ماہانہ رہن کی ادائیگیوں میں رہن اور قرض کے سود کے ساتھ ساتھ ایسکرو آئٹمز جیسے گھر کے مالکان کی انشورنس اور پراپرٹی ٹیکس کے ساتھ ساتھ کوئی HOA چارجز شامل ہیں۔
ماہانہ رہن کی ادائیگی کے اعدادوشمار
- مارگیج بینکرز ایسوسی ایشن (ایم بی اے) کے مطابق، اپریل 2022 میں نئے درخواست دہندگان کے لیے رہن کی اوسط ادائیگی $1,889 تھی۔
- روایتی قرض کے درخواست دہندگان کے لیے، MBA ڈیٹا کے مطابق، اپریل 2022 تک اوسط ماہانہ ادائیگی $1,967 تھی۔
- MBA ڈیٹا کے مطابق، FHA قرض کے درخواست دہندگان کے لیے، اپریل 2022 تک اوسط ماہانہ رہن کی ادائیگی $1,374 تھی۔
- امریکی ہاؤسنگ سروے کے مطابق، مردم شماری بیورو کے مطابق، 2019 میں اوسط ماہانہ رہن کی ادائیگی $1,487 تھی۔
- 2019 کی مردم شماری ہاؤسنگ ڈیٹا کے مطابق، اوسط ماہانہ رہن کی ادائیگی $1,200 ہے۔
- امریکی کمیونٹی سروے کے مطابق، 2019 کی مردم شماری بیورو کے اعداد و شمار کے مطابق، کیلیفورنیا میں سب سے زیادہ اوسط ماہانہ رہن کی ادائیگی $2,421 ہے۔
- 2019 کی مردم شماری کمیونٹیز کے مطابق، ویسٹ ورجینیا میں سب سے کم اوسط ماہانہ ادائیگی $1,052 ہے۔
- 2019 کی مردم شماری ہاؤسنگ ڈیٹا کے مطابق، سان فرانسسکو میٹرو ایریا میں $2,812 پر ٹاپ 15 میٹرو ایریاز میں سب سے زیادہ اوسط رہن کی ادائیگی ہے۔
- 2019 کی مردم شماری ہاؤسنگ ڈیٹا کے مطابق، ڈیٹرائٹ میٹرو ایریا میں 15 بڑے میٹرو ایریاز میں سب سے کم اوسط رہن کی ادائیگی $1,163 ہے۔
- 2019 کی مردم شماری ہاؤسنگ ڈیٹا کے مطابق، اوسط ماہانہ ہاؤسنگ لاگت $1.437 ہے۔
- 2019 کی مردم شماری ہاؤسنگ ڈیٹا کے مطابق، اوسط ماہانہ ہاؤسنگ لاگت $1.106 ہے۔
آپ سوچ رہے ہوں گے کہ اوسط ماہانہ رہن کی ادائیگی اور میڈین میں اتنا بڑا فرق کیوں ہے۔ ان دو نمبروں کا حساب مختلف طریقوں سے کیا جاتا ہے۔ وسط سیٹ میں نمبروں کی تعداد سے تقسیم کردہ اعداد کے سیٹ کا مجموعہ ہے، اور میڈین سیٹ کا وسط پوائنٹ ہے۔ چونکہ اوسط کو غیر معمولی طور پر زیادہ یا غیر معمولی طور پر کم نمبروں سے آسانی سے مسخ کر دیا جاتا ہے، اس لیے میڈینز کسی مخصوص علاقے میں ہاؤسنگ مارکیٹ کی زیادہ درست عکاسی کرتے ہیں۔
قرض کے سائز کے حساب سے ماہانہ رہن کی ادائیگی
20% ڈسکاؤنٹ اور 5.46% کی ایک مقررہ شرح پر 30 سالہ رہن کے ساتھ قرض لینے والے مندرجہ ذیل ماہانہ پرنسپل اور سود کی ادائیگیوں کی توقع کر سکتے ہیں، اپریل 2022 کے درمیانی علاقائی انوینٹری گھر کی قیمتوں کے مطابق جو نیشنل ایسوسی ایشن آف رئیلٹرز کے ذریعہ رپورٹ کی گئی ہے۔
| گھر کی قیمت | قرض کا سائز | ماہانہ رہن کی ادائیگی |
|---|---|---|
| ذرائع: 2 جون 2022 تک بینکریٹ ڈیٹا؛ نیشنل ایسوسی ایشن آف ریئلٹرز | ||
| $282,000 | $225,600 | $1,275 |
| $352,100 | $281,680 | $1,592 |
| $412,100 | $329,680 | $1,863 |
| $523,000 | $418,400 | $2,365 |
علاقے کے لحاظ سے ماہانہ رہن کی اوسط ادائیگی
| علاقہ | اوسط ماہانہ رہن |
|---|---|
