Višji stroški izposojanja so še naprej obremenjevali stanovanjski trg Britanske Kolumbije, saj so se maja prodaja in cene stanovanj iz meseca v mesec znižale.
Medtem ko se je povprečna cena stanovanj v provinci medletno povečala za več kot 9 odstotkov na nekaj več kot $1 milijon, je bila po podatkih združenja Britanske Kolumbije za nepremičnine 6 odstotkov nižja od aprilskih $1.065 milijonov.
Zmanjšala se je tudi prodaja, ugotavlja združenje, saj je prejšnji mesec lastnika zamenjalo 8214 domov, kar je za približno 35% manj kot maja in 8% glede na april.
"Kanadske hipotekarne obrestne mere še naprej rastejo," je povedal glavni ekonomist BCREA Brendon Ogmundson v sporočilu za javnost, ki spremlja podatke. »Povprečna obrestna mera za petletno hipoteko s fiksno obrestno mero je junija dosegla 4,49%. To je najvišja hipotekarna obrestna mera od leta 2009.«
BC ni edino podjetje, ki opaža upočasnitev na stanovanjskem trgu. Dejavnost je bila kul tudi v drugih provincah, z večjimi mesti, kot so Toronto (kjer so cene stanovanj padle že tretji mesec zapored maja), Montreal in Calgary.
Prodaja stanovanj v Vancouvru je maja v primerjavi z aprilom padla za skoraj 10 odstotkov na 2918, kar je 32-odstotno zmanjšanje v primerjavi z letom prej, poroča nepremičninski odbor Greater Vancouver. Cene stanovanj v najbolj naseljenem mestu BC so bile maja relativno nespremenjene pri $1,26 milijona.
Zvišanja obrestnih mer s strani kanadske centralne banke so doslej dvignila obrestno mero za posojila čez noč na 1,5 odstotka, kar nakazuje, da bo banka morda morala dodatno omejiti inflacijo, ki bi lahko povzročila pritisk na dvig hipotekarnih obrestnih mer. Višje obrestne mere držijo več potencialnih kupcev ob strani.
Nauči se več:
-
-
-
-
Pregled kartice Delta Skymiles® Reserve American Express – Oglejte si več.
-
AmEx se osredotoča na uporabniško izkušnjo z novim tekočim računom in prenovljeno aplikacijo
-
Nagrade Discover it® Rewards kartice in poglejte, kako deluje
