Đánh giá thế chấp độc lập Fairway

Ưu và nhược điểm

Tổng quan về Fairway Independent Mortgage

Fairway Independent Mortgage cung cấp cho người đi vay nhiều sản phẩm cho vay và dịch vụ chăm sóc khách hàng để đơn giản hóa quy trình thế chấp.

Từ các khoản vay thông thường với lãi suất cố định và các khoản thế chấp với lãi suất thay đổi cho đến FHA, USDA, VA, cải tạo, thế chấp đảo ngược và các khoản vay lớn, Fairway có thể đáp ứng nhu cầu của hầu hết mọi loại người đi vay. Được thành lập vào năm 1996, Fairway đã phát triển thành một mạng lưới toàn quốc với hơn 10.000 nhân viên, bao gồm hơn 3.000 nhân viên cho vay, tại hơn 1.500 địa điểm. Trụ sở chính đặt tại Madison, Wisconsin và Carrollton, Texas.

Sau đây là bảng phân tích tổng số điểm trên đường bóng:

• Nhiều loại tín dụng khác nhau: 5 trên 5 sao
• Dễ sử dụng: 5 trên 5 sao
• Giá và Phí: 2 trên 5
• Đánh giá Độ minh bạch: 1 trên 5

Các loại hình thế chấp Fairway

Nếu bạn đang tìm kiếm khoản vay lãi suất cố định, Fairway cung cấp nhiều lựa chọn thời hạn vay: 10, 15, 20, 25 hoặc 30 năm, tùy thuộc vào loại khoản vay. Nếu bạn muốn vay thế chấp với lãi suất thay đổi, Fairway cũng cung cấp các kỳ hạn 5/6, 7/6 và 10/6 có thể được điều chỉnh sau mỗi sáu tháng (hoặc thậm chí một năm) sau kỳ hạn ban đầu.

Bên cho vay cung cấp các khoản thế chấp lớn theo truyền thống và tuân thủ cũng như các khoản vay mua nhà được chính phủ bảo lãnh. Theo Đạo luật công bố thế chấp nhà ở năm 2020, Fairway được xếp hạng trong số 10 công ty cho vay hàng đầu theo khối lượng thế chấp của FHA.

Fairway hợp tác với một số công ty cho vay thế chấp của chính phủ để cung cấp cho người mua nhà lần đầu khoản thế chấp trả trước và hỗ trợ chi phí giải quyết. Nó cũng xem xét các khoản vay phi truyền thống để xác định người vay đủ điều kiện cho các khoản vay cụ thể.

Các khoản vay cải tạo cũng có trong danh mục, bao gồm các khoản thế chấp cải tạo HomeStyle, Choice Renovation, Jumbo, FHA và VA.

Fairway Independent Mortgage HELOC: Các bên cho vay cũng cung cấp các hạn mức tín dụng thế chấp nhà, hay còn gọi là HELOC. Các khoản thế chấp thứ cấp này là cách để chủ nhà có được giá trị tài sản thế chấp trên ngôi nhà hiện tại của mình mà không cần phải tái cấp vốn hoặc bán nhà. Số tiền thu được thông qua hình thức thế chấp thứ cấp có thể được sử dụng cho các chi phí như cải tạo nhà cửa, chi phí học đại học hoặc hợp nhất nợ. HELOC của Fairway không được nêu rõ trên trang web của công ty, nhưng các bên cho vay cho biết có nhiều điều khoản thế chấp thứ hai khác nhau. Bạn phải hỏi nhân viên cho vay để biết thêm chi tiết.

