع رقم
• شرح سود
• قرض کی مدت
• تمام ٹیکس، انشورنس اور HOA فیس

گھر خریدنے کے لیے پیسے بچائیں۔

آپ شاید جانتے ہوں گے کہ ڈاؤن پیمنٹ کے لیے آپ کو کافی بچت کرنے کی ضرورت ہے، لیکن گھر خریدنے کے عمل کو مکمل کرنے میں زیادہ رقم درکار ہوتی ہے۔ آپ کو اپنا نیا گھر سیٹ اپ کرنے اور اسے خریدنے کے بعد ممکنہ مرمت کو جاری رکھنے کی بھی ضرورت ہوگی۔

• اپنے گھر کے لیے بچت کرتے وقت تیار کرنے کے لیے چھ چیزیں یہ ہیں:
• نیچے ادائیگی
• معائنہ اور تشخیص
• تصفیہ کی لاگت
• آپریٹنگ لاگت
• گھر کی سجاوٹ
• مرمت اور تجدید کاری

سالانہ شرح کی تفصیل

سالانہ شرح یا سالانہ فیس آپ کے قرض کی کل لاگت ہے۔ یہ آپ کے قرض کے سود اور مالیاتی اخراجات کا احاطہ کرتا ہے، بشمول سود، فیس اور وقت۔

APR آپ کو اپنے رہن کی کل لاگت کو سمجھنے میں مدد کر سکتا ہے اگر آپ اسے پوری مدت کے لیے رکھتے ہیں۔ یاد رکھیں کہ APR عام طور پر شرح سود سے زیادہ ہوتا ہے۔

اورجانیے:

• امریکن ایکسپریس سینچورین بلیک کارڈ کا جائزہ

• X1 کریڈٹ کارڈ - درخواست دینے کا طریقہ چیک کریں۔

• ڈیسٹینی کریڈٹ کارڈ - آن لائن آرڈر کرنے کا طریقہ۔

• Delta Skymiles® Reserve American Express Card Review – مزید دیکھیں۔

• AmEx نئے چیکنگ اکاؤنٹ اور دوبارہ ڈیزائن کردہ ایپلیکیشن کے ساتھ کسٹمر کے تجربے پر توجہ مرکوز کرتا ہے۔

• اسے دریافت کریں® انعامات کارڈ کے انعامات دیکھیں کہ یہ کیسے کام کرتا ہے۔