Bitartekarien inkesta berri baten arabera, datorren urtean zorraren berregituraketa jarduerak negozio mailak igo beharko lituzke.
Paragon Bankek egindako ikerketa batek aurkitu zuen etxebizitza eta alokairu sektoreetan, bitartekarien ustez hipotekak erosketa berriko maileguak baino garrantzitsuagoak izango zirela beren negozioarentzat.
Hipoteka-bitartekarien azken txostenak aurkitu du 74% bitartekarik espero dutela etxebizitza-hipoteken jarduera izango dela negozioaren eragile nagusia hurrengo 12 hilabeteetan, eta ondoren alokairu-hipotekena (56%).
Aitzitik, 44%-k bakarrik adierazi zuen alokairu-erosketak etorkizuneko negozioen hazkundea bultzatuko zuela espero zuela, 43%-k lehen aldiz erosten dutenek esan zuen eta 33%-k espero zuen negozio-mailak hipoteka berrien lekualdaketak bultzatuko zituela.
Aholkulariek beste arlo batzuetan ere hazkundea espero dute, hala nola B. bizitzaren amaierako maileguak (33%) eta kapitalaren askapena (21%), ikerketak erakutsi duenez.
Paragonek adierazi zuen zorraren berregituraketa asko izan dela alokairuko merkatuan aurten, hipoteka aseguruen araudiaren aldaketek bost urteko hipoteka-tasa finkoen hazkundea bultzatu baitzuten bost urtez.
Hamar agentetik lau baino gehiagok (41%) diote arreta handiagoa jartzen diotela bezeroekiko komunikazioari hipoteka-epea amaitzean, agenteek proaktiboki harremanetan jartzen direla mailegu-hartzaileekin batez beste produktuaren epea amaitu baino 4,5 hilabete lehenago.
Beste 10 enpresatik 10ek (11%) diote beren betetze-prozesua erraztu dutela, eta 10etik 1 baino gehiagok (6%) aholkulari espezializatuak izendatu dituzte hipoteka-transakzioak kudeatzeko.
Bitartekariek zorraren berregituraketari lotutako bezeroen portaerari buruzko informazioa ere eman zuten, bitartekarien arabera mailegu-hartzaileen erdiak baino gehiagok (52%) mailegu-emaile berri batera aldatuko liratekeela produktua heltzen denean.
Birfinantzaketa erabakitzerakoan bezeroen lehentasun nagusia zein den galdetuta, bitartekarien gehiengo zabal batek (91%) produktuaren tasa aipatu zuen faktore garrantzitsuena. Hala ere, 63%-k esan zuen produktuaren kostua garrantzitsua zela eta 45%-k esan zuen negozioak egiteko erraztasuna ere faktore bat zela.
Richard Rowntree-k, Paragon Mortgage-ko zuzendari nagusiak, esan zuen: "2017an, azpikontratazio-estandar berrien sarrerak bost urteko hipoteka-tasa finkoen ezagunagoak bihurtu zituen mailegu-hartzaileen artean. Mailegu horietako asko orain mugaegunera iristen direnez, zorraren berregituraketan izandako igoera espero eta planifikatu genuen zerbait da."
«Interesgarria da gure esperientziak gure bitartekaritza-bazkideekin partekatzea, horietako askok negozio-nahasketaren aldaketa honi egokitzeko neurriak hartzen ari baitira.»
«Interes-tasak eta komisioak dira, zalantzarik gabe, mailegu-hartzaile batek birfinantzatzeko erabakian faktore garrantzitsuenak, baina ikusten dugu kostuak ez diren alderdiak ere lehenesten direla, hala nola sinpletasuna, abiadura eta zerbitzua. Horrek azpimarratzen du bezeroaren epea eta zor-bihurketa esperientzia hobetzearen garrantzia. Sektorearentzako onurak».
Informazio gehiago:
