Το μέσο επιτόκιο του πιο δημοφιλούς στεγαστικού δανείου στις ΗΠΑ αυξήθηκε σε υψηλό 12 ετών την περασμένη εβδομάδα με λιγότερους αγοραστές κατοικιών, σύμφωνα με στοιχεία της Mortgage, υποδηλώνοντας ότι ο στόχος της Federal Reserve για ψύξη της στεγαστικής αγοράς μπορεί να έχει αρχίσει να έχει αντίκτυπο. Το Performance Association (MBA) έδειξε την Τετάρτη.
Το μέσο επιτόκιο συμβολαίου για ένα στεγαστικό δάνειο 30 ετών σταθερού επιτοκίου αυξήθηκε σε 5,201 TP3T την εβδομάδα που έληξε στις 15 Απριλίου από 5,13% μια εβδομάδα νωρίτερα, έδειξε η έρευνα MBA. Αύξηση 2 ποσοστιαίων μονάδων σε σχέση με το προηγούμενο έτος.
Ωστόσο, το μεγαλύτερο μέρος της αύξησης σημειώθηκε από την αρχή του έτους, οδηγώντας στην ταχύτερη άνοδο του κόστους χρηματοδότησης των νοικοκυριών εδώ και δεκαετίες, καθώς η Federal Reserve εγκατέλειψε την προσεκτική προσέγγισή της να αυξήσει το βασικό επιτόκιο δανεισμού μιας νύχτας προς όφελος ενός ταχύτερου, πιο αποφασιστικού βήματα για χαμηλότερα ποσοστά. Διατηρήθηκε υψηλός πληθωρισμός.
Η κεντρική τράπεζα αποφάσισε επίσης στην επόμενη συνεδρίασή της στις 3 Μαΐου στις 3:24 π.μ. να αρχίσει να συρρικνώνει το χαρτοφυλάκιό της $8,5 τρισεκατομμυρίων ομολόγων των ΗΠΑ και τίτλων που υποστηρίζονται με στεγαστικά δάνεια, περιουσιακά στοιχεία που συνέβαλαν στο ξέσπασμα της πανδημίας COVID-19.
Αυτές οι προσδοκίες για σύσφιξη της Fed οδήγησαν τις αποδόσεις των ομολόγων υψηλότερες καθώς αντέδρασαν οι χρηματοπιστωτικές αγορές. Η απόδοση του 10ετούς ομολόγου US10YT=RR, το σημείο αναφοράς για τα επιτόκια στεγαστικών δανείων, βρίσκεται στο υψηλότερο επίπεδο από το 2018.
Μετά από μια ελαφρά πτώση της ζήτησης την περασμένη εβδομάδα, μια πρόσφατη αύξηση του κόστους χρηματοδότησης κατοικίας οδήγησε σε μείωση των αιτήσεων για στεγαστικά δάνεια, καθώς οι αγοραστές προσπαθούν να κλειδώσουν τα επιτόκια πριν αυξηθούν. Η MBA είπε ότι ο δείκτης συσχέτισης αγορών, ένα μέτρο όλων των αιτήσεων στεγαστικών δανείων για την αγορά μονοκατοικιών, υποχώρησε στο εποχικά προσαρμοσμένο 254,0, ενώ ο δείκτης αναχρηματοδότησης υποχώρησε κατά 81 TP3T.
-
ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ!
- American Express Centurion Black Card Review
- Πιστωτική κάρτα X1 – Ελέγξτε πώς να υποβάλετε αίτηση.
- Πιστωτική κάρτα Destiny – Πώς να παραγγείλετε online.
- Delta Skymiles® Reserve American Express Card Review – Δείτε περισσότερα.
- Η American Express εστιάζει στην εμπειρία των πελατών με νέο λογαριασμό όψεως και επανασχεδιασμένη εφαρμογή
- Οι επιβραβεύσεις της κάρτας Discover it® Rewards δείτε πώς λειτουργεί
