优点和缺点
优点
-
提供丰富的贷款产品，包括各种家居装修贷款。
-
有一个数字应用程序可以在 10 分钟内完成。
-
与一些政府抵押贷款机构合作，提供首付抵押贷款和结算成本援助。
缺点
-
抵押贷款利率不在线公布。
-
根据最新数据，发起费用往往很高，并且不能被低利率所抵消。
Fairway 独立抵押贷款概述
Fairway Independent Mortgage 为借款人提供一系列强大的贷款产品和客户服务接触点，以简化抵押流程。
从标准固定利率常规贷款和可调利率抵押贷款，到 FHA、USDA、VA、装修贷款、反向抵押贷款和巨额贷款，Fairway 可以满足几乎所有类型借款人的需求。 Fairway 成立于 1996 年，现已发展成为覆盖全国 1,500 多个地点、拥有 10,000 多名员工的网络，其中包括 3,000 多名信贷员。其总部位于威斯康星州麦迪逊和德克萨斯州卡罗尔顿。
以下是球道总数的细分：
- 各种信用类型： 5 颗星（满分 5 颗星）
- 易用性： 5 颗星（满分 5 颗星）
- 费率和费用： 2 分（满分 5 分）
- 透明度评分：1 分（满分 5 分）
Fairway 抵押贷款类型
如果您正在寻找固定利率贷款，Fairway 提供多种期限选择：10 年、15 年、20 年、25 年或 30 年，具体取决于贷款类型。如果您想要可调整利率抵押贷款，Fairway 还提供 5/6、7/6 和 10/6 期限，可以在初始设定期限后每六个月（甚至一年）调整一次。
该贷方提供合规的传统大额抵押贷款以及政府支持的住房贷款。根据 2020 年《住房抵押贷款披露法案》，按 FHA 抵押贷款量计算，Fairway 跻身前 10 名贷方之列。
Fairway 与多家政府抵押贷款机构合作，为首次购房者提供首付抵押贷款和结算成本援助。它还考虑非传统贷款，以使借款人有资格获得特定贷款。
装修贷款也在菜单上，包括 HomeStyle、Choice Renovation、Jumbo、FHA 和 VA 装修抵押贷款。
Fairway Independent Mortgage HELOC：贷方还提供房屋净值信贷额度（HELOC）。这些二级抵押贷款是房主获得现有房屋净值的一种方式，而无需再融资或出售房屋。通过二次抵押贷款获得的资金可用于房屋装修、大学费用或债务合并等费用。 Fairway 的 HELOC 在其网站上并不明显，但贷方表示，二次抵押贷款有多种条款。您必须向信贷员询问详细信息。
在球道上轻松应用
球道提供多种应用选项。你可以：
- 使用 FairwayNOW 移动应用程序。该应用程序于 2017 年推出，使 Fairway 与许多其他贷款机构区分开来。通过该应用程序，借款人可以申请贷款、安全扫描和上传财务文件、查找当地信贷员、计算每月抵押贷款付款并在 10 分钟内连接到住房搜索网站。
- 通过 Fairway 网站申请。 Fairway 的八步在线申请流程与其他主要抵押贷款机构相当。
- 致电或亲临分行寻求个人服务。该网站包含一张地图，可用于查找您附近的分支机构。您可以细化搜索以查找提供特定服务的分支机构；您还可以查看信贷员的个人资料并直接向他们发送电子邮件。
Fairway 拥有数字结算流程，允许买家和卖家在结算前以电子方式预览和批准文件。该公司表示，该技术简化了关闭过程。借款人有机会在闲暇时查看所有内容，了解他们正在签署的内容，并且最终结算可以在 15 分钟或更短的时间内完成。
如果 Fairway 客户有疑问或疑虑，他们可以通过信贷员、移动应用程序、客户服务呼叫中心或网站上的电子邮件表格联系该公司。客户还可以通过 24/7 在线贷款管理门户检查贷款状态并查看信贷员的消息。
Fairway 抵押贷款利息和费用
选择抵押贷款机构时最重要的考虑因素之一是了解贷款成本。为了让消费者大致了解贷方可能收取的费用，NerdWallet 根据《房屋抵押贷款披露法案》提供的最新数据，根据与费用和抵押贷款利率相关的两个因素对贷方进行排名：
- 球道的平均包机率赢得 2 星（满分 5 星）。
- 与同类贷款的最佳利率相比，Fairway 的抵押贷款利率获得了 2 分（满分 5 分）的评级。
借款人应考虑贷款费用和抵押贷款利息之间的平衡。虽然情况并非总是如此，但支付预付款可以降低您的抵押贷款利率。一些贷方收取更高的预付款，以降低广告利率并使其更具吸引力。一些贷方只是要求更高的预付款。
您可以选择购买回扣点（与结算费用一起支付的费用）来降低您的抵押贷款利率。
在决定是否支付更高的首付时，您需要考虑您计划在家里居住多长时间，以及签署贷款文件时需要支付多少现金来支付过户费用。
Fairway 抵押贷款利率透明度
希望将 Fairway 抵押贷款利率与其他贷方进行比较的借款人必须联系 Fairway 贷款官员或在线申请。 Fairway 不在其网站上公布抵押贷款利率。
参见！
