Pulte-Hypothekenbewertung
Pulte-Hypothekenbewertung
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Pulte Mortgage ist eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Pulte Group, dem drittgrößten Hausbauunternehmen in den USA. Seit 1972 bietet Pulte Mortgage seinen Kunden Finanzierungsoptionen, die sich von denen von Banken und Online-Krediten unterscheiden.

Als Nachbildung eines großen Konglomerats nutzt Pulte Mortgage Bauerfahrung und persönlichen Stil, um Kreditnehmer durch den Hauskaufprozess zu führen, ihnen zu helfen, ihre Optionen zu verstehen und die für sie beste Hypothekenentscheidung zu treffen. Dies erfolgt über einen jedem Konto zugeordneten persönlichen Kreditberater.

Während Pulte Mortgage kein Profil auf der Website des Better Business Bureau hat, hat PulteGroup trotz fehlender Zertifizierung ein A-Rating.

Über Pulte Corporation

  • Teil der PulteGroup, dem drittgrößten Hausbauunternehmen in den Vereinigten Staaten
  • Der in Atlanta ansässige Finanzierungsarm hat seit 1972 landesweit 400.000 Kreditnehmer betreut
  • Bieten Sie Verbrauchern einen optimierten und integrierten Prozess für ein umfassendes Bau- und Krediterlebnis
  • Bietet eine breite Palette an konventionellen, Jumbo- und staatlich unterstützten Krediten sowie Spezialprodukten
  • Beauftragen Sie einen persönlichen Kreditberater, der Kreditnehmern hilft, Hypothekenzinsen und andere Details zu verstehen
  • Stellen Sie Kreditnehmern ein Hypotheken-Lernzentrum zur Verfügung, das Taschenrechner, Glossare und andere Ressourcen umfasst.

Pulte-Hypothek

Kunden, die ihr Haus über einen der von der PulteGroup zugelassenen Bauträger bauen, können auf Kreditprodukte zugreifen, darunter:

Hypothek mit festem Zinssatz

Diese Hypotheken werden in der Regel mit einer Laufzeit von 15 und 30 Jahren angeboten, mit einem festen Zinssatz während der gesamten Kreditlaufzeit, sodass feste monatliche Zahlungen leicht budgetierbar sind. Festhypotheken eignen sich oft am besten für Eigenheimbesitzer, die umziehen oder einfach nur eine solide Struktur wünschen. Pulte Mortgage bietet Festzinsverträge mit geringen Anzahlungsanforderungen.

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Hypothek mit variablem Zinssatz

Diese oft als ARMs bezeichneten Hypotheken haben Zinssätze, die je nach Marktbedingungen schwanken. Diese Darlehen sind ideal für Kreditnehmer, die kurzfristige Wohnpläne haben und möglicherweise kurz nach ihrem Abschluss umziehen.

Da ARMs in der Regel niedrigere Zinssätze haben, sind diese Produkte ideal für diejenigen, die Gewinne erzielen möchten. Obwohl die Zinssätze für ARM-Darlehen zunächst niedrig sind und für eine bestimmte Anzahl von Jahren fest bleiben, besteht aufgrund der Marktvolatilität nach der Anfangsphase ein erhöhtes Risiko steigender Zinssätze.

Zu den Konditionen dieser Kredite gehört in der Regel ein einführender fester Zinssatz, der jährlich, halbjährlich oder monatlich angepasst wird. Herkömmliche ARMs haben eine feste Laufzeit von 6 Monaten und werden danach in gleichen Abständen neu berechnet, während Hybrid-ARMs längere feste Laufzeiten wie 5/1- oder 7/1-Optionen bieten, die jeweils für 5 bzw. 7 Jahre festgelegt sind und jährlich neu gewichtet werden.

Riesige Hypothek

Manchmal benötigen Verbraucher einen höheren Kreditrahmen als bei einer herkömmlichen qualifizierten Hypothek, der auf $453.000 begrenzt ist. Hausbesitzer, die ihr eigenes Haus bauen oder ein Haus in einer Gegend mit hohen Kosten kaufen, benötigen möglicherweise stärkere Finanzierungsmöglichkeiten, und hier kommt ein riesiger Kredit ins Spiel. Diese Hypotheken decken typischerweise Kredite zwischen $453.100 und $2 Millionen ab.

FHA-Hypothek

Diese Darlehen werden von der Federal Housing Administration (FHA) unterstützt, was weniger strenge Zulassungsvoraussetzungen ermöglicht, um Anreize für den Hauskauf zu schaffen. Bei einer FHA-Hypothek können die Anzahlungen bis zu 3,51 TP3T betragen, und eine geringe Kreditwürdigkeit führt nicht automatisch zum Ausschluss.

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Virginia-Hypothek

Von der Veterans Administration abgesicherte Hypotheken stehen Veteranen, aktivem Dienstpersonal und berechtigten Ehepartnern von Personen zur Verfügung, die beim Militär oder den Streitkräften gedient haben. Für diese Art von Darlehen kann eine geringe oder keine Anzahlung erforderlich sein.

