Le taux moyen d'un prêt hypothécaire à taux fixe sur 30 ans est actuellement de 5,26%, contre 5,81% il y a une semaine.
Pour les emprunteurs souhaitant rembourser leur maison plus rapidement, le taux moyen d'un prêt hypothécaire à taux fixe sur 15 ans était de 4,62%, en baisse de 0,38% par rapport à la semaine précédente.
Si vous envisagez de refinancer votre prêt à un taux inférieur, comparez votre taux hypothécaire actuel aux taux actuels du marché pour vous assurer que le coût du refinancement en vaut la peine.
Intérêts hypothécaires sur 30 ans
Le taux moyen du prêt hypothécaire de référence à taux fixe sur 30 ans est tombé à 5,26% aujourd'hui, contre 5,27% hier. Il y a une semaine, le taux fixe à 30 ans était de 5,81%. Le plus bas sur 52 semaines était de 5,26%.
Le prêt hypothécaire à taux fixe sur 30 ans a un taux d'intérêt annuel de 5,27%. La semaine dernière à la même époque, c'était 5.82%. C'est pourquoi le TAEG est important.
À un taux d'intérêt de 5,26%, un prêt hypothécaire à taux fixe sur 30 ans vous coûtera $553 en principal et intérêts (hors taxes) par mois ou $100 000 par mois, selon le calculateur hypothécaire de Forbes Advisor. Vous paierez un total de $44 793 sur la durée du prêt.
Taux hypothécaire à taux fixe sur 15 ans
Le taux hypothécaire fixe sur 15 ans est aujourd'hui de 4,62%, en baisse par rapport à hier. La semaine dernière, c'était 5.00%. Le taux de change est aujourd'hui supérieur à un plus bas de 52 semaines de 4,60%.
La durée est de 15 ans et le taux d'intérêt annuel est de 4,64%. C'était 5.03% la semaine dernière.
Au taux d'intérêt actuel de 4,62%, le principal et les intérêts par tranche de $100 000 sur un prêt hypothécaire à taux fixe de 15 ans sont d'environ $514 par mois. Au total, vous paierez environ $38 805 d’intérêts sur la durée du prêt.
Taux hypothécaires énormes
Pour l'obligation jumbo à 30 ans, le taux moyen était de 5,19%, inférieur à celui de la semaine dernière à la même période. Le taux moyen à la même époque la semaine dernière était de 5,78%. Le taux fixe sur 30 ans des prêts hypothécaires importants est désormais inférieur à son plus bas niveau sur 52 semaines, soit 6,11%.
Les emprunteurs d'un prêt hypothécaire jumbo à taux fixe sur 30 ans, actuellement à 5 191 TP3T, paient 1 TP4T548 par mois en principal et chaque 1 TP4T100 000 en intérêts.
Cours ARM 5/1
Le taux moyen du 5/1 ARM était de 4,13%, au-dessus d'un plus bas de 52 semaines de 3,83%. Le taux moyen la semaine dernière était de 4.24%.
Un emprunteur avec un prêt ARM 5/1 de 100 000 $ paie 485 $ par mois en principal et intérêts au taux actuel de 4,131 TP3T.
Calcul du paiement hypothécaire
Un prêt hypothécaire et un prêteur hypothécaire sont souvent une partie nécessaire de l'achat d'une maison, mais savoir ce que vous payez et ce que vous pouvez réellement vous permettre peut être difficile.
L’utilisation d’un calculateur hypothécaire peut vous aider à estimer votre paiement hypothécaire mensuel en fonction des taux d’intérêt, du prix d’achat, de l’acompte et d’autres frais.
Pour calculer votre mensualité hypothécaire, vous aurez besoin des informations suivantes :
- Prix de la maison
- Montant de votre dépôt
- Taux d'intérêt
- Durée du prêt
- Toutes les taxes, assurances et frais de copropriété
Économisez de l'argent pour acheter une maison
Vous savez probablement que vous devez économiser suffisamment pour un acompte, mais il faut plus d’argent pour terminer le processus d’achat d’une maison. Vous devrez également aménager votre nouvelle maison et effectuer les réparations potentielles après l'avoir achetée.
- Voici six choses à préparer lorsque vous économisez pour votre maison :
- Acompte
- Inspection et évaluation
- Coût de règlement
- Coût d'exploitation
- Décoration d'intérieur
- Réparation et rénovation
Description du taux annuel
Le taux annuel ou les frais annuels correspondent au coût total de votre prêt. Il couvre les intérêts et les frais de financement de votre prêt, y compris les intérêts, les frais et le temps.
Le TAEG peut vous aider à comprendre le coût total de votre prêt hypothécaire si vous le conservez pendant toute la durée du contrat. N’oubliez pas que le TAEG est généralement plus élevé que le taux d’intérêt.