Dễ dàng áp dụng trên đường băng

Đường bóng lăn cung cấp nhiều lựa chọn ứng dụng khác nhau. bạn có thể:

• Sử dụng ứng dụng di động FairwayNOW. Ra mắt vào năm 2017, ứng dụng này giúp Fairway trở nên khác biệt so với nhiều đơn vị cho vay khác. Với ứng dụng này, người đi vay có thể đăng ký vay, quét và tải lên các chứng từ tài chính một cách an toàn, tìm nhân viên cho vay tại địa phương, tính toán khoản thanh toán thế chấp hàng tháng và kết nối với các trang web tìm kiếm nhà ở trong vòng chưa đầy 10 phút.
• Nộp đơn qua trang web Fairway. Quy trình đăng ký trực tuyến gồm tám bước của Fairway tương đương với các công ty cho vay thế chấp lớn khác.
• Hãy gọi điện hoặc đến chi nhánh để được phục vụ tận tình. Trang web có bản đồ giúp bạn tìm chi nhánh gần bạn. Bạn có thể thu hẹp phạm vi tìm kiếm để tìm các chi nhánh cung cấp dịch vụ cụ thể; bạn cũng có thể xem hồ sơ của nhân viên cho vay và gửi email trực tiếp cho họ.

Fairway có quy trình đóng giao dịch kỹ thuật số cho phép người mua và người bán xem trước và phê duyệt tài liệu điện tử trước khi thanh toán. Công ty cho biết công nghệ này giúp đơn giản hóa quá trình tắt máy. Người đi vay có thể xem mọi thứ theo ý muốn để biết họ sẽ ký vào những gì và việc thanh toán cuối cùng có thể được thực hiện trong vòng 15 phút hoặc ít hơn.

Nếu khách hàng của Fairway có thắc mắc hoặc lo ngại, họ có thể liên hệ với công ty thông qua nhân viên cho vay, ứng dụng di động, tổng đài dịch vụ khách hàng hoặc biểu mẫu email trên trang web. Khách hàng cũng có thể kiểm tra tình trạng khoản vay và xem tin nhắn từ nhân viên cho vay thông qua cổng thông tin quản lý khoản vay trực tuyến 24/7.

Lãi suất và phí thế chấp Fairway

Một trong những cân nhắc quan trọng nhất khi lựa chọn công ty cho vay thế chấp là biết chi phí của khoản vay. Để cung cấp cho người tiêu dùng ý tưởng sơ bộ về mức phí mà bên cho vay có thể tính, NerdWallet xếp hạng các bên cho vay dựa trên hai yếu tố liên quan đến phí và lãi suất thế chấp, dựa trên dữ liệu mới nhất có sẵn từ Đạo luật công bố thế chấp nhà ở:

• Giá thuê trung bình cho đường golf đạt 2 trên 5 sao.
• Lãi suất thế chấp của Fairway được đánh giá 2 trên 5 sao so với lãi suất tốt nhất của các khoản vay tương đương.

Người đi vay nên cân nhắc sự cân bằng giữa phí vay và lãi suất thế chấp. Mặc dù không phải lúc nào cũng vậy, việc thanh toán trước có thể giúp giảm lãi suất thế chấp của bạn. Một số bên cho vay tính phí trả trước cao hơn để giảm lãi suất quảng cáo và khiến chúng hấp dẫn hơn. Một số bên cho vay chỉ yêu cầu khoản thanh toán trả trước cao hơn.

Bạn có thể chọn mua điểm hoàn tiền (phí thanh toán cùng với chi phí giải quyết) để giảm lãi suất thế chấp.

Khi quyết định có nên trả khoản thanh toán ban đầu cao hơn hay không, bạn sẽ cần cân nhắc xem bạn dự định sống trong ngôi nhà của mình trong bao lâu và bạn sẽ phải trả bao nhiêu tiền mặt cho chi phí đóng cửa khi ký các giấy tờ vay.

Minh bạch lãi suất thế chấp Fairway

Người đi vay muốn so sánh lãi suất thế chấp của Fairway với các bên cho vay khác phải liên hệ với nhân viên cho vay của Fairway hoặc nộp đơn trực tuyến. Fairway không công bố lãi suất thế chấp trên trang web của mình.

XEM THÊM!

• Đánh giá thẻ đen American Express Centurion

• Thẻ tín dụng X1 – Kiểm tra cách đăng ký.

• Thẻ tín dụng Destiny – Cách đặt hàng trực tuyến.

• Đánh giá thẻ American Express dự trữ Delta Skymiles® – Xem thêm.

• American Express tập trung vào trải nghiệm của khách hàng với tài khoản séc mới và ứng dụng được thiết kế lại

• Discover it® Phần thưởng thẻ Rewards xem cách thức hoạt động