Alde onak eta txarrak
Aldekoak
-
Mailegu produktu sorta zabala eskaintzen du, etxebizitza hobetzeko hainbat mailegu barne.
-
10 minututan egin daitekeen aplikazio digital bat dago.
-
Lankidetzan aritu gobernu hipoteka-emaile batzuekin hipoteka-ordainketa eta likidazio-kostuen laguntza emateko.
Cons
-
Hipoteka-tasak ez dira sarean argitaratzen.
-
Azken datuen arabera, jatorri-tasak altuak izan ohi dira eta ez dira interes-tasa baxuek konpentsatzen.
Fairway Hipoteka Independentearen Ikuspegi Orokorra
Fairway Independent Mortgage-k mailegu-produktu sorta sendoa eta bezeroarentzako arreta-zerbitzua eskaintzen dizkie mailegu-hartzaileei hipoteka-prozesua errazteko.
Ohiko interes-tasa finkoko mailegu konbentzionaletatik eta interes-tasa aldakorreko hipoteketatik hasi eta FHA, USDA, VA, berritze, alderantzizko hipoteka eta jumbo maileguetaraino, Fairway-k ia mailegu-hartzaile mota guztien beharrak ase ditzake. 1996an sortua, Fairway 10.000 langile baino gehiagoko sare nazional batera hazi da, horien artean 3.000 mailegu-ofizial baino gehiago, 1.500 kokapen baino gehiagotan. Egoitzak Madison-en (Wisconsin) eta Carrollton-en (Texas) ditu.
Hona hemen fairway-ko guztizkoen banaketa:
- Kreditu mota desberdinak: 5etik 5 izar
- Erabilera erraztasuna: 5etik 5 izar
- Tarifak eta tasak: 5etik 2
- Gardentasunaren balorazioa: 5etik 1
Fairway Hipoteka Motak
Interes finkoko mailegu baten bila bazabiltza, Fairway-k hainbat iraupen aukera eskaintzen ditu: 10, 15, 20, 25 edo 30 urte, mailegu motaren arabera. Interes aldakorreko hipoteka bat nahi baduzu, Fairway-k 5/6, 7/6 eta 10/6 epeak ere eskaintzen ditu, hasierako epearen ondoren sei hilabetero (edo urtebetera ere) egokitu daitezkeenak.
Mailegu-emaileak hipoteka handiak eta tradizionalak eskaintzen ditu, baita gobernuak babestutako etxebizitza-maileguak ere. 2020ko Etxebizitza Hipoteken Dibulgazio Legearen arabera, Fairway FHA hipoteka-bolumenaren arabera 10 mailegu-emaile nagusien artean dago.
Fairway-k hainbat gobernu hipoteka-emailerekin lan egiten du etxebizitza lehen aldiz erosten dutenei hasierako ordainketa eta likidazio-kostuen laguntza emateko. Mailegu ez-tradizionalak ere kontuan hartzen ditu mailegu espezifikoetarako mailegu-hartzaileak sailkatzeko.
Berritze-maileguak ere badaude menuan, besteak beste, HomeStyle, Choice Renovation, Jumbo, FHA eta VA berritze-hipotekak.
Fairway Hipoteka Independentea HELOC: Mailegu-emaileek etxebizitzaren balio-kreditu lerroak edo HELOCak ere eskaintzen dituzte. Bigarren mailako hipoteka hauek etxejabeek beren etxebizitzaren balio-bermea lortzeko modu bat dira, etxea birfinantzatu edo saldu beharrik gabe. Bigarren mailako hipoteka baten bidez lortutako funtsak etxebizitza berritzeko, unibertsitateko gastuak edo zorrak bateratzeko gastuetarako erabil daitezke. Fairway-ren HELOC ez da agerikoa bere webgunean, baina mailegu-emaileek diote bigarren hipotekak hainbat baldintzatan daudela eskuragarri. Xehetasunak mailegu-arduradunari galdetu behar diozu.
Aplikazio erraza fairwayetan
Bideek aplikazio aukera ugari eskaintzen dituzte. Honako hauek egin ditzakezu:
- Erabili FairwayNOW mugikorretarako aplikazioa. 2017an abian jarri zen aplikazio honek Fairway beste mailegu-emaile askorengandik bereizten du. Aplikazioarekin, mailegu-hartzaileek mailegu bat eska dezakete, dokumentu finantzarioak eskaneatu eta modu seguruan igo, tokiko mailegu-ofizial bat aurkitu, hileko hipoteka-ordainketak kalkulatu eta etxebizitza-bilaketa guneetara konektatu 10 minutu baino gutxiagoan.
- Eskatu Fairway webgunearen bidez. Fairway-ren zortzi urratseko online eskaera prozesua beste hipoteka-emaile nagusien parekoa da.
- Deitu edo bisitatu sukurtsal bat zerbitzu pertsonalizatua jasotzeko. Guneak zure inguruko sukurtsalak aurkitzeko mapa bat dauka. Bilaketa hobetu dezakezu zerbitzu zehatzak eskaintzen dituzten sukurtsalak aurkitzeko; mailegu-arduradunen profilak ere ikus ditzakezu eta zuzenean posta elektronikoz bidali.
Fairway-k itxiera-prozesu digital bat du, erosleei eta saltzaileei dokumentuak elektronikoki aurreikusteko eta onartzeko aukera ematen diena likidazioa egin aurretik. Enpresak dioenez, teknologiak itxiera-prozesua errazten du. Mailegu-hartzaileek aukera dute dena ikusteko beren aisialdian, zer sinatzen ari diren ikusteko, eta azken likidazioa 15 minutu edo gutxiagotan egin daiteke.
Fairway bezeroek galderarik edo kezkarik badute, enpresarekin harremanetan jar daitezke mailegu-arduradunaren, mugikorretarako aplikazioaren, bezeroarentzako arreta-zerbitzuko dei-zentroaren edo webguneko posta elektronikoko formularioaren bidez. Bezeroek maileguaren egoera ere egiaztatu eta mailegu-arduradunen mezuak ikusi ditzakete 24/7 online maileguen kudeaketa atariaren bidez.
Fairway Hipoteka Interesak eta Tasak
Hipoteka-emaile bat aukeratzerakoan kontuan hartu beharreko gauza garrantzitsuenetako bat maileguaren kostua jakitea da. Kontsumitzaileei mailegu-emaileek kobra ditzaketen tasen ideia orokor bat emateko, NerdWallet-ek mailegu-emaileak sailkatzen ditu tasekin eta hipoteka-tasekin lotutako bi faktoreren arabera, Etxebizitza Hipoteken Dibulgazio Legearen datu berrienetan oinarrituta:
- Fairway-en batez besteko alokairu-tasak 5etik 2 izar lortzen ditu.
- Fairway-ren hipoteka-tasek 5etik 2ko balorazioa jaso zuten, antzeko maileguen tasarik onenekin alderatuta.
Mailegu-hartzaileek mailegu-tasen eta hipoteka-interesen arteko oreka kontuan hartu beharko lukete. Beti horrela ez den arren, aurrerapen bat ordaintzeak hipoteka-tasa jaitsi dezake. Mailegu-emaile batzuek aurrerapen handiagoak kobratzen dituzte iragarritako tasak jaisteko eta erakargarriagoak izan daitezen. Mailegu-emaile batzuek aurrerapen handiagoa eskatzen dute, besterik gabe.
Hipoteka-tasa jaisteko, deskontu-puntuak (likidazio-kostuekin batera ordaindutako tasak) erostea aukera dezakezu.
Hasierako ordainketa handiagoa ordaindu ala ez erabakitzerakoan, kontuan hartu beharko duzu zenbat denbora bizitzeko asmoa duzun etxean eta zenbat diru ordaindu beharko duzun itxiera-gastuetarako mailegu-dokumentuak sinatzean.
Fairway Hipoteka Tasen Gardentasuna
Fairway-ko hipoteka-tasak beste mailegu-emaileekin alderatu nahi dituzten mailegu-hartzaileek Fairway-ko mailegu-arduradun batekin harremanetan jarri edo online eskaera egin behar dute. Fairway-k ez ditu hipoteka-tasak bere webgunean argitaratzen.
IKUSI ERE!
