大通抵押贷款全面审查
大通是一家提供全方位服务的金融机构，为近一半的美国家庭提供个人银行业务、投资建议、信用卡、汽车贷款和抵押贷款等金融产品或服务。作为一家抵押贷款机构，它在美国全美 50 个州发放抵押贷款，并在 35 个州设有住房贷款顾问。
借款人可以在线开始抵押贷款申请流程，并可以通过大通银行选择各种抵押贷款类型。除了传统贷款外，银行还为寻求更高贷款额的人提供巨额贷款。还提供 FHA 和 VA 政府贷款以及该银行的“DreaMaker”低首付抵押贷款。
大通银行没有提供其贷款计划的所有资格要求的详细信息，我们很难联系到他们的一位住房贷款顾问。与我们交谈的贷款顾问拒绝回答有关资格要求和费用的问题，除非我们提交贷款申请。
大通抵押贷款类型和产品
大通提供不同类型的抵押贷款，每种都有各自的优势。客户可以与住房贷款顾问交谈，以获得更多信息，了解哪种贷款最适合他们的情况。该网站还根据客户的财务状况总结了哪种类型的贷款可能是最佳选择，例如：B.他的信用、收入和首付偏好。以下是客户可以选择的抵押贷款列表：
- 购买信用
- 再融资贷款
- 传统贷款
- FHA贷款
- 弗吉尼亚贷款
- 巨额贷款
- DreamMaker 贷款（低首付，严格收入要求）
- 固定利率抵押贷款
- 可调利率抵押贷款
- 住房援助计划
信用良好、收入合格且首付至少 5% 的客户可能有资格获得传统贷款。那些寻求更大贷款额的人可以选择贷款机构的巨额贷款，这种贷款需要支付 20% 的首付才能买房。
该贷款机构的“DreaMaker”贷款计划有严格的收入限制，但允许符合条件的借款人仅支付 3% 的首付。如果购房者完成购房培训课程，他们还可能有资格获得额外的 $500，而再融资客户可能会免除 $500 诚信押金。通过参与 Chase Agent Express 计划的经纪人购买或出售房屋，可获得 $1,000 的奖励。
担心无法及时完成交易的购房者可以考虑大通完成交易保证 (Chase Closure Guarantee)。 Chase 保证按时完成，如果您满足所有计划要求，您将获得 $2,500。
大通还与住房援助计划合作，尽管可用性和资格要求因地点而异。符合条件的借款人可获得 $2,500 大通购房补助金。该补助金适用于 FHA、VA、Traditional 和 DreaMaker 贷款。但是，再融资客户必须通过 DreaMaker 计划申请才能获得补助金。
大通抵押贷款透明度
大通在其网站上提供了文章和视频库，客户可以使用它来了解抵押贷款流程涉及的内容、他们需要的文件以及有关他们的贷款计划要求的一般信息。您可以在线查看利率，银行也会提供计算器来估算您的每月还款额。
然而，寻求贷款费用估算的客户很可能必须申请并等待抵押贷款顾问的回复。信贷员的联系信息可以在大通网站上找到，但我们无法找到可以在不提交申请的情况下回答费用问题的代表。
大通抵押贷款：价格和费用
大通银行提供在线抵押贷款计算器，可显示当前利率。利率每天都在变化，客户可以根据自己的具体情况定制计算器，例如贷款目的、房产类型、位置、贷款金额和信用度。
费用估算和最低信用评级信息无法在线获取。根据我们的经验，客户必须在线申请并同意硬信用扣除才能获得信用评估。此过程允许贷方审查影响贷款成本的因素，例如：B.信用类型、位置、信用评级和其他信用特征。然而，硬信用扣除可能会从您的信用评分中扣除一些分数，因此您在向贷方提交申请之前可能需要谨慎行事。虽然网上没有具体的费用估算，但大通的网站列出了可能适用于其常规贷款、联邦住房管理局贷款和退伍军人事务部贷款的费用说明。这些费用包括：
- 注册费
- 评估费
- 收购费
- 律师费
- 经纪费
- 信用报告费
- 折扣点
- 洪水认证
- 注册费
- 利率锁定费
- 录音费
- 调查费
- 产权保险
- 产权检索费
- 订阅费用
- 资金贡献（VA贷款）
大通再融资
大通网站提供了信贷流程的概述。希望通过大通银行进行再融资的客户可以在线开始申请流程。完成后，房屋贷款顾问将与您联系，讨论利率、贷款计划和费用，并回答您可能遇到的任何问题。然后指示客户如果希望继续申请则通知他们的信用顾问。
拥有大量银行存款的大通抵押贷款客户服务可能有资格享受优惠抵押贷款利率。此定价可能包括高达 $1,150 的费用减免和高达 0.50% 的抵押贷款利息回扣。大通拥有专注于零售客户的专业信用顾问、处理商和承销商。
大通与其他抵押贷款机构的比较
| 追赶 | 美国银行 | 新美国基金 | |
|---|---|---|---|
| 最低信用评分 | 未提供 | 传统型：620 巨型型：720 FHA：620 VA：620 | 580 |
| 最低首付 | 常规：5% 珍宝：20% 联邦住房管理局：3.5% 弗吉尼亚州：0% |
常规：5% 珍宝：20% 联邦住房管理局：3.5% 弗吉尼亚州：0% |
0% 至 5%（根据贷款计划而有所不同） |
| 贷款人在哪里经营？ | 所有50个州 | 所有50个州 | 所有州（纽约州和夏威夷州除外） |
| 主要贷款类型 | 购买、再融资、现金再融资、传统、联邦住房管理局 (FHA)、退伍军人事务部 (VA)、巨额、固定利率、可调利率 | 购买、再融资、现金再融资、常规、巨额、房屋净值、固定利率、可调利率、FHA 和 VA 贷款 | 传统贷款、巨额贷款、退伍军人事务部贷款、联邦住房管理局贷款、美国农业部贷款、装修贷款、可调利率贷款、固定利率贷款、再融资、现金再融资、反向抵押贷款、房屋净值贷款 |
如何货比三家以获得最佳抵押贷款利率
当您比较不同贷款机构的利率时，您还应该将利率与这些利率进行比较。一些贷款机构提供以较低利率支付点数的选择。同样，如果您借贷来支付部分成交费用，您可能会选择更高的利率。由于利率每天都在变化，最好比较同一天收到的贷款之间的利率。
利率和费用还可能取决于您的贷款的具体特征，例如：B.您的房产所在地、房产类型、信用评级、贷款计划和首付金额。拥有不同贷款机构信用评估的客户应确保这些评估基于相同的信用情景。
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