Obrestne mere za 30-letna fiksna refinanciranja so se danes zvišale.
Po podatkih Bankrate.com je povprečna obrestna mera za refinanciranje 30-letne hipoteke s fiksno obrestno mero 6,02%. Povprečna obrestna mera za 15-letno hipoteko s fiksno obrestno mero je 5,33%. Povprečna obrestna mera za 20-letno posojilo za refinanciranje je 5,99%, povprečna obrestna mera za 5/1 ARM pa 4,06%.
30-letna obrestna mera refinanciranja
Danes se je povprečna 30-letna obrestna mera za refinanciranje hipoteke s fiksno obrestno mero dvignila na 6,02%. Prejšnji teden je bila 30-letna fiksna obrestna mera 5,98%. Najvišja vrednost v 52 tednih je bila 6,12%.
Za 30-letno refinanciranje hipoteke s fiksno obrestno mero je bila letna obrestna mera (APR) 6,04%, kar je več kot prejšnji teden. APR ali APR vključuje obrestno mero posojila in stroške financiranja posojila. To je skupni strošek vašega posojila.
Glede na hipotekarni kalkulator Forbes Advisors 30-letno refinanciranje hipoteke s fiksno obrestno mero stane $601 glavnice in obresti (brez davkov) na mesec za vsakih $100.000 pri 6.02%. Skupaj boste plačali približno $116.301 obresti v času trajanja posojila.
20-letna obrestna mera za refinanciranje hipoteke s fiksno obrestno mero
Povprečna obrestna mera za 20-letno fiksno hipoteko za refinanciranje je 5,99%. Prejšnji teden je bila 20-letna hipotekarna obrestna mera 5,97%.
20-letna fiksna obveznica ima efektivno letno obrestno mero 6,01%. Tokrat prejšnji teden je bilo 5,99%.
20-letno refinanciranje hipoteke s fiksno obrestno mero $100.000 po današnji stopnji 5.99% zahteva $716 na mesec glavnice in obresti. Davki niso vključeni. Skupaj boste plačali približno $71.805 obresti v času trajanja posojila.
15-letna hipotekarna obrestna mera za refinanciranje
Povprečna obrestna mera za 15-letno hipoteko s fiksno obrestno mero je ostala pri 5,33%. Prejšnji teden je bila 15-letna hipotekarna obrestna mera 5,10%. Menjalni tečaj je danes nad 52-tedensko najnižjo vrednostjo 4,12%.
15-letna naložba s fiksno obrestno mero ima letno obrestno mero 5,35%. Tokrat prejšnji teden je bilo 5,12%.
Pri današnji obrestni meri 5,33% znašajo glavnica in obresti na $100.000 na 15-letno hipoteko s fiksno obrestno mero približno $808 na mesec. Skupaj boste plačali približno $45.456 obresti v času trajanja posojila.
30-letne visoke hipotekarne obrestne mere za refinanciranje
Povprečna obrestna mera za 30-letno refinanciranje velike hipoteke s fiksno obrestno mero je 5,98%. Pred tednom dni je bil povprečni tečaj 6,01%. 30-letna fiksna obrestna mera za jumbo hipoteko je bila nad 52-tedensko najnižjo vrednostjo 4,87%.
Posojilojemalec, ki refinancira 30-letno jumbo hipoteko s fiksno obrestno mero pri današnjih 598%, mesečno plača $598 glavnice in vsakih $100.000 obresti.
15-letna visoka hipotekarna obrestna mera za refinanciranje
Povprečna obrestna mera za refinancirane 15-letne velike hipoteke s fiksno obrestno mero se je dvignila na 5,39%. Povprečni tečaj prejšnji teden je bil 5,17%. 15-letna fiksna obrestna mera za velike hipoteke je bila nad 52-tedensko najnižjo vrednostjo 4,07%.
Posojilojemalec, ki refinancira 15-letno jumbo hipoteko s fiksno obrestno mero po današnji obrestni meri 539%, plača $811 na mesec glavnice in vsakih $100.000 obresti. To pomeni, da boste za posojilo v višini $750.000 z mesečnimi plačili glavnice in obresti približno $6.084 plačali skupaj približno $345.198 obresti v času trajanja posojila.
5/1 nastavljiva obrestna mera za refinanciranje hipoteke
Povprečni tečaj za 5/1 ARM je bil 4,06%, nad 52-tedensko najnižjo vrednostjo 2,83%. Povprečni tečaj prejšnji teden je bil 5,20%.
Posojilojemalec z $100.000 5/1 ARM po današnji stopnji 4.06% plačuje $481 na mesec glavnice in obresti.
Kdaj je refinanciranje smiselno
Morda boste želeli refinancirati svoj dom, če lahko znižate obrestno mero, znižate mesečno plačilo ali predčasno odplačate hipoteko. Morda boste želeli uporabiti odplačno financiranje, da pridobite lastniški kapital v svojem domu, ali pa najeti novo posojilo, da odpravite osebno hipotekarno zavarovanje (PMI).
Smiselno je refinancirati hipoteko, če nameravate v svojem domu živeti nekaj let. Navsezadnje refinanciranje vključuje stroške, ki zahtevajo nekaj časa, da se amortizirajo. Za izračun točke preloma, kjer bodo prihranki, ki jih dobite zaradi nižje obrestne mere, presegli vaše zaključne stroške, morate poznati zaključne stroške posojila. To lahko izračunate tako, da stroške obračuna delite z mesečnimi prihranki od novega plačila.
Naš kalkulator za refinanciranje hipoteke vam lahko pomaga pri odločitvi, ali je refinanciranje pravo za vas.
Tukaj je opisano, kako danes doseči najboljše obrestne mere refinanciranja
Podobno kot pri nakupu hipoteke pri nakupu stanovanja, lahko tudi pri refinanciranju najdete najnižje obrestne mere refinanciranja tukaj:
Ohranite dober kredit
Razmislite o kratkoročnih posojilih
Zmanjšajte razmerje med dolgom in prihodkom
Spremljajte hipotekarne obrestne mere
Trdna kreditna zgodovina ne zagotavlja, da vam bodo odobrili refinanciranje ali da boste prejeli najnižjo obrestno mero, lahko pa vam olajša pot. Posojilodajalci vas bodo tudi bolj verjetno odobrili, če nimate čezmernega mesečnega dolga. Prav tako morate biti pozorni na hipotekarne obrestne mere za različne pogoje posojila. Pogosto nihajo, posojila, ki zahtevajo predčasno odplačilo, pa so pogosto zaračunana po nižjih obrestnih merah.
Nauči se več:
-
-
-
-
Pregled kartice Delta Skymiles® Reserve American Express – Oglejte si več.
-
AmEx se osredotoča na uporabniško izkušnjo z novim tekočim računom in prenovljeno aplikacijo
-
Nagrade Discover it® Rewards kartice in poglejte, kako deluje
