TSB 是 Trustee Savings Bank 的缩写，是一家拥有 200 多年历史的英国银行。
TSB 最初成立的目的是通过有利息的储蓄账户帮助英国日益壮大的中产阶级为未来储蓄，目前拥有 500 万客户，是英国最大的贷款机构之一。
仅在 2021 年，该行就发放了 92 亿英镑的抵押贷款。
TSB 提供哪些抵押贷款选择？
TSB 为首次购房者、搬家者和重新抵押现有房屋的人提供抵押贷款，最高金额为房屋价值的 95%。
在条件允许的情况下，TSB 还提供最高可达房产价值 80% 的买房出租抵押贷款。
该银行提供一系列类别的抵押贷款，包括固定利率、追踪利率和专有浮动利率产品。
TSB 提供什么抵押贷款利率？
截至2022年7月，TSB银行提供以下抵押贷款利率。请注意，虽然价格在发布时准确无误，但实际利率可能会经常变动。
固定利率抵押贷款
提供固定费用和免费选项，但所有交易在期限内均需支付提前赎回费 (ERC)。
两年期固定利率
这些抵押贷款保证两年内固定利率。
利率范围从 3.44% 到 3.74%，取决于您是首次购房者、搬家者还是债务人，以及您愿意借入房产价值的百分比。
经过两年的固定利率期后，房主和债务人将过渡到 TSB 的房主浮动利率，目前为 4.74%。
首次购房者可享受该银行更便宜的后续利率，目前为 3.74%。
五年期固定利率
这些抵押贷款保证五年内固定利率。
利率范围从 3.24% 到 4.14%，取决于您是首次购房者、搬家者还是债务人，以及您愿意借入房产价值的百分比。
当五年固定期限结束时，搬家者和债务人将转为 TSB 的浮动房主利率，目前为 4.74%。
首次购房者可享受该银行更便宜的后续利率，目前为 3.74%。
10年期固定利率
这些抵押贷款保证您 10 年的利率。
利率范围从 3.44% 到 4.74%，取决于您是首次购房者、搬家者还是债务人，以及您想要借入的房产价值百分比。
在 10 年固定利率期结束时，房主和房主将过渡到 TSB 的房主浮动利率，目前为 4.74%。
首次购房者将升级到更便宜的后续追踪费率，目前为 3.49%。
请记住，抵押贷款交易结束时的任何后续利率可能会有所不同。
追踪抵押贷款
TSB 提供两年期追踪抵押贷款，其利率直接跟随英格兰银行利率波动。
所有这些优惠均需支付995英镑的管理费。不过，无需支付预付款罚金。
TSB 追踪器的收费比银行利率高出 1.59% 至 3.54%，具体取决于您是首次购房者、搬家者还是债务人，以及您想要借入的房产价值百分比。
两年后，搬家者和再融资者恢复了 TSB 的房主浮动利率，目前为 4.74%。
首次购房者选择更便宜的后续追踪利率，目前为 2.49%。
分期付款
TSB 还提供固定利率和追踪利率抵押贷款，用于购买租赁房产。请注意，如果您使用抵押贷款出租，则最高贷款额度为房产价值的 80%。
TSB 抵押贷款申请需要多长时间？
根据我们在线经纪合作伙伴 Trussle 的研究，抵押贷款获得 TSB 批准平均需要 11 天。这比所有贷款的平均审批时间快了 5 天。
但是，处理您的申请所需的时间取决于您提交申请时贷方的工作量以及您的个人情况等因素。
我可以从 TSB 借多少钱？
您通常可以从 TSB 借到最多相当于您收入 4.75 倍的金额，但具体金额取决于您的工资和您想要借的贷款价值比 (LTV)。
贷方还会考虑您的信用记录、日常开支和年龄等因素。
如何从 TSB 获得抵押贷款？
要向 TSB 申请抵押贷款，您可以直接联系贷款机构或通过抵押贷款经纪人。
经纪人（其中一些不向客户收取费用）将根据更广泛的市场对 TSB 抵押贷款进行基准测试，以确保您获得最优惠的价格。
您的申请也可以得到更快的处理，因为经纪人熟悉流程并可以帮助您收集所有必要的文件。
如果您直接前往 TSB，您可以通过在线、电话或亲自到分行申请。
首次申请时，您将收到一份“原则通知”，其中显示您可以借多少钱。
下一步是填写完整的申请表。如果申请成功，您将收到TSB的抵押贷款报价。
要完成申请，您必须提供个人信息，包括地址历史记录、地址证明和收入证明。贷款机构还会询问您的财务义务，例如信用卡和贷款。
我需要良好的信用才能获得 TSB 抵押贷款吗？
要获得TSB抵押贷款，您必须拥有良好的信用记录。如果您的信用记录不佳，则获得TSB抵押贷款的可能性较小。
TSB 的客户服务怎么样？
在数据提供商 Fairer Finance 的最新评级中，TSB Mortgage 的整体客户体验得分为 63%。
该贷款机构在“投诉行为”（78.69%）方面表现尤为出色，在“客户信任”（64.23%）和“透明度”（65.72%）类别中也获得了高分。
我需要为 TSB 抵押贷款建立保险吗？
如果您通过 TSB 办理抵押贷款，则必须在抵押贷款期限内购买适当的房屋保险。
虽然TSB提供建筑保险，但贷款机构没有义务购买。货比三家可以帮助您找到以最优惠价格提供所需保障的保险公司。
我应该从 TSB 获得抵押贷款吗？
TSB 是一家成熟的抵押贷款提供商，拥有强大的客户服务和有竞争力的抵押贷款利率。
然而，TSB 不一定是最适合您的贷款机构，这取决于您的具体情况以及您在申请抵押贷款时他们提供的优惠和利率。请联系一位免费的抵押贷款经纪人，确保您做出正确的选择。
