如果您想在加州買房，您需要研究該州最好的抵押貸款利率。透過考慮多家抵押貸款機構，您可以增加獲得優惠的機會並降低未來許多年的每月貸款付款。
這是今天加州的抵押貸款利率。
那麼截至今天，2022年7月21日，加州目前30年期固定利率抵押貸款平均利率為5.704%，15年期固定利率抵押貸款平均利率為4.813%，5/1可調-利率抵押貸款（ARM ）。 ) 為 4.475%。價格以年利率 (APR) 報價。
加州目前的抵押貸款和再融資利率
| 產品 | 利率 | 平均分數/學分 |
|---|---|---|
| 固定 30 年 | 5.669% | 1.458 |
| 固定20年 | 5.307% | 2.034 |
| 固定 15 年 | 4.471% | 2.484 |
| ARM 10/1 | 5.172% | 1.520 |
| 手臂5/1 | 4.279% | 0.098 |
| 固定 30 年 – FHA | 5.218% | 1.890 |
| 固定 30 年 – VA | 4.961% | 1.488 |
| 固定 30 年 – Jumbo | 5.739% | 0.583 |
加州的經濟適用房
加州以其宜人的氣候、國家公園、迷人的海灘和悠閒的生活方式而聞名。但眾所周知的事實是，搬到這裡可能是一個相當昂貴的州，尤其是如果您是買房子而不是租房的話。以下是值得考慮的五個負擔得起的加州城市。
維塞利亞
維塞利亞位於弗雷斯諾和貝克斯菲爾德之間，以其乾燥、陽光明媚的氣候和農業經濟而聞名。該市也以其令人印象深刻的公園網絡而聞名。根據 Niche 的數據，維塞利亞的房價中位數為 $236,400。相比之下，Zillow 報告稱，加州的房價中位數為 $758,360。同時，在維塞利亞所在的圖萊裡縣，平均財產稅為房屋評估價值的0.63%。與全國平均財產稅率 0.74% 相比，這是一筆不錯的交易。
貝克斯菲爾德
然後，貝克斯菲爾德位於洛杉磯以北約兩小時車程處，以其馬術表演、巴斯克節和著名的克恩縣集市而聞名。貝克斯菲爾德的房價中位數為$247,000，貝克斯菲爾德所在的克恩縣的平均房產稅率為房屋評估價值的0.8%。對加州來說這個數字有點高，但也沒那麼高。
弗雷斯諾
距離維塞利亞不遠的是弗雷斯諾 (Fresno)，這是戶外愛好者的夢想之地。從這座城市可前往許多著名的國家公園，包括約塞米蒂國家公園、國王峽谷國家公園和紅杉國家公園。它還擁有許多劇院，居民可以在那裡欣賞充滿活力的表演藝術場景。據 Niche 稱，弗雷斯諾的房價中位數為 $242,000。同時，弗雷斯諾縣的平均財產稅率為房屋評估價值的0.65%，低於全州平均值。
謙虛的
莫德斯托位於聖荷西以東約 90 分鐘路程處，以其一年一度的建築節而聞名。它也是世界上最大的私人釀酒廠加洛家族釀酒廠的所在地。根據Niche的數據，莫德斯託的房價中位數為$283,800，莫德斯託所在的斯坦尼斯勞斯縣的平均房產稅率為房屋評估價值的0.66%。
斯托克頓
距離舊金山僅 90 分鐘路程的斯托克頓也經歷了相當多的艱難時期。 2012年，它成為美國歷史上申請破產的最大城市（儘管一年後底特律獲得了這項榮譽）。值得慶幸的是，這座城市已經恢復，現在以其多樣性、音樂場景、畫廊和博物館而聞名。它還舉辦許多年度節日。據Niche稱，斯托克頓的房價中位數為$273,400，斯托克頓所在的聖華金縣的平均財產稅率為房屋評估價值的0.73%，與全國平均水平完全相同。
為了獲得最好的加州抵押貸款協議，您需要將自己展現為可靠的信貸候選人。這意味著將您的信用評分提高到理想的 700 多分或更高，同時降低您的債務收入比。採取這些措施將使購屋在未來幾年變得更加實惠和愉快。