Ballonhypothek

Während die meisten Kreditnehmer mit Hypotheken vertraut sind, die sich nach und nach auszahlen, ist bei Ballonhypotheken das Gegenteil der Fall. Diese Arten von Hypotheken haben eine Pauschalzahlung über einen kürzeren Zeitraum, in der Regel fünf bis sieben Jahre, können jedoch niedrigere Zinssätze aufweisen als Optionen mit festem Zinssatz. Am Ende der Hypothek muss der Kreditnehmer sein Haus umfinanzieren oder verkaufen, was zu bedenken ist.

Überbrückungskredit

Während Pulte Mortgage keine Eigenheimdarlehen oder Kreditlinien anbietet, bietet es Überbrückungsdarlehen an. Bei dem Produkt handelt es sich um ein Zweitdarlehen, bei dem das derzeitige Eigenheim des Kreditnehmers als Sicherheit dient und der Erlös zur Fertigstellung des neuen Eigenheims verwendet wird, bevor das bestehende Eigenheim verkauft wird.

Pulte Mortgage bietet keine Zahlungsrefinanzierungsoptionen oder USDA-Darlehen an, bei denen es sich um staatlich unterstützte Darlehen handelt, die staatliche Hauskäufer niedrige Anzahlungsanreize bieten.

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Kundenerfahrung bei Pulte Mortgage

Die Idee hinter Pulte Mortgage besteht darin, den Hypothekenprozess für Verbraucher zu vereinfachen und ihn effektiver und effizienter zu gestalten. Vor diesem Hintergrund ist der Hypothekenprozess für Kreditnehmer einfach und bietet viel Unterstützung auf dem Weg. Pulse hebt seine fünf Schritte hervor:

  • Hypothekenanträge können über ein sicheres Online-Portal oder per Post gestellt werden. Zu dieser Zeit war auch ein Team von Pulte Mortgage im Einsatz.
  • Privatkreditberater kontaktieren Kreditnehmer, um wichtige Informationen zu besprechen, persönliche Bedürfnisse zu ermitteln und Zinssätze festzulegen.
  • Bearbeiten Sie den Kredit und reichen Sie ihn zur Kreditgenehmigung ein.
  • Fristen werden von Entwicklervertretern festgelegt, während Kreditsachbearbeiter notwendige Maßnahmen koordinieren.
  • Die Schlüssel zu Ihrem neuen Zuhause liegen bereit!

Potenzielle Kreditnehmer, die einfach nur etwas recherchieren möchten, können auch von der Ressourcenbibliothek von Pulte Mortgage profitieren, darunter:

  • Ein Rechner zur Bestimmung der Kaufkraft
  • Ein Glossar mit Hypothekenbegriffen, auf die Sie möglicherweise unterwegs stoßen und mit denen Sie vertraut sein sollten
  • Hypotheken-FAQs mit Details zum Hauskauf und zur Finanzierung

Pulte-Firmenqualität

Obwohl Pulte Mortgage kein BBB-Profil hat, verfügt seine Muttergesellschaft, PulteGroup, über ein A-Rating in der Organisation. Obwohl Pulte Mortgage nicht von der BBB akkreditiert ist, ist es seit 1972 im Geschäft.

Pulte Mortgage Underwriting

Pulte Mortgage gibt seine Einzahlungs- oder Zulassungsvoraussetzungen auf seiner Website nicht öffentlich bekannt. Kunden, die mit einem von Pulte Homes oder einer der mit der PulteGroup verbundenen Marken bauen, können nach dem Ausfüllen ihres Hypothekenantrags auf diese Informationen zugreifen.

Geschichte der Pulte-Hypothek

PulteGroup ist nicht nur der drittgrößte Hausbauer in den Vereinigten Staaten, sondern finanziert seit 1972 Hypotheken. Durch das hundertprozentige Tochterkreditprodukt von Pulte Mortgage kann PulteGroup durch kleine horizontale Integrationen Hausbesitzer vom Bau bis zum Abschluss ihrer Hypothek unterstützen.

Das Verkaufsargument ist, dass Pulte Mortgage ein One-Stop-Shop für Hausbesitzer mit umfassender Erfahrung im Hausbau und in der Hypothekenfinanzierung ist.

Pulte Mortgage bietet Kunden von Pulte Homes, Centex, Del Webb, DiVosta und John Wieland Homes, die alle im Besitz der PulteGroup sind, Finanzierungen für den Bau neuer Häuser. Personalisierung ist der Schlüssel und jeder Kreditnehmer hat einen persönlichen Kreditberater.

Es verfügt außerdem über ein umfangreiches Online-Lernzentrum, das potenziellen Hausbesitzern hilft, sich mit der Vielfalt der angebotenen Kredite vertraut zu machen, darunter konventionelle Kredite, Jumbo-, FHA- und VA-Kredite sowie Spezialprodukte wie Ballonhypotheken und Überbrückungskredite.

Endeffekt

PulteGroup kann Hausbesitzer vom Bau bis zum Abschluss ihrer Hypothek mit Pulte Mortgage unterstützen. Viele Kunden schätzen, dass Pulte Mortgage ein One-Stop-Shop für Hausbesitzer ist, der auf umfangreicher Erfahrung im Hausbau und in der Hypothekenfinanzierung basiert.

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