30 年期固定再融资利率今日上涨。
根据Bankrate.com的数据，30年期固定利率抵押贷款的平均再融资利率为6.02%。15年期固定利率抵押贷款的平均利率为5.33%。20年期再融资贷款的平均利率为5.99%，而5/1 ARM的平均利率为4.06%。
30年再融资利率
今日，30年期固定利率抵押贷款再融资利率平均升至6.02%。上周，30年期固定利率为5.98%。52周高点为6.12%。
30年期固定利率抵押贷款再融资的年利率（APR）为6.04%，较上周有所上升。APR包含贷款利率和贷款融资成本。这是您的贷款总成本。
根据福布斯顾问的抵押贷款计算器，30年期固定利率抵押贷款再融资每$100,000美元，每月需支付$601美元本金和利息（不含税），总计6,02%。总计，您将在贷款期限内支付约$116,301美元利息。
20年期固定利率抵押贷款再融资利率
20年期固定再融资抵押贷款的平均利率为5.99%。上周，20年期固定利率抵押贷款利率为5.97%。
20年期固定债券的实际年利率为6.01%。上周此时为5.99%。
以当前 5,99% 的利率计算，以 $100,000 的固定利率抵押贷款进行 20 年期再融资，每月需要支付 $716 的本金和利息。税费不包含在内。总计，您将在贷款期限内支付约 $71,805 的利息。
15年期抵押贷款再融资利率
15年期固定利率抵押贷款平均利率维持在5.33%。上周，15年期固定利率抵押贷款利率为5.10%。今日汇率高于52周低点4.12%。
一项15年期固定利率投资的年利率为5.35%。上周此时的利率为5.12%。
按照当前 5.33% 的利率计算，15 年期固定利率抵押贷款每 $100,000 元的本金和利息约为每月 $808。总计，您将在贷款期限内支付约 $45,456 元的利息。
30年期抵押贷款再融资利率高企
30年期固定利率巨额抵押贷款再融资平均利率为5.98%。一周前，平均利率为6.01%。巨额抵押贷款的30年期固定利率高于52周低点4.87%。
以今天的 5,98% 利率对 30 年期固定利率巨额抵押贷款进行再融资的借款人每月需支付 $598 的本金，每 $100,000 需支付利息。
15年期巨额抵押贷款再融资利率
15年期大额再融资固定利率抵押贷款平均利率升至5.39%。上周平均利率为5.17%。15年期大额抵押贷款固定利率高于52周低点4.07%。
以当前 5,39% 的利率再融资 15 年期固定利率巨额抵押贷款的借款人，每月需支付 $811 的本金，每 $100,000 美元需支付利息。这意味着，对于一笔 $750,000 美元的贷款，每月本金和利息支付金额约为 $6,084，则在贷款期限内，您将总共支付约 $345,198 美元的利息。
5/1 可调利率抵押贷款再融资利率
5/1 ARM 的平均利率为 4.06%，高于 52 周低点 2.83%。上周平均利率为 5.20%。
借款人拥有 $100,000 5/1 ARM，按当今 4,06% 利率计算，每月支付 $481 的本金和利息。
何时再融资才有意义
如果您可以降低利率、减少每月还款额或提前还清抵押贷款，不妨考虑进行房屋再融资。您可以利用还款融资来获得房屋净值，或者申请新的贷款来免除个人抵押贷款保险 (PMI)。
如果您计划在现有房屋内居住几年，那么再融资是明智之举。毕竟，再融资涉及的成本需要一段时间才能摊销。您需要了解贷款的最终成本，才能计算盈亏平衡点，即较低利率带来的节省将超过最终成本。您可以通过将账单成本除以新还款的每月节省金额来计算盈亏平衡点。
我们的抵押贷款再融资计算器可以帮助您决定再融资是否适合您。
如何获得最佳再融资利率
与购买房屋时购买抵押贷款类似，在再融资方面，您可以在这里找到最低的再融资利率：
保持良好信用
考虑短期贷款
降低你的债务收入比
监控抵押贷款利率
良好的信用记录并不能保证您获得再融资或最低利率的批准，但它可能会让您的申请过程更加轻松。如果您的月供不高，贷款机构也更有可能批准您的贷款。您还应该关注不同贷款期限的抵押贷款利率。利率经常波动，需要提前还款的贷款通常利率较低。
了解更多：
