Hypothekenzinsen sind bekanntermaßen unvorhersehbar, reagieren aber zuverlässig auf Wirtschaftsnachrichten: Die Fed erhöht die Zinsen.
The biggest economic news of the week came on Wednesday, when the Fed’s Federal Open Market Committee concluded its May meeting with another rate hike widely expected. In March, the Federal Reserve raised interest rates for the first time in years, acknowledging that inflation was overheating. The inflation figure for March was as high as 8.5%.
Der starke Anstieg der Inflation im vergangenen Jahr hat die Fed tatsächlich gezwungen, die Zinsen anzuheben. Skeptiker sagen, die Zentralbank habe nur langsam auf die höchste Inflation seit Jahrzehnten reagiert.
Die Zentralbank hat zudem die Konjunkturimpulse aufgrund der Pandemie zurückgefahren. Die Fed kauft monatlich Staatsanleihen und hypothekenbesicherte Wertpapiere im Wert von $120 Milliarden, hat jedoch begonnen, das Tempo der Käufe zu verlangsamen.
Almost everyone thinks that mortgage rates will go up 0.5 percent this week, which has caused rates to increase. It is not known if mortgage rates will move at all on news of the hike, as they have already been expecting it.
On Friday, the Labor Department will release the number of jobs for the month of April. This report will be important in determining the progression of the economic recovery, along with other items on the agenda.
Die Federal Reserve legt die Hypothekenzinsen nicht direkt fest, und die Berechnung der Höhe der Hypothekendarlehen ist kompliziert, aber hier ist eine einfache Faustregel: Eine 30-jährige Festhypothek spiegelt genau die Rendite einer 10-jährigen Staatsanleihe wider . Wenn dieser Zinssatz steigt, tendieren die beliebten 30-jährigen Festhypotheken dazu, dasselbe zu bewirken.
Die Zinssätze für Festhypotheken werden auch von anderen Faktoren wie Angebot und Nachfrage beeinflusst. Wenn Hypothekengeber zu viel Geschäft haben, erhöhen sie die Zinssätze, um die Nachfrage zu verringern. Wenn das Geschäft schwach ist, neigen sie dazu, die Preise zu senken, um mehr Kunden anzulocken.
Der Zinssatz wird letztlich von dem Investor bestimmt, der Ihr Darlehen erworben hat. Die meisten US-Hypotheken werden als Wertpapiere verpackt und an Anleger weiterverkauft. Ihr Kreditgeber bietet Ihnen einen Zinssatz, den Sekundärmarktinvestoren zu zahlen bereit sind.
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