Aurkitu lan berri bat orain
Momentu honetan lan-eskatzaileen merkatua izaten jarraitzen du langabezia oso baxua eta lan-eskaintza ugari direla eta. Baina atzeraldi bat gertatuz gero, hori azkar alda daiteke. Beraz, egin ha ahalik eta gehien.
"Lanik ez baduzu edo lan hobeago baten bila ez bazara, orain lan-merkatu indartsua aprobetxatzeko eta postu bat lortzeko une bikaina da", dio Mary Adamek, Floridan oinarritutako finantza-planifikatzaile ziurtatuak.
Zure bilaketan laguntzeko, hona hemen laburpen batzuk eta egin beharrekoak.
Aprobetxatu higiezinen boom-a
Aspalditik zure etxea saltzea pentsatzen ari bazara, orain pausoa emateko une aproposa izan daiteke.
Etxebizitza merkatua goranzko joeran dago, etxebizitzen prezioak ia 15% igo ziren apirilean urte artean eta alokairuak ia 17% igo ziren.
Bien bitartean, hipoteka-tasak urte hasieran baino ehuneko 2 puntu altuagoak dira orain, etxebizitza bat erostea nabarmen garestitzen dela eta eskaria apalduz. "Etxea merkatuan jartzeko asmoa duen edonori berehala egitea gomendatuko nioke", esan zuen Adamek.
Etxerako maileguak: lortu tasa finkoak orain
Etxebizitza bat erosteko edo birfinantzatzeko zorian bazaude, ziurtatu tasa finkorik baxuena ahalik eta azkarren.
Hori bai, "Ez izan presarik zuretzako balio ez duten elementu handiak erosteko, interes-tasak igo daitezkeelako bakarrik. Zure aurrekontura egokitzen ez diren txartel handiak erosteko presaka, etxea edo autoa adibidez, arazoak sortuko zaitu, etorkizuneko interes-tasen aldaketak kontuan hartu gabe", esan du Lacy Rogersek, Texasko finantza-antolatzaile ziurtatuak.
Dagoeneko tasa erregulagarria den etxebizitzaren kreditu-lerroa baduzu eta horren zati bat etxebizitza hobetzeko proiektuetarako erabili baduzu, galdetu emaileari zure saldo ordaintzeke interes-tasa bat ezarri nahi ote duten, tasa finkoko Etxebizitza-mailegu bat sortuz, Greg-ek Bankrate.com-en finantza-analista nagusiari Mike Bride-ri aholkatzen dio.
Hori posible ez bada, kontuan hartu beharko zenuke saldo hori kobratzea beste emaile baten HELOC bat erosiz sustapen-tasa txikiagoan, McBridek esan zuen. Epe laburreko likidezia-beharrei erantzun
Beti komeni da dirua edukitzea larrialdi edo merkatuaren beherakada larria izanez gero. Baina bereziki garrantzitsua da zure kontroletik kanpoko gertaera handiei aurre egiten ari zarenean - kaleratzeak barne, normalean atzeraldietan pizten direnak.
Horrek esan nahi du dirua, diru-merkatuko funtsak edo epe laburreko errenta finkoko ibilgailu moduan diru nahikoa duzula hilabete batzuetarako bizi-gastuak estaltzeko, larrialdietarako edo aurreikusitako gastu handiak (adibidez, ordainketa bat edo unibertsitateko irakaskuntza).
Kreditu txartelak: ziztadak gutxiago
McBridek gomendatzen du zure kreditu-txartelean saldo bat baduzu (askotan interes-tasa aldakorreko altua duena), kontuan hartu ezazu zero-intereseko saldoaren transferentzia-txartel batera transferitzea, 12 eta 21 hilabete bitartean zero interesetan blokeatzen duena.
"Honek hurrengo urte eta erdian tasa igoeretatik babesten zaitu eta zorra behin betiko ordaintzeko bide argia ematen dizu", esan zuen. "Zor gutxiago eta aurrezki gehiago produktiboagoa izan zaitezke. Interes tasak igotzeko maneiu ona, eta bereziki baliotsua ekonomia arazoak dituenean".
Zero interesik gabeko zordunketa-txartel batera mugitzen ez bazara, beste aukera bat izan daiteke tasa finkoko mailegu pertsonal nahiko baxua lortzea.
Nolanahi ere, gomendiorik onena zure oreka ahalik eta azkarren garbitzeko ahal den guztia egitea da.
Berrezartu zure zorroa behar duzunean
Erraza da esatea akzioak gora egiten dutenean arriskuarekiko tolerantzia handia duzula. Baina denboran zehar inbertitzeak ezinbestean dakarren hegazkortasunarekin bizitzeko gai izan behar duzu.
Beraz, egiaztatu zure aktiboak zure arrisku-tolerantzia betetzen dutela ziurtatzeko, bide latza izan daitekeenerako.
Horretan ari zaren bitartean, urteetako akzioen irabazien ondoren eremu jakin batean gehiegizko pisua duzula aurkitzen baduzu, orekatu zure zorroa. Esate baterako, orain gehiegizko pisua hazten ari bazara, Adamek iradokitzen du diru apur bat elkarrekiko fondoen bidez hazten diren eta dibidenduak ordaintzeko balio duten akzioetara bideratzea.
Gainera, egiaztatu gutxienez fidantza esposizioren bat duzula. Inflazioak 40 urteetan kalitate handiko bonuen hiruhileko etekinik okerrenak eman dituen arren, ez ezazu alde batera utzi.
"Fed-ek tasak modu oldarkorrean igotzen baditu inflazioa kontrolpean mantentzeko, litekeena da bonuak ondo egitea. Atzeraldiek kalitate handiko bonuetan akzioek baino eragin handiagoa izan ohi dute", esan du Bennyhoffek.
Ezagutu zer den zuretzat "dirua galtzea".
Aurrezki-kontu edo CD batean dirua jartzen baduzu, irabazten duzun interesa inflazioaren bidez konpentsa daiteke. Beraz, kapitala mantentzen duzun bitartean, denborarekin erosteko ahalmena galtzen duzu.
Bestalde, urte batean edo bitan kapitala mantentzea zati bat galtzeko arriskua baino garrantzitsuagoa bada —hau da akzioetan inbertitzen baduzu gertatzen dena—, baliteke inflazioaren galerak merezi izatea, Bennihoffek "lorik gabeko itzulera" deitzen duen zerbait lortzen duzulako.
Baina epe luzerako helburuetarako, ulertu zenbat arrisku hartu nahi duzun etekin handiagoak lortzeko eta inflazioak zure aurrezkiak eta irabaziak higa ez ditzan.
"Denborarekin, zure aberastasuna handitzen baduzu, hobeto eta seguruago egongo zara", esan zuen Adamek.
Mantendu hozten. Egin zure onena. gero "utzi"
Gasaren eta elikagaien prezioen igoeraren tximista-bizkorra edo mundu gerra posible baten zurrumurruak kezkagarriak dira. Baina ez jardun albistearen arabera. Finantza segurtasuna denboran zehar eraikitzeak esku fresko eta irmoa behar du.
"Ez utzi ekonomiaren edo merkatuaren zentzua zure epe luzerako hazkundea ahuldu. Egon inbertitu, egon diziplinatua. Historiak erakusten du jendeak - adituek ere - askotan uste dutela merkatua oker dagoela. Zure epe luzerako helburuak lortzeko modurik onena inbertitu eta zure esleipenari eustea besterik ez da ", esan zuen Adamek.
Joan den mendeko krisietan, akzioek normalean garai hartan inork espero baino azkarrago igo ziren eta, batez beste, portaera ona izan zuten denboran zehar.