| ماخذ: امریکی مردم شماری بیورو امریکن ہاؤسنگ سروے، 2019 | |
| نیو انگلینڈ (کنیکٹی کٹ، مین، میساچوسٹس، نیو ہیمپشائر، رہوڈ آئی لینڈ، ورمونٹ) | $1,735 |
| مشرق بحر اوقیانوس (نیو جرسی، نیویارک، پنسلوانیا) | $1,657 |
| مشرقی شمالی وسطی (ایلی نوائے، انڈیانا، مشی گن، اوہائیو، وسکونسن) | $1,207 |
| مغربی شمالی وسطی (آئیوا، کنساس، مینیسوٹا، مسوری، نیبراسکا، شمالی ڈکوٹا، جنوبی ڈکوٹا) | $1,209 |
| جنوبی بحر اوقیانوس (ڈیلاویئر، ڈسٹرکٹ آف کولمبیا، فلوریڈا، جارجیا، میری لینڈ، شمالی کیرولائنا، جنوبی کیرولینا، ورجینیا، ویسٹ ورجینیا) | $1,396 |
| مشرقی جنوبی وسطی (الاباما، کینٹکی، مسیسیپی، ٹینیسی) | $1,171 |
| مغربی جنوبی وسطی (آرکنساس، لوزیانا، اوکلاہوما، ٹیکساس) | $1,335 |
| ماؤنٹین (ایریزونا، کولوراڈو، آئیڈاہو، مونٹانا، نیواڈا، نیو میکسیکو، یوٹاہ، وومنگ) | $1,516 |
| پیسفک (الاسکا، کیلیفورنیا، ہوائی، اوریگون، واشنگٹن) | $2,060 |
وقت کے ساتھ گھر کی قیمتیں اور ماہانہ رہن کی ادائیگی
حالیہ برسوں میں گھروں کی قیمتوں میں تیزی سے اضافہ ہوا ہے، لیکن کم شرح سود کے ماحول کی وجہ سے، ماہانہ رہن کی ادائیگیوں پر ان کا اثر غیر مساوی رہا ہے۔
| سال | درمیانی ماہانہ رہن کی ادائیگی | درمیانی گھر کی فروخت کی قیمت* |
|---|---|---|
| *صرف نئے گھر کی فروخت ذرائع: امریکی مردم شماری بیورو اور امریکی محکمہ ہاؤسنگ اور شہری ترقی |
||
| 2019 | $1,200 | $320,250 |
| 2017 | $1,100 | $322,425 |
| 2015 | $1,030 | $294,150 |
| 2013 | $997 | $266,225 |
| 2011 | $1,019 | $224,900 |
مارگیج لون میں کیا شامل ہے۔
ایک عام رہن کی ادائیگی میں پرنسپل، سود، ٹیکس اور انشورنس شامل ہیں، جسے PITI بھی کہا جاتا ہے۔
- اہم: آپ نے اپنے رہن کے لیے کتنا قرض لیا، جو آپ کی ڈاؤن پیمنٹ (اگر کوئی ہے) اور گھر کی خریداری کی قیمت میں فرق ہے
- دلچسپ: آپ کتنا رہن قرض لیتے ہیں۔
- ٹیکسز: آپ کے مقامی دائرہ اختیار کو ادا کردہ پراپرٹی ٹیکس، جو آپ کے گھر کی تشخیص شدہ قیمت سے متعین ہوتے ہیں
- بیمہ: گھر کے مالکان کا بیمہ جو گھر کی حفاظت کے لیے ادا کیا جاتا ہے، نیز کوئی ذاتی مارگیج انشورنس (PMI)
بینکریٹ کی رہن کی ادائیگی اور PITI کیلکولیٹر آپ کی ماہانہ رہن کی ادائیگیوں کا اندازہ لگانے میں مدد کر سکتے ہیں۔
نیچے کی لکیر
رہن کی ماہانہ قیمت پرنسپل کی واپسی سے کہیں زیادہ ہے۔ قرض کا سود، پراپرٹی ٹیکس، ہوم انشورنس اور مارگیج انشورنس بھی شامل ہیں اور مقام کے لحاظ سے مختلف ہو سکتے ہیں۔ یہ تعین کرتے وقت ان عوامل پر غور کرنا ضروری ہے کہ آپ کتنا گھر برداشت کر سکتے ہیں۔
اورجانیے:
-
-
-
-
Delta Skymiles® Reserve American Express Card Review – مزید دیکھیں۔
-
AmEx نئے چیکنگ اکاؤنٹ اور دوبارہ ڈیزائن کردہ ایپلیکیشن کے ساتھ کسٹمر کے تجربے پر توجہ مرکوز کرتا ہے۔
-
اسے دریافت کریں® انعامات کارڈ کے انعامات دیکھیں کہ یہ کیسے کام کرتا ہے۔
